0 risultati - Appartamento & casa in affitto a Les Avanchets

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CHF 3’920.– / mese
4 locali 64m² superficie
sur demande, 1201 Genève

Appartement 4 pièces rénové, meublé 64 m2 aux Paquis

Cet appartement se trouve au 4ème étage d'un immeuble récemment rénové en 2021.L'appartement se compose de :- Hall d'entrée avec rangement- Douche à l'italienne avec toilettes- Grand séjour avec grande TV- Poste de travail avec wifi haut débit (abonnement 10Gbits/s)- Cuisine ouverte entièrement équipée avec plaques de cuisson vitrocéramique, hotte aspirante, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur, four avec fonction micro-ondes- Une chambre avec rangementInternet, eau (chaude/froide) et électricité inclus dans les charges (forfaitaire).Une cave gratuite de 5 m² est mise à disposition avec l'appartement.Bien très rare à la location. Cet appartement est loué entièrement meublé. Emplacement idéal, à 10 min à pied de la gare Cornavin, bus et commerce à proximité.Surface habitable : 64 m2Nombre de pièces : 4Nombre de chambre : 1Salle de douches : 1Disponibilité : 1er décembre 2024Loyer : CHF 4040.- charges comprises (eau, chauffage, électricité, internet)Loyer sans charges: CHF 2'820.-Charges forfaitaires: CHF 210.-Pas de place de parc.Il se compose ainsi :1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 chambres, 1 salle de douches.Atouts : Appartement entièrement meublé, proche lac, lumineux, plus quà déposer ses valises.Pour plus dinformations et visites contactez le +41 79 940 09 57Loyer : CHF 4040.- toutes charges comprisesSEGIMO GROUPE IMMOBILIER Agence immobilière Suisse romande Visitez notre site www.segimo.ch Visitez notre promotion : www.cdfardon.ch Tél. : 0848 007 001

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CHF 7’250.– / mese
6.5 locali 240m² superficie
1257 Landecy

Charmante maison de campagne au coeur du hameau de Landecy

Située en plein coeur du charmant hameau de Landecy, sur la commune de Bardonnex, dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe ancienne maison villageoise d'environ 240 m2 habitables, se compose de 6.5 pièces dont 2 chambres à coucher disposant chacune de leur salle d'eau.Rénovée en 2017, elle se distingue par ses prestations à la fois modernes et anciennes qui lui confèrent un réel cachet avec notamment des poutres apparentes, parquet en bois massif, cuisine professionnelle entièrement équipée et agencée avec îlot central, salles d'eau modernes, buanderie privée équipée, ascenseur ou encore jolie terrasse orientée est.Elle se distribue comme suit:Rez-de-chaussée :- Séjour / salle à manger- Cuisine professionnelle ouverte entièrement équipée et agencée(lave vaisselle, four, four à vapeur, plaques de cuisson à induction, lave-vaisselle, micro-ondes)- Buanderie équipée (avec machine lavante / séchante combinée)- WC visiteurs1er étage:- Chambre parentale avec sa salle de douche ouverte attenante avec WC séparés- Chambre à coucher avec sa salle de douche avec WC attenante- Dégagement (espace bureau)Sous-sol :- CaveUne place de parking extérieure complète l'ensemble.Située à deux pas de l'arrêt de bus 62, à moins de 10 minutes des axes autoroutiers, à environ 15 minutes de l'aéroport, à moins de 20 minutes du centre de Genève et à moins de 10 minutes de Carouge où se trouvent toutes les commodités.Charges et électricité en sus à 400.-Possibilité de louer la maison meubléeAnimaux non admis

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CHF 12’410.– / mese
8 locali 270m² superficie
1206 Genève

Superbe appartement traversant dans un environnement calme et résidentiel

Situé dans le quartier convoité Champel dans un immeuble de standing et très bien localisé, ce magnifique appartement d'environ 270 m2 se compose de 8 pièces, dont 3 chambres à coucher ainsi que d'une loggia d'environ 15 m2.Entretenu avec soin, cet appartement offre de beaux espaces de vie et des prestations de qualité telles qu'une grande cuisine entièrement équipée et agencée avec de nombreux rangements, une cave à vin, des salles de bains en marbre, une porte blindée, des stores électriques ou encore une cheminée fonctionnelle. Situé en étage élevé, il profite d'une vue sur les montagnes et d'une exposition traversante est / ouest lui offrant une agréable luminosité dans le calme absolu.L'appartement se distribue comme suit :Partie jour :- Hall d'entrée avec WC visiteurs- Triple séjour en enfilade : salon, salle à manger et bureau (agencé) ouvert sur une loggia- Cuisine fermée agencée et équipée avec un coin repas, équipé d'une colonne lavante/séchante- Chambrette- Salle de bains- WC séparés- Entrée de servicePartie nuit :- Chambre parentale avec sa salle de bains / double vasques / WC et son dressing ensuite- Chambre à coucher avec placards- Salle de doucheL'immeuble est sécurisé et entretenu avec soin.Un garage en sous-sol (en sus à CHF 350.- / mois) et une cave viennent compléter l'ensemble.Situation idéale à proximité immédiate à pieds de l'ensemble des commodités (commerces, banque, cafés, restaurants, etc.), des transports publics et du Parc Bertrand. Le centre ville ainsi que l'Ecole Internationale de la Grande-Boissière sont à quelques minutes.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Vernier ha registrato un aumento della popolazione del 4.62% negli ultimi 3 anni, arrivando a 36.572 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello di reddito medio è di 67.365 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 16.65%, quella dei diplomati è il 7.43% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 37.7%. Inoltre, il 38.23% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso complessivo di disoccupazione è del 2.16%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 13.47%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori come ad esempio il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Vernier è del 20.98%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 16.98%, una coppia sposata con due figli il 7.87% e una coppia senza figli il 12.91%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

792 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Vernier negli ultimi 5 anni.

21 nuovi appartamenti sono monolocali, particolarmente adatti ai single.

Il numero dei nuovi appartamenti bilocali ammonta a 138 unità.

Inoltre, sono stati costruiti 299 nuovi trilocali e 278 quadrilocali.

Sono stati costruiti 51 appartamenti con 5 stanze e 5 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 15.753 appartamenti a Vernier.

Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 1.500 appartamenti nella regione.

Il numero di appartamenti ammonta a 3.492 appartamenti con 2 stanze, 5.291 appartamenti con 3 stanze e 3.756 appartamenti con 4 stanze.

Si contano inoltre 1.250 appartamenti con 5 stanze e 464 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Vernier ammonta allo 0.27%.

In totale, lo 0.27% dei monolocali,

lo 0.43% di appartamenti composti da due stanze,

lo 0.19% degli appartamenti trilocali,

lo 0.16% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.48% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è dello 0.47% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.43% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un costo medio di 1.912 franchi svizzeri al mese.

Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1.571 franchi svizzeri.

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2.350 franchi svizzeri.