0 risultati - Casa, chalet, rustico in affitto a Moghegno

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CHF 6’320.– / mese
3.5 locali 340m² superficie
6964 Lugano

Villa con piscina e vista panoramica

A Soragno comune nel distretto di Lugano proponiamo in affitto una splendida villa 3.5 locali alto standing immersa nel verde con bellissimo giardino e piscina.La villa si trova in un meraviglioso contesto verdeggiante con accesso privato a fondo chiuso.Il luogo in cui sorge la proprietà è strategico infatti nelle vicinanze sono presenti servizi e infrastrutture.L'immobile si contraddistingue per le finiture di alta qualità, i pavimenti sono in quarzo indiano levigato sul posto, la scala interna sospesa in marmo di Botticino fiorito, le pareti rivestite in vero stucco veneziano, il rivestimento del camino in marmo, il meraviglioso giardino prato inglese con variazioni di piante e fiori donano meravigliosi colori e la splendida piscina di design la rendono unica nel suo genereLa villa con ritratti artistici ed eleganza offre una vista panoramica sul verde circostante con ampi spazi per qualsiasi esigenza abitativa la zona giorno confortevole con bellissime vetrate e accesso sul giardino creando una sensazione di salotto all'aria aperta.La terrazza coperta accessibile anche dalla cucina area ideale per godere il tempo libero o per ospitare amici o parenti, lesposizione solare dona all'abitazione il meglio della luce naturale e illumina in maniera costante lambiente. La cucina separata attrezzata con dispensa per garantire comodità a chi piace cucinare, il riscaldamento erogato a pavimento e infissi in legno elementi darredo che le donano eleganza.La villa unifamiliare edificata nel 2006 con i suoi 340 mq. disposta su tre livelli soddisfa le esigenze specifiche del nucleo familiare evidenziando la comodità e funzionalità abitativa.Il semi interrato autorimessa è interamente dedicato a due posteggi e ai classici locali accessori tra cui un locale hobby riscaldato con sauna, la lavanderia con servizio doccia finestrato e la cantina. ammessi animali di piccola tagliaAffitto mensile CHF 6320Spese mensili forfettarie CHF 800Due posteggi in autorimessa compresiUn posteggio esterno scopertoPer informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultantnatel: +41(0)76 425 03 34EBUYHOUSEUfficio: +41 91 225 69 99Riva Paradiso, 4Lugano Paradiso

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Prezzo su richiesta
5 locali 460m² superficie
6992 Vernate

Villa di Lusso con Grande Giardino e Piscina

0417 A - Lussuosa villa vicino Lugano con 5 camere , vanta una vista panoramica del Lago di Lugano, le valle e le montagne circostanti. Questa meravigliosa villa occupa 2 piani e dispone di oltre 350 mq di spazi abitativi molto versatili, giardini paesaggistici, una piscina con copertura automatica, una doccia esterna ed una cucina esterna completamente attrezzata con 2 terrazze. Le sale sono ampie con vetrate panoramiche ed il salotto principale è comodo con accesso facilitato alla cucina e alle zone esterne. Limmobile gode di molteplici spazi, incluse stanze di servizio, uffici, una cantina per i vini climatizzata e WC per gli ospiti. Le stanze sono grandi con ampi bagni e fornite di guardaroba come peraltro anche la camera ospiti. Il giardino paesaggistici facili da mantenere grazie a un robot. Inoltre, l'entrata è dotata di un cancello automatico, un garage doppio con parcheggi esterni.Lugano conta 67 082 abitanti, nona città svizzera per popolazione e principale centro urbano cantonale della Svizzera italiana con 151 522 abitanti nel suo hinterland, si estende dalle pendici del San Salvatore al Monte Brè fino all'alta Val Colla; su circa 75,8 km² di superficie ad un'altezza che varia dai 272 m s.l.m. sulla riva del lago di Lugano, ai 2 116 della cima del Gazzirola. Località turistica molto frequentata, Lugano si è inoltre affermata mondialmente come piazza bancaria internazionale di primo piano, al terzo posto in Svizzera per volume d'affari dopo Zurigo e Ginevra. È la più popolosa città italofona al di fuori dell'Italia Distanze: Bellinzona 28 km Como 39 km Milano centro città 85 km Aeroporto di Milano Malpensa 85 km Zurigo 205 km Basilea 267 km Infrastrutture: Autostrada A2 / E35 Stazione FFS Ferrovie Federale Svizzera Lugano TPL Trasporti Plubicci di Lugano ARL Autolinie Regionali Luganese Bernina Express Lugano - St. Moritz Infrastrutture sportivi: https://www.lugano.ch/vivere-lugano/sport/infrastrutture-sportive/ Supermercati in immediate vicinanza: ALDI, Denner, Migros, COOP Farmacie, medici, dentisti "Civico", Ospedale regionale di LuganoLe spese e manutenzione genrale sono a carico dei inquillini.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Maggia è cresciuta dello 0.34% negli ultimi 3 anni, arrivando a 2.618 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 56.195 franchi svizzeri.

Il 13.48% della popolazione è laureato, il 14.09% ha completato una formazione professionale superiore, il 51.11% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 21.33% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è molto ambito per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è dello 0.42%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 12.01%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra i fattori che influenzano la pressione fiscale.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Maggia è del 17.69%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 16.32%, una coppia sposata con due figli il 6.82% e una coppia senza figli il 10.6%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Maggia sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di ben 81 nuovi appartamenti.

4 nuovi appartamenti sono monolocali, particolarmente adatti ai single.

Sono stati costruiti 28 nuovi bilocali.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 14 trilocali e 17 quadrilocali.

Sono stati costruiti 11 appartamenti con 5 stanze e 7 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 2.693 appartamenti a Maggia.

Il numero di appartamenti monolocali ammonta a 104 unità.

Inoltre, ci sono 468 appartamenti con 2 stanze, 430 appartamenti con 3 stanze e 462 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 599 appartamenti con 5 stanze e 630 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti vuoti a Maggia è dello 0.15%.

Ad esempio, lo 0.96% dei monolocali e

lo 0.43% dei bilocali è attualmente vuoto.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari allo 0.08%; di questi, lo 0.16% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.250 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 950 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.400 franchi svizzeri.