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CHF 153.– / m²/ anno
Gartenstadtstrasse 5, 3098 Köniz

Flexible Lagerflächen im Zentrum von Köniz

AllgemeinesDie ehemalige Gewerbeliegenschaft befindet sich an attraktiver Lage, unmittelbar im Zentrum von Köniz. Zur Verfügung stehen diverse Lagerflächen auf unterschiedlichen Ebenen, welche mit einem Warenlift erschlossen sind.Ihre Vorteile im Überblick:- Zentrumslage- Hervorragende Erschliessung durch ÖV und Privatverkehr- Grosszügige, offene Flächen- Flexibel abtrennbar- ParkplätzeGerne stehen wir Ihnen für nähere Auskünfte zur Verfügung und begleiten Sie bei einer unverbindlichen Besichtigung.LageGemeinde: Köniz gehört zur Agglomeration Bern und ist mit seinen über 42?000 Einwohnern unterschiedlichster Herkunft, eine der grössten Gemeinden im Kanton Bern und sogar die grösste Agglomerationsgemeinde der Schweiz. Die Vielzahl von Ortsteilen mit den unterschiedlichsten Siedlungsformen geben dieser Gemeinde ihren unverwechselbaren Charakter.Öffentlicher und privater Verkehr: Die Bushaltestelle ?Köniz Zentrum? befindet sich knapp 10 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt von wo die Buslinie Nr. 10 Richtung Stadt Bern verkehrt. Durch die Nähe zur Stadt Bern ist die Liegenschaft verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Autobahnanschlüsse Köniz und Niederwangen erreichen Sie in jeweils ca. 10 Fahrminuten.Kindergarten und Schulen: Das Bildungsangebot in Köniz ist bestens. Von der Spielgruppe, über Kindergarten bis zur Oberstufe ist jeder Bereich vertreten. Höhere und weiterführende Schulen können im nahegelegenen Gymnasium Lerbermatt oder in Bern besucht werden.Einkaufsmöglichkeiten: Im nahgelegenen Zentrum von Köniz ist ein breites Angebot an unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants vorhanden. Weitere Einkäufe können selbstverständlich auch in der Stadt Bern getätigt werden.Kultur und Freizeit: In der Gemeinde Köniz und in den angrenzenden Regionen gibt es eine Vielzahl an Ausflugsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Sei es das wunderschöne Naherholungsgebiet des Gurten mit seinen unzähligen Wander- und Bikerwegen und dem kinderfreundlichen Erlebnispark auf dem Hausberg selbst (Gurten-Kulm), die Könizer Badi, das Reitsportzentrum Eldorado oder die Campinganlage Eichholz mit Grillplätzen und Aareanstoss. Wer etwas weiter geht, findet in der Region Schwarzwasser eindrückliche Schluchten und Gräben. Auch ein unvergessliches Ausflugsziel für Gross und Klein bietet die Ruine Grasburg in der Nähe von Schwarzenburg. Ebenso bietet Köniz ein breites Spektrum an kulturellen Anlässen wie z. B. im Schlossareal oder in den Vidmarhallen. Nicht zu vergessen ist die unmittelbare Nähe zu Bern, welches ebenfalls über ein reichhaltiges Kulturprogramm verfügt.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Finsterhennen è diminuita del 1.38% negli ultimi 3 anni arrivando a 573 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio annuo ammonta a 67.100 franchi svizzeri.

Lo 0% della popolazione è laureato, il 19.41% ha una qualifica professionale superiore, il 46.34% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 30.3% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo e il 3.96% della popolazione non ha fornito informazioni in merito al titolo più alto.

Il tasso di disoccupazione è dell'1.22%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 15.87%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Finsterhennen, le persone non sposate senza figli pagano in media il 20.69% di tasse, una coppia di pensionati paga il 19.98%, una coppia sposata con due figli paga l'11.16% e una coppia senza figli paga il 15.29%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Finsterhennen sono stati costruiti 5 nuovi appartamenti.

Sono stati costruiti 2 appartamenti con 4 stanze.

Sono stati costruiti 3 nuovi appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Finsterhennen è aumentato e ora conta un totale di 261 appartamenti.

Sul mercato immobiliare si contano 9 monolocali.

Lo stock immobiliare comprende 55 appartamenti con 2 stanze, 78 appartamenti con 3 stanze e 64 con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 64 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 37.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non occupati a Finsterhennen è dell'1.92%.

Di questi, il 5.56% degli appartamenti con due stanze,

L'1.82% degli appartamenti composti da tre stanze,

L'1.28% degli appartamenti con quattro stanze

e l'1.56% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari all'1.98%; di questi, il 2.7% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 1.520 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.350 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.651 franchi svizzeri (quantile 75%).