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Panoramica
Kerns ha registrato una crescita della popolazione del 2.05% arrivando a 6.424 abitanti negli ultimi 3 anni.
Statistiche sulla popolazione
Il livello medio di reddito è di 66.565 franchi svizzeri.
La popolazione è così composta: il 7.13% ha un titolo di studio universitario, il 18.74% ha una qualifica professionale superiore, il 52% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 22.13% sta completando la scuola dell'obbligo e lo 0.02% non ha indicato il titolo di studio più alto.
Di conseguenza, si tratta di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.
Il tasso di disoccupazione totale è dello 0.22%.
Tasse
La pressione fiscale nella regione è dell'11.43%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra i fattori che influenzano la pressione fiscale.
In Kerns, l'onere fiscale è del 14.4% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.57%, una coppia sposata con due figli l'8.17% e una coppia senza figli il 10.81%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Nel corso degli ultimi 5 anni, in Kerns sono stati costruiti 226 nuovi appartamenti.
2 sono monolocali, ideali per i single.
Sono stati creati anche altri bilocali: complessivamente 25 nuovi appartamenti.
Sono stati costruiti 64 trilocali e 57 quadrilocali.
47 appartamenti con 5 stanze e 31 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.
Kerns è quindi molto interessante per le famiglie.
Stock immobiliare
Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Kerns è aumentato e ora conta un totale di 3.381 appartamenti.
I monolocali rappresentano un totale di 130 appartamenti nella regione.
Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 796, 901 e 577.
Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 577 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 449.
Appartamenti non occupati
Lo 0.63% degli appartamenti a Kerns non è abitato.
Qui, il 2.33% degli appartamenti composti da una sola stanza,
lo 0.19% di appartamenti composti da due stanze,
lo 0.63% degli appartamenti con tre stanze,
lo 0.67% degli appartamenti composti da quattro stanze
e lo 0.52% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.
La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dello 0.59%, di cui lo 0.67% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
L'affitto medio di un immobile nella regione è di 1.763 franchi svizzeri.
Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.423 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.980 franchi svizzeri (quantile 75%).
NPA - St. Niklausen OW
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