Zentrale Oase der Ruhe: Wohnung in Kempraten
Bewohnern die neben der zentralen Lage und den Vorzügen eines ruhigen Quartiers eine lebendige Stadt mit geschichtlichen Flair, ausgedehnten Naherholungsgebieten und kulturellen Höhepunkten schätzen, können sich in dieser Wohnung in Rapperswil-Jona ihren exklusiven Wohntraum erfüllen.Die Liegenschaft befindet sich an äusserst begehrter, sonniger und ruhiger Wohnlage im Ortsteil Kempraten. Die im Jahre 2011/2012 entstandene Überbauung «Blickpunkt Fluh» besteht aus neun Mehrfamilienhäusern, eingebettet zwischen der Belsitostrasse und der Fluhstrasse. Davon stehen drei Häuser (viergeschossig, mit je einer Wohnung) am Fusse der Südseite des Hügels. Die 2 ½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, mit loftähnlichem Grundriss, befindet sich im Haus C. Die Wohnung mit 120.7 m2 Bruttowohnfläche und der 25.6 m2 grossen Terrasse ermöglicht den zukünftigen Bewohner/n ein sehr grosszügiges, komfortables und exklusives Wohnen. Sie gibt einen schmalen Blick auf den See frei und überzeugt mit 12 m langen Fensterfronten, welche von frühmorgens bis abends einen lichtdurchflutenden Alltag in hellem Ambiente garantieren. Zudem präsentiert sie sich in einem ausgezeichnet unterhaltenen, gepflegten Zustand und kann als neuwertig bezeichnet werden. Eine Einzelperson oder ein Paar fühlen sich hier ausserordentlich wohl.In wenigen Minuten erreicht man zu Fuss oder mit dem Velo die erholsamen Wälder, den See und den Bahnhof Kempraten. Von dort aus verkehren Züge nach Rapperswil oder entlang des Sees nach Zürich. Die Bushaltestelle ist nur zwei Gehminuten von der Wohnung entfernt, wo zwei verschiedene Buslinien nach Rüti oder nach Rapperswil fahren. Für den täglichen Bedarf liegt der Volg in unmittelbarer Nähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Zentrum von Rapperswil-Jona.Die Wohnung bietet Ihnen folgendes: • Aussicht auf Schloss Rapperswil und die umliegende Bergwelt sowie eine schmale Seesicht • Minergie-Standard zertifiziert, mit individuell regulierbarer Komfortlüftung • die gesamte Wohnung ist rollstuh gängig • Elektrisch bedienbare Fenster-Schiebeläden • Wärmeerzeugung erfolgt via Wärmepumpenanlage; Bodenheizung mit «Free Cooling-Funktion» (Reguliertes Bodenheizregister) • Wohnzimmer und Schlafzimmer ausgestattet mit bis zum Boden reichenden, 4 m breiten Terrassentüren • Hebeschiebe- und einbruchhemmende • Fenster (Verbundsicherheitsglas) mit Wärmeschutzverglasung im Bereich der • Terrasse • Eichenholzparkett, geölt, in Wohn- und Schlafzimmer, Küche und den Gängen • ausserordentlich viel Stauraum in der Küche und grosszügige Ablageflächen • Backofen und Dampfgaroten • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Separates Gaste-WC mit Dusche • Waschmaschine, zusätzlicher Trocknungsraum im Hause • 11,2 m2 grosses Kellerabteil • grosszügige Tiefgarage, bequem mit dem Aufzug erreichbar • Tiefgaragenplatz • Mobiliar
