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CHF 80.– / m²/ anno
Gartenstadtstrasse 5, 3098 Köniz

Flexible Lagerflächen im Zentrum von Köniz

AllgemeinesDie ehemalige Gewerbeliegenschaft befindet sich an attraktiver Lage, unmittelbar im Zentrum von Köniz. Zur Verfügung stehen diverse Lagerflächen auf unterschiedlichen Ebenen, welche mit einem Warenlift erschlossen sind.Ihre Vorteile im Überblick:- Zentrumslage- Hervorragende Erschliessung durch ÖV und Privatverkehr- Grosszügige, offene Flächen- Flexibel abtrennbar- ParkplätzeGerne stehen wir Ihnen für nähere Auskünfte zur Verfügung und begleiten Sie bei einer unverbindlichen Besichtigung.LageGemeinde: Köniz gehört zur Agglomeration Bern und ist mit seinen über 42?000 Einwohnern unterschiedlichster Herkunft, eine der grössten Gemeinden im Kanton Bern und sogar die grösste Agglomerationsgemeinde der Schweiz. Die Vielzahl von Ortsteilen mit den unterschiedlichsten Siedlungsformen geben dieser Gemeinde ihren unverwechselbaren Charakter.Öffentlicher und privater Verkehr: Die Bushaltestelle ?Köniz Zentrum? befindet sich knapp 10 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt von wo die Buslinie Nr. 10 Richtung Stadt Bern verkehrt. Durch die Nähe zur Stadt Bern ist die Liegenschaft verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Autobahnanschlüsse Köniz und Niederwangen erreichen Sie in jeweils ca. 10 Fahrminuten.Kindergarten und Schulen: Das Bildungsangebot in Köniz ist bestens. Von der Spielgruppe, über Kindergarten bis zur Oberstufe ist jeder Bereich vertreten. Höhere und weiterführende Schulen können im nahegelegenen Gymnasium Lerbermatt oder in Bern besucht werden.Einkaufsmöglichkeiten: Im nahgelegenen Zentrum von Köniz ist ein breites Angebot an unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants vorhanden. Weitere Einkäufe können selbstverständlich auch in der Stadt Bern getätigt werden.Kultur und Freizeit: In der Gemeinde Köniz und in den angrenzenden Regionen gibt es eine Vielzahl an Ausflugsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Sei es das wunderschöne Naherholungsgebiet des Gurten mit seinen unzähligen Wander- und Bikerwegen und dem kinderfreundlichen Erlebnispark auf dem Hausberg selbst (Gurten-Kulm), die Könizer Badi, das Reitsportzentrum Eldorado oder die Campinganlage Eichholz mit Grillplätzen und Aareanstoss. Wer etwas weiter geht, findet in der Region Schwarzwasser eindrückliche Schluchten und Gräben. Auch ein unvergessliches Ausflugsziel für Gross und Klein bietet die Ruine Grasburg in der Nähe von Schwarzenburg. Ebenso bietet Köniz ein breites Spektrum an kulturellen Anlässen wie z. B. im Schlossareal oder in den Vidmarhallen. Nicht zu vergessen ist die unmittelbare Nähe zu Bern, welches ebenfalls über ein reichhaltiges Kulturprogramm verfügt.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Schwarzenburg ha registrato una crescita della popolazione dello 0.34% negli ultimi 3 anni, arrivando a 6.767 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo ammonta a 61.855 franchi svizzeri.

Il 10.21% della popolazione è laureato, il 16.78% ha completato una formazione professionale superiore, il 55.03% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 17.98% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un alto standard sociale e da una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione al momento è dello 0.37%.

Tasse

Questa regione presenta una pressione fiscale complessiva del 16.04%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Schwarzenburg è del 20.91%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 20.19%, una coppia sposata con due figli l'11.29% e una coppia senza figli il 15.46%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Schwarzenburg conta 57 nuovi appartamenti costruiti negli ultimi 5 anni.

2 sono monolocali, ideali per i single.

Sono stati costruiti 3 nuovi bilocali.

Inoltre, sono stati creati 13 nuovi trilocali e 30 quadrilocali.

L'offerta di appartamenti di grandi dimensioni ammonta a 7 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 3.518 appartamenti a Schwarzenburg.

Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 123 unità.

Il numero di appartamenti è di 390 appartamenti con 2 stanze, 833 appartamenti con 3 stanze e 1.104 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 690 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 378.

Appartamenti vuoti

A Schwarzenburg, lo 0.48% degli appartamenti non è abitato.

Qui, L'1.63% degli appartamenti composti da una sola stanza,

lo 0.51% degli appartamenti con due stanze,

lo 0.48% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.45% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.44% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato.

Il tasso di appartamenti vuoti è dello 0.37% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.26% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è di 1.407 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1.230 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.650 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.