0 risultati - Casa, chalet, rustico in affitto a Falera

No results

Oh no! Sembra che al momento non ci siano proprietà che corrispondono ai tuoi criteri di ricerca.

Ti consigliamo di limitare i criteri di ricerca e di salvare un abbonamento di ricerca per ricevere automaticamente le notifiche sui nuovi annunci.

Altri immobili che potrebbero interessarvi in base ai tuoi criteri di ricerca
  • 202112071530167272921.jpg
  • 202112071530411724985.jpg
  • 7276a78b2c.jpg
  • 202112071532061484289.jpg
  • 202112071532282933976.jpg
  • 202112071533199197649.jpg
  • 202112071534336610274.jpg
1 / 7
CHF 2’500.– / mese
19 locali
Waldhaus, Ausserberg, 7106 Tenna

mit Potenzial - Ferienhaus für Vereine oder Familien für bis zu 49 Personen

Das einst an Gruppen vermietete Ferienhaus erstreckt sich über 5 Etagen und verfügt über 19 Zimmer (Zweier bis Fünfer-Zimmer) und wird jetzt längerfristig vermietet. Kreativität ist hier gefragt! Möchten Sie sich einbringen und sind bereit, Einsatz zu leisten? Sie haben hier die Möglichkeit etwas aufzubauen.Im angefügten PDF-Dokument finden Sie die Grundrisse mit der Raumaufteilung und allen m2-Angaben.Lage:Das Dorf Tenna ist ein malerisches Dorf, welches die ursprünglich bündnerische Architektur widerspiegelt. Die Umgebung bietet wunderschöne Spaziergänge, Wander- und Mountainbikerrouten zwischen Flüssen, Wäldern und Bergen. Der nahe liegende Rhein ist bekannt bei Kanufahrern und Raftern.Ebenso stehen Ihnen im Winter viele Möglichkeiten offen um Ihre Ferien erlebnisreich zu gestalten. Das Waldhaus liegt direkt neben der Ski- und Schlittelpiste. Abseits der Piste sind neben Schneeschuh- und Winterwanderwegen auch eine Langlaufloipe vorhanden.Tenna ist somit ein idealer Ort für Naturfreunde und Outdoorsportler.Mit dem Auto erreichen Sie Ilanz, Flims/Laax oder Chur innert 40 Minuten. Auch ein Postauto fährt mehrmals täglich diese Strecken.Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Angebaut ist das Casa Pintga, welches ideal als Einfamilienhaus von den Betreibern genutzt werden könnte. Dieses ist separat ausgeschrieben, und kann ebenfalls gemietet werden.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Falera ha registrato una crescita della popolazione dello 2.74% negli ultimi 3 anni e ad oggi conta 637 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello di reddito medio è di 51.730 franchi svizzeri. La percentuale di laureati è il 15.78%, quella dei diplomati è il 18.01% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 40.82%. Inoltre, il 25.56% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo. Il quartiere è molto ambito per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione al momento è dello 0.78%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 10.41%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra gli altri fattori, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni. In Falera, l'onere fiscale per le persone non coniugate senza figli è del 15.13%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 13.55%, una coppia sposata con due figli il 6.56% e una coppia senza figli il 9.45%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Falera sono stati costruiti 31 nuovi appartamenti. Una delle nuove costruzioni è un appartamento con una camera da letto, perfetto per i single. Sono stati creati 4 nuovi bilocali. Anche i 7 nuovi trilocali e 9 quadrilocali costruiti sono di grande interesse per le famiglie. Per chi ha bisogno di più spazio, sono stati costruiti 4 appartamenti con 5 stanze e 6 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Falera è aumentato e ora conta un totale di 1.361 appartamenti. Sul mercato immobiliare si contano 84 monolocali. Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 508, 294 e 137. Si contano inoltre 137 appartamenti con 5 stanze e 58 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Falera ammonta allo 0.59%.

Tra questi, l'1.07% dei bilocali, lo 0.2% degli appartamenti composti da tre stanze, lo 0.34% degli appartamenti composti da quattro stanze e lo 0.73% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari all'1.54%; di questi, il 3.45% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.595 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1.325 franchi svizzeri. Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.850 franchi svizzeri.