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Panoramica
Marbach (SG) ha registrato una crescita della popolazione dello 1.28% negli ultimi 3 anni e ad oggi conta 2.137 abitanti.
Dati demografici
Il reddito medio ammonta a 70.565 franchi svizzeri.
L'11.35% dei residenti ha un titolo di laurea, il 17.18% ha completato una formazione professionale superiore e il 52.58% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 18.88% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.
Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.
Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.98%.
Tasse
La pressione fiscale è pari all'11.89%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.
In Marbach (SG), ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 15.16% di tasse, una coppia con due figli il 7.79% e una coppia senza figli l'11.23%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 16.7%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Nel corso degli ultimi 5 anni, in Marbach (SG) sono stati costruiti 61 nuovi appartamenti.
Sono stati costruiti 13 nuovi bilocali.
Per le famiglie in cerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 27 nuovi trilocali e 16 quadrilocali costruiti.
Il mercato immobiliare si è inoltre ampliato con 2 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.
Stock immobiliare
Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Marbach (SG) si contano in totale 1.008 appartamenti.
Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 35 appartamenti nella regione.
Il numero di appartamenti è di 85 appartamenti con 2 stanze, 169 appartamenti con 3 stanze e 197 appartamenti con 4 stanze.
Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 307 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 215.
Appartamenti vuoti
Il tasso degli appartamenti non abitati a Marbach (SG) è dello 0.8%.
In totale, il 5.71% dei monolocali,
il 2.35% degli appartamenti con due stanze,
lo 0.6% dei trilocali e
lo 0.51% dei quadrilocali è attualmente vuoto.
Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari allo 0.39%; di questi, lo 0.93% sono appartamenti con sei o più stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 1.457 franchi svizzeri al mese.
Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1.220 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.680 franchi svizzeri.
NPA - Marbach SG
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