7 risultati - Appartamento & casa in affitto a Anières

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CHF 8’000.– / mese

8 locali 230m² superficie

1247 Anières

Maison contemporaine 8P vue Lac

Agence : Millenium Properties SA Réf : LM/SCH 1840En plein coeur de la commune d' Anières, cette belle maison contigüe de 230 m² a été construite en 2012 selon les normes Minergie, elle offre de beaux volumes et une vue magnifique sur le Lac et le Jura.Très lumineuse elle est composée d'un séjour équipé d'un Poêle à bois avec terrasses en bois et vue magnifique, d'une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, quatre chambres à coucher, trois salles de bains, un WC visiteur, une buanderie, une chaufferie, deux pièces multifonctions au rez inférieur, une pièce d'observation avec grande terrasse au premier étage, un beau jardin de 500m² environ.Un grand garage de 50 m² à fermeture automatique pour deux voitures + 2 places extérieures.La plage publique se trouve à 5 min. à pied, l'arrêt de bus à 1 min. Chauffage par sonde géothermique et panneaux solairesLoyer : CHF 8'000Contact :Stéphane Hernandez +41 78 335 55 00 sch@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES SA Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève https://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

A LOUER Magnifique maison proche du lac - Exclusivité

Très belle villa construite en 2007 à proximité du lac. Située sur une parcelle de plus de 2.100m2 magnifiquement arborée, cette maison de construction «Minergie» offre une surface habitable d'environ 480m2. Les larges pièces de réception ouvertes en enfilade donnent une très agréable sensation d'espace et de lumière. La maison a été entièrement rénovée en 2011.Rez : salon avec cheminée, bureau, salon TV, grande cuisine familiale, 2ème cuisine d'appoint, salle à manger, immense terrasse face au lac.Etage : très belle suite parentale avec terrasse, 3 chambres d'enfants toutes avec salles de bains.En demi-sous-sol se trouvent une salle de sport et une vaste salle de jeux avec accès direct à la piscine extérieure.Le sous-sol comprend une buanderie, wc, salle de douche, 2 grandes pièces, locaux techniques et plusieurs caves.Vue lac depuis chaque niveau.Une maison annexe abrite un garage et un appartement indépendant. Place d'amarrage dans le port de la copropriété. Sans nuisance.

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CHF 8’000.– / mese

8 locali 230m² superficie

Route de Sous-Chevrens 2, 1247 Anières

Maison-contemporaine avec très belle vue du lac

Magnifique maison contemporaine, contigüe, de 230 m2 habitables + 36m2 locaux techniques, 8 pièces, avec vue dégagée sur le lac, construite en 2012 selon les normes Minergie, chauffage par sonde géothermique et panneaux solaires, Poêle à bois. Baies vitrées et grandes terrasses en bois, (64m2). Cette villa vous offre de gros volumes et une vue magnifique sur le lac et le Jura. Elle est très lumineuse. A 50 mètres de la zone agricole. Jardin de 500m2.Quatre chambres à coucher. Trois salles de bains, un WC visiteur, un salon, une cuisine ouverte, entièrement équipée avec îlot central, une salle à manger, une buanderie, une chaufferie, deux pièces multifonctions au rez inférieur avec une autre grande penderie. Une pièce d’observation avec terrasse au premier étage. Plage publique à 5 min. à pied, arrêt de bus à 1min. Poêle à bois, stores électriques, éclairages avec variateurs.Un grand garage 50m2 à fermeture automatique pour deux voitures.+ 2 places extérieurs-Contact : info@champs-lingot.ch Français, English, Deutsch.Loyer, 8'000 CHF + SIG à charges Minergie = 40.-/mois pour chauffage et eau chaude. + lumière et cuisine.Beautiful adjacent house build in 2012, 230 square meter, 8 rooms, 4 bedrooms, magnificent view on the lake. Large wood terrasses, light, safe and calm. large kitchen, modern and strong. Large garage. 3 bathroom, one closet for visitor, fast web connection, swedish oven, Bus stop at 1 minute, direct to Geneva center. Beach at 5 minutes.Contact : info@champs-lingot.ch Français, English, Deutsch.rent, 8'000 CHF + charges, to discute.

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CHF 8’000.– / mese

8 locali 230m² superficie

sur demande, 1247 Anières

Superbe villa moderne de 230 m2 contiguë avec vue sur le lac.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 230 m² habitables, complétée par 36 m² de locaux techniques, située à proximité du lac et construite en 2012 selon les normes Minergie. Cette résidence de 8 pièces offre une vue imprenable sur le lac et le Jura, et dispose de nombreux équipements écologiques tels qu'un chauffage par sonde géothermique et des panneaux solaires, ainsi qu'un poêle à bois.Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, grâce à de grandes baies vitrées et à des terrasses en bois de 64 m². La maison se trouve à seulement 50 mètres de la zone agricole et possède un jardin de 500 m².Elle comprend 4 chambres à coucher, 3 salles de bains, 1 WC visiteur, un salon, une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, une salle à manger, une buanderie, une chaufferie, et deux pièces multifonctions au rez-de-chaussée inférieur, dont une avec une grande penderie. Une pièce d'observation avec terrasse se trouve au premier étage.La plage publique est à seulement 5 minutes à pied, et un arrêt de bus est à 1 minute. La maison est équipée de stores électriques et d'éclairages avec variateurs.Un grand garage de 50 m² à fermeture automatique permet de stationner deux voitures, avec en plus deux places de parking extérieures.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette villa exceptionnelle offrant confort, modernité et une qualité de vie incomparable.Pour plus dinformations et visites contactez Cédric au +41 79 930 09 57 location@segimo.chCHF 8'000.- charges en susSEGIMO GROUPE IMMOBILIER Agence immobilière Suisse romande Visitez notre site www.segimo.ch Visitez notre promotion : www.cdfardon.ch Tél. : 0848 007 001

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Nuova construzione

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CHF 4’500.– / mese

4 locali 100m² superficie

1247 Anières

Appartement de 4 pièces au sein d'une résidence contemporaine haut de gamme

Sur les hauteurs d'Anières, cette résidence contemporaine de haut standing offre un cadre de vie au calme et privilégié en plein coeur des terres viticoles et agricoles.Situé au rez-de-chaussée supérieur, ce superbe appartement lumineux d'environ 100 m2 est composé de 4 pièces, dont 2 chambres à coucher, et profite de beaux espaces de vie et d'agréables volumes. Grâce notamment à une belle hauteur sous plafond, des portes toute hauteur, de grandes baies vitrées coulissantes ou encore des garde-corps en verre pour le balcon, les finitions intérieures sauront convenir aux familles exigeantes. En outre, il profite d'une belle terrasse de 29 m2 profitant d'une magnifique vue dégagée sur le lac et les vignes.Un soin particulier a été apporté aux prestations et matériaux utilisés tels que du parquet en bois massif, du carrelage en pierre naturelle et/ou mosaïque, des cuisines équipées et aménagées, des électroménagers et équipements sanitaires de standing, des fenêtres en métal en triple vitrage, des stores électriques à lamelles en aluminium thermolaqué, des douches à l'talienne ou encore des spots encastrés dans toutes les pièces.Il se distribue comme suit :- Hall d'entrée avec rangements- Séjour / salle à manger, accès terrasse- Cuisine ouverte agencée et équipée avec îlot central- Deux chambres à coucher avec rangements- Salle de bains avec WC- WC visiteursAnnexes:- Une place de parking intérieures (en sus à CHF 250.- / mois)- Une caveUn local à vélos / poussettes, une buanderie commune à disposition, un abris PC ainsi que des locaux techniques viennent compléter ce bien. L'immeuble bénéfice de système de sécurité avec codes, vidéo-interphonie et clés sécurisées.Afin de respecter l'environnement et son impact sur la durée, le concept écologique et énergétique du projet répondent au standard HPE (Haute Performance Energétique).A seulement 10 kilomètres du centre-ville de Genève, et à quelques minutes des rives du Lac Léman, elle jouit d'une situation idéale proche de toutes les commodités.

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CHF 6’800.– / mese

6 locali 178m² superficie

1247 Anières

Appartement avec vue panoramique sur le Lac

Au coeur de la commune d'Anières, rare à la location, magnifique appartement neuf avec vue panoramique sur la Lac depuis la terrasse principale.Cet appartement neuf en Triplex inversé offre un confort absolu ainsi qu'une luminosité optimale.En cours de finitions, il sera disponible à la location à partir du 1er juillet 2024.Il est distribué comme suit :Rez-de-chaussée :- Entrée avec rangements- Une suite parentale avec accès sur une terrasse- Une salle de douches- 2 chambres avec accès sur une terrasse- Une salle de bains- Rangements1er étage- Toilette visiteurs- Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec terrasse coté soleil levant.- Magnifique Salon donnant sur une terrasse d'env 50m2 dominant le lac et profitant du soleil couchant.Sous-sol- Salle de jeux- Salle de douches- Buanderie- Dressing aménagé- Deux places de parking en sous-sol avec accès direct à l'appartement- Une cave de 32.5m2Disponible à partir du 1 er juillet 2024Loyer 6500Chf + 300Chf de provisions sur charges.Pour toute information complémentaire ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre courtière Valérie Cordelois au +41 79 246 99 78 ou par courriel : valerie.cordelois@genimmo.ch

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CHF 5’500.– / mese

8 locali 170m² superficie

1247 Anières

Maison Familiale

Dans le village d'Anières, proche de la plage du Débarcadère, et a deux pas des commodités et des TPG .Rénovée en 2024, cette villa jumelée par le garage bénéficie d'une terrasse et un jardinet exposé plein Sud-Ouest.Elle séduira une famille avec ses espaces et ces nombreuses chambres.Elle est agencée comme suit:Au rez de chaussée- Entrée avec rangements- Toilette visiteurs- Cuisine équipée moderne semi ouverte sur la salle à manger- Salle à manger- Salon avec CheminéeAu 1er étage- Une belle chambre avec balcon- Deux chambres d'enfants- Une grande salle de bainsAu sous-sol- Une salle de douches- Un bureau- une salle de jeux- une buanderie- une cave et un abri PC- un garage fermé- une place de parking extérieureLoyer 5500Chf/moisPrévoir contrat d'entretien de la chaudière et du jardinLibre à partir du 1er Juin 2024

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Anières è un'area residenziale molto ambita: negli ultimi 3 anni, la popolazione è cresciuta di 2.417 abitanti, il che corrisponde a un aumento dell'1.26%.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 321.595 franchi svizzeri.

Il 14.78% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 34.3% ha una qualifica di livello secondario II, il 6.65% ha una qualifica professionale superiore e il 44.27% della popolazione è laureato.

Il tasso di disoccupazione complessivo è dell'1.16%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 12.29%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Anières è del 19.11%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 15.54%, una coppia sposata con due figli il 7.15% e una coppia senza figli l'11.74%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

37 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Anières negli ultimi 5 anni.

Tra i nuovi appartamenti, contiamo 3 trilocali e 8 quadrilocali.

L'offerta di appartamenti di grandi dimensioni ammonta a 20 appartamenti con 5 stanze e 6 appartamenti con almeno 6 stanze.

I numerosi appartamenti di grandi dimensioni di Anières rendono quest'area particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Anières dispone ora di un totale di 940 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

I monolocali rappresentano un totale di 25 appartamenti nella regione.

In totale si contano 76 appartamenti con 2 stanze, 160 appartamenti con 3 stanze e 195 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 208, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 276.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Anières ammonta allo 0.96%.

In totale, lo 0.63% degli appartamenti con tre stanze e

il 3.08% degli appartamenti con quattro stanze al momento è vuoto.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è dello 0.41% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.73% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 2.800 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 2.127 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 4.000 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.

NPA - Anières

Appartamento & casa in affitto 1247 (Anières)

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