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CHF 1’990.– / mese
2.5 locali 51m² superficie
6937 Breno Alto Malcantone

Breno appartamento a risparmio energetico

Benvenuti nella vostra nuova casa! Questa invitante casa indipendente colpisce per la sua splendida posizione nella pittoresca Breno Alto Malcantone. L'ampio soggiorno vi accoglie con luminosità e tanto spazio per rilassarsi e divertirsi. La moderna cucina è stata ridisegnata e offre l'ambiente perfetto per le creazioni culinarie. Con due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e una mansarda con pavimentazione, avete a disposizione un'ampia gamma di opzioni di progettazione. Inoltre, due posti auto esterni per i vostri veicoli forniscono un comodo accesso alla proprietà. La casa è stata costruita nel 2017, il che ne sottolinea le condizioni di prim'ordine. Con un'eccezionale combinazione di attenzione ai dettagli, luce solare, tranquillità e luminosità, la proprietà si presenta come una vera e propria casa da sogno. Gli standard costruttivi di alta qualità e la manutenzione continua fanno di questa casa un punto di riferimento per gli acquirenti più esigenti. Il quartiere tranquillo e adatto ai bambini e la vicinanza a parchi e natura completano il pacchetto complessivo. • Questa offerta immobiliare è caratterizzata dai seguenti vantaggi:molto spazio e luminosità nel soggiorno • Attrezzatura da cucina moderna e nuova • 2 camere da letto per notti riposanti • Bagni rinnovati • Spazio di archiviazione aggiuntivo grazie a un ripostiglio e a un massetto • 2 posti auto esterni per un comodo parcheggio • Standard di allestimento di alta qualità e rinnovamento continuo • Quartiere tranquillo e adatto ai bambini Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante! Volete commercializzare un immobile da soli? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Da alcuni anni Cadenazzo registra una crescita continua del numero di abitanti, per la precisione del 4.28%, arrivando a 3.068 abitanti.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 56.615 franchi svizzeri.

Il 10.53% della popolazione è laureato, il 10.2% ha una qualifica professionale superiore, il 44.06% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 35.21% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione complessivo è del 2.28%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è dell'11.9%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Cadenazzo, le persone non sposate senza figli pagano in media il 17.54% di imposte, una coppia di pensionati paga il 16.18%, una coppia sposata con due figli paga il 6.76% e una coppia senza figli paga il 10.51%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi ultimi 5 anni, in Cadenazzo sono stati costruiti 205 appartamenti.

8 sono appartamenti con una stanza, ideali per i single.

Il numero complessivo di nuovi appartamenti bilocali è di 93 unità.

In più, sono stati costruiti 65 trilocali e 30 quadrilocali.

Per chi ha bisogno di spazi più ampi, sono stati costruiti 7 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 1.620 appartamenti a Cadenazzo.

Si contano 37 appartamenti monolocali.

In totale si contano 359 appartamenti con 2 stanze, 500 appartamenti con 3 stanze e 520 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 148 appartamenti con 5 stanze e 56 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

L'1.98% degli appartamenti a Cadenazzo non è abitato.

Tra questi, il 2.79% dei bilocali,

il 3.21% dei trilocali e

L'1.16% dei quadrilocali è attualmente vuoto.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.200 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1.100 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.415 franchi svizzeri.