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CHF 81.– / m²/ anno
Gartenstadtstrasse 5, 3098 Köniz

Flexible Lagerflächen im Zentrum von Köniz

AllgemeinesDie ehemalige Gewerbeliegenschaft befindet sich an attraktiver Lage, unmittelbar im Zentrum von Köniz. Zur Verfügung stehen diverse Lagerflächen auf unterschiedlichen Ebenen, welche mit einem Warenlift erschlossen sind.Ihre Vorteile im Überblick:- Zentrumslage- Hervorragende Erschliessung durch ÖV und Privatverkehr- Grosszügige, offene Flächen- Flexibel abtrennbar- ParkplätzeGerne stehen wir Ihnen für nähere Auskünfte zur Verfügung und begleiten Sie bei einer unverbindlichen Besichtigung.LageGemeinde: Köniz gehört zur Agglomeration Bern und ist mit seinen über 42?000 Einwohnern unterschiedlichster Herkunft, eine der grössten Gemeinden im Kanton Bern und sogar die grösste Agglomerationsgemeinde der Schweiz. Die Vielzahl von Ortsteilen mit den unterschiedlichsten Siedlungsformen geben dieser Gemeinde ihren unverwechselbaren Charakter.Öffentlicher und privater Verkehr: Die Bushaltestelle ?Köniz Zentrum? befindet sich knapp 10 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt von wo die Buslinie Nr. 10 Richtung Stadt Bern verkehrt. Durch die Nähe zur Stadt Bern ist die Liegenschaft verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Autobahnanschlüsse Köniz und Niederwangen erreichen Sie in jeweils ca. 10 Fahrminuten.Kindergarten und Schulen: Das Bildungsangebot in Köniz ist bestens. Von der Spielgruppe, über Kindergarten bis zur Oberstufe ist jeder Bereich vertreten. Höhere und weiterführende Schulen können im nahegelegenen Gymnasium Lerbermatt oder in Bern besucht werden.Einkaufsmöglichkeiten: Im nahgelegenen Zentrum von Köniz ist ein breites Angebot an unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants vorhanden. Weitere Einkäufe können selbstverständlich auch in der Stadt Bern getätigt werden.Kultur und Freizeit: In der Gemeinde Köniz und in den angrenzenden Regionen gibt es eine Vielzahl an Ausflugsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Sei es das wunderschöne Naherholungsgebiet des Gurten mit seinen unzähligen Wander- und Bikerwegen und dem kinderfreundlichen Erlebnispark auf dem Hausberg selbst (Gurten-Kulm), die Könizer Badi, das Reitsportzentrum Eldorado oder die Campinganlage Eichholz mit Grillplätzen und Aareanstoss. Wer etwas weiter geht, findet in der Region Schwarzwasser eindrückliche Schluchten und Gräben. Auch ein unvergessliches Ausflugsziel für Gross und Klein bietet die Ruine Grasburg in der Nähe von Schwarzenburg. Ebenso bietet Köniz ein breites Spektrum an kulturellen Anlässen wie z. B. im Schlossareal oder in den Vidmarhallen. Nicht zu vergessen ist die unmittelbare Nähe zu Bern, welches ebenfalls über ein reichhaltiges Kulturprogramm verfügt.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Saint-Imier ha registrato un calo del 1.17% negli ultimi tre anni, arrivando a 5.080 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 60.785 franchi svizzeri.

Il 10.57% della popolazione è laureato, il 10.69% ha completato una formazione professionale superiore, il 48.11% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 30.64% della popolazione sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione attuale è del 2.07%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 15.73%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra gli altri fattori, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Saint-Imier, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 19.81% di imposte, una coppia con due figli l'11.06% e una coppia senza figli il 15.15%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 20.51%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi ultimi 5 anni, in Saint-Imier sono stati costruiti 41 appartamenti.

È stato aggiunto un ulteriore appartamento monolocale.

Uno degli appartamenti costruiti è un bilocale.

Per le famiglie in cerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 3 nuovi trilocali e 9 quadrilocali costruiti.

Si sono aggiunti inoltre 16 appartamenti con 5 stanze e 11 appartamenti con almeno 6 stanze.

Saint-Imier è una zona residenziale molto ambita, soprattutto per le famiglie.

Stock immobiliare

Saint-Imier dispone ora di un totale di 3.101 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 153 unità.

Inoltre, ci sono 417 appartamenti con 2 stanze, 1.029 appartamenti con 3 stanze e 783 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 426, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 293.

Appartamenti vuoti

L'11.57% degli appartamenti a Saint-Imier non è abitato.

Il 31.58% degli appartamenti con una stanza,

il 13.73% degli appartamenti con due stanze,

il 13.28% degli appartamenti trilocali,

il 9.24% dei quadrilocali

e il 6.13% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari al 6.15%; di questi, il 6.16% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 950 franchi svizzeri.

Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 790 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.150 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.