12 risultati - Casa, chalet, rustico in affitto a Regione Zofingen

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CHF 2’380.– / mesePremium
4.5 locali 103m² superficie
Oltnerstrasse 33 a, 4663 Aarburg

liebevoll renoviertes Einfamilienhaus in Aarburg

Willkommen in diesem frisch renovierten, einstigen Bauernhaus, das mit Liebe und Leidenschaft renoviert und neu gestaltet wurde.Die Räume sind modern und funktional gestaltet. Die rustikale Bauernküche ist mit einem Holzofen/Pizzaofen, einem Holzherd, einem Glaskeramikherd, einem Backofen, einer Mikrowelle, einem Keramikherd, einem Kühlschrank und einer Spülmaschine ausgestattet und bietet Platz für vier Personen zum Essen.Das Wohn-Esszimmer besticht durch seinen original erhaltenen Kachelofen, der dem Haus eine besondere Note verleiht. Eine kurze Treppe führt in den großzügigen Garten, der mit einem Sitzplatz unter einer elektrischen, 7 Meter breiten Sonnenmarkise ausgestattet ist. Ein Gartenschrank steht für Liegestühle, Sonnenschirme usw. zur Verfügung, während ein Gartencheminée perfekt für feine Grilladen und gemütliche Grillpartys im Freien da ist.Ein Rasenmäherroboter und eine automatische Bewässerungsanlage nehmen die Gartenarbeit ab. Sträucher und Bäume werden von Profis gepflegt. Hier können die Bewohner einfach nur entspannen, denn das Haus liegt sehr ruhig hinter zwei Gebäuden, die jeglichen Verkehrslärm abschirmen.Das Entrée verfügt über einen großen Einbauschrank und führt zu einem Gäste-WC mit Waschbecken, einer Waschküche mit Trockner und Waschmaschine. Alle Nassräume und die Küche sind mit Plissée-Störeli ausgestattet, um unerwünschte Einblicke zu verhindern.Eine offene Treppe führt in die obere Etage mit einem geräumigen Badezimmer mit Dusche, WC, Badewanne und Doppelwaschbecken mit Einbauregal.Das Schlafzimmer mit gemütlicher Dachschräge verfügt über einen großen Einbauschrank. Daneben befindet sich ein weiteres Zimmer mit einem vorgelagerten, offenen Bereich, der als Homeoffice, Spielzimmer usw. genutzt werden kann (alle Räume mit IT-Anschlüssen).Vom Obergeschoss und direkt von außen gelangt man auf die gedeckte Laube, die als Spielbereich für Kinder oder auch als Lounge genutzt werden kann (der Bodenbelag ist noch in Arbeit).Ein Naturkeller, der sich perfekt als Weinkeller eignet, steht ebenfalls zur Verfügung. Vor dem Haus können zwei Parkplätze oder (auf Anfrage) Garagenplätze auf dem Nachbargrundstück angemietet werden.Kindergarten und Schulen sind bequem zu Fuss erreichbar. Ein Lebensmittelgeschäft nebenan ist bereits geplant und wird bald gebaut. Der Bahnhof Olten ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 18 Minuten zu erreichen, der Bahnhof Aarburg in ca. 7 Minuten.Das Haus wird mit einer Ölheizung (mit separater Wärmezählung) beheizt und kann in der Übergangszeit zusätzlich mit Holz beheizt werden.

Questa inserzione include:
  • Animali domestici ammessi
  • Balcone / Terrazza
  • Lavatrice
  • Caminetto
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CHF 1’870.– / mesePremium
4.5 locali 110m² superficie
Altachenring 14, 4805 Brittnau

Traumhaftes Einfamilienhaus in Brittnau mit idyllischem Charme

Für Besichtigungen direkt Frau Hetmanska kontaktieren:079 937 07 71Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Brittnau, in der Nähe von Busstationen und Autobahnen, bietet jedoch eine friedliche Oase abseits der Strasse. Der angrenzende Bach und die malerische Landschaft laden zum Verweilen und Geniessen ein.Das Haus verfügt über zwei Parkplätze und bietet mit zwei Badezimmern (eines mit Badewanne und ein neu renoviertes mit Dusche) sowie einem offenen Küchen- und Essbereich, einem Wohnzimmer und im ersten Stock über zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne ausreichend Platz für eine Familie. Darüber hinaus bietet der zweite Stock eine grosszügige Mansarde, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Im Keller befinden sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche, ein Waschraum sowie grosszügige Kellerräume. Die Kellerzugänge sind mit Katzentüren ausgestattet, um Ihren pelzigen Freunden den Zugang zu ermöglichen.Die Nebenkosten werden direkt vom Mieter getragen und belaufen sich auf etwa CHF 200.- pro Monat. Das Haus ist mit einem innovativen Heizluftsystem ausgestattet, das äusserst sparsam ist und in den letzten zwei Jahren nur etwa 1000 Liter Eco-Öl verbraucht hat. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektroboiler. Kleine Haustiere sind herzlich willkommen.Brittnau ist hervorragend angebunden, mit einer Bushaltestelle nur 100 Meter entfernt, die regelmäßig zum Bahnhof Zofingen führt. Die Nähe zum Fluss Aare, Wäldern und Bio-Bauernhöfen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Naturerlebnisse.Besichtigungen sind auch am Abend oder am Wochenende nach Voranmeldung möglich. Als Bedingungen gelten ein sauberes Betreibungsregister und eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten.Das Haus kann ab dem 1. Mai 2024 bezogen werden oder nach Vereinbarung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Zuhause zu erleben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

76.255 persone vivono attualmente nel Distretto di Zofingen, con un aumento del 4.84% nel corso degli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 67.470 franchi svizzeri.

Il 10.64% della popolazione ha una laurea, il 16.81% ha completato una formazione professionale superiore, il 49.15% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 23.35% sta completando la scuola dell'obbligo e per lo 0.05% della popolazione non sono disponibili informazioni sul titolo di studio più alto.

Si tratta quindi di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione al momento è dell'1.52%.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 12.22%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da vari fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

Nel Distretto di Zofingen, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga mediamente il 15.28% di imposte, una coppia con due figli l'8.5% e una coppia senza figli l'11.18%. L'onere fiscale per una persona non sposata e senza figli è del 17.01%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Il mercato immobiliare del Distretto di Zofingen si è sviluppato positivamente negli ultimi 5 anni: complessivamente sono stati costruiti 2.555 appartamenti.

Tra queste, 23 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, particolarmente adatti per i single.

Il numero di nuovi appartamenti con due stanze è di 557 unità.

Con 797 nuovi trilocali e 812 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente interessante per le famiglie.

Sono stati costruiti 264 appartamenti con 5 stanze e 102 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno ulteriormente incrementato lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi nel Distretto di Zofingen si contano in totale 36.852 appartamenti.

I monolocali rappresentano un totale di 987 appartamenti nella regione.

Inoltre, ci sono 4.037 appartamenti con 2 stanze, 9.382 appartamenti con 3 stanze e 11.393 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 7.152 appartamenti con 5 stanze e 3.901 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il 2.27% dello stock immobiliare totale del Distretto di Zofingen non è occupato.

Il 5.68% degli appartamenti con una stanza,

il 3.55% di appartamenti composti da due stanze,

il 3.04% dei trilocali,

L'1.86% degli appartamenti con quattro stanze

e l'1.44% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari all'1.26%; di questi, lo 0.92% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione è di 1.450 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1.250 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.700 franchi svizzeri.