0 risultati - Casa, chalet, rustico in affitto a Mugena

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CHF 6’640.– / mese
3.5 locali 220m² superficie
Riva da l'Indipendenza, 6922 Morcote

Elegante casa ristrutturata a nuovo con giardino e vista lago.

Morcote: proponiamo elegante casa rinnovata a nuovo in uno splendido e residenziale contesto paesaggistico.L’abitazione si sviluppa su due livelli. • Soggiorno/pranzo ca. 42mq • Cucina moderna a vista, con isola • 2 terrazze abitabili • 3 camere da letto • Spazio di 13mq ad uso ufficio/zona lettura/ giochi/camera letto • 3 bagni completi. • Patio con tavolo in sasso. • 2 posti auto coperti + posti auto scoperti. Tutti i locali godono della vista lago.Aria condizionata;Tapparelle automatizzate;Riscaldamento a termopompa.Affitto mensile CHF 6640.-Spese di consumo e cura giardino a carico dell’inquilino. Contratto d'affitto richiesto: 3 anni.Disponibile da subito.------Morcote: we propose an elegant, newly renovated house in a beautifully landscaped residential setting.The house is on two levels. • Living/dining room approx. 42 sqm • Modern open kitchen with island • 2 habitable terraces • 3 bedrooms • 13 sqm space for office use/reading area/playroom/bedroom • 3 full bathrooms. Patio with stone table;2 covered parking spaces;uncovered parking spaces.All rooms enjoy a lake view.Air conditioning;Automated shutters;Thermopump heating.Monthly rent CHF 6640.Contract duration min. 3 yearsConsumption and house maintenance at tenant's expense.Available immediately.

Questa inserzione include:
  • Balcone / Terrazza
  • Lavatrice
  • Veduta
  • Quartiere tranquillo
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CHF 10’730.– / mese
3.5 locali 380m² superficie
6932 Breganzona

VILLA CON VISTA LAGO

In zona collinare proponiamo villa gemella completamente indipendente con vista imprendibile sul lago di Lugano. La costruzione è stata edificata nel 1996, ubicata in un contesto tranquillo e nel verde, a pochi chilometri dal centro città.La villa occupa una superficie di 380 mq, ed è strutturata su due livelli fuori terra e due seminterrati. Dall’ ampio garage (3 posti auto) accediamo al piano d’ingresso, tramite ascensore, dove troviamo un locale hobby col proprio bagno, una cantina vini, un guardaroba e un bagno di servizio. Al primo piano, vi è la zona giorno, composta da un bellissimo soggiorno con camino ed ampie vetrate, dove si può godere di una meravigliosa vista sulla città e sul lago di Lugano, sala pranzo e cucina abitabile ben accessoriata, dalla quale si accede ad un’ampia zona esterna. Al secondo piano troviamo la zona notte, camera padronale con bagno e locale guardaroba; altre due camere con un altro bagno.Sono stati utilizzati materiali di pregio: parquet speciali e pietre naturali (graniti e ardesia) per pavimenti e rivestimenti. Impianto di riciclo, purificazione d’aria, aspirapolvere centralizzato, impianto d’allarme.La posizione della casa, l’assoluta tranquillità del luogo rendono questa villa l’ambiente ideale per chi ama vivere nella natura ma con tutte le infrastrutture nelle immediate vicinanze a pochi minuti dal centro città.CHF 8’400.- incluse spese (non inclusi: riscaldamento, elettricità e giardiniere)

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi tre anni, la popolazione di Alto Malcantone è scesa a 1.385 abitanti, il che corrisponde a un calo della popolazione dello 0.5%.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 63.815 franchi svizzeri.

Il 49.27% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 13.84% una qualifica professionale superiore. Il 17.67% ha un titolo di laurea e il 19.22% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è dello 0.72%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 12.01%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

In Alto Malcantone, le persone non sposate senza figli pagano in media il 17.69% di imposte, una coppia di pensionati paga il 16.32%, una coppia sposata con due figli paga il 6.82% e una coppia senza figli paga il 10.6%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Alto Malcantone sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di ben 11 nuovi appartamenti.

Queste 5 nuove costruzioni sono appartamenti bilocali.

È stato costruito anche un appartamento di 3 stanze.

Sono stati costruiti 4 appartamenti con 5 stanze e uno con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Alto Malcantone si contano in totale 1.127 appartamenti.

Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 18 unità.

In totale si contano 150 appartamenti con 2 stanze, 279 appartamenti con 3 stanze e 333 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 206, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 141.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non abitati a Alto Malcantone è dell'1.16%.

Di questi, il 2.68% degli appartamenti con due stanze,

il 2.17% dei trilocali,

lo 0.3% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.49% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari allo 0.58%; di questi, lo 0.71% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.290 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.150 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.500 franchi svizzeri.