0 risultati - Casa, chalet, rustico in affitto a Cademario

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CHF 4’750.– / mesePremium
5.5 locali 210m² superficie
6948 Porza

Villetta di nuova costruzione con grande giardino

A Porza, in zona residenziale ed estremamente tranquilla nel verde, proponiamo in affitto questa splendida villetta di 5.5 locali di nuova costruzione appena ultimata con bel giardino a uso esclusivo. La casa è inserita in un contesto di due villette totali. In primissima locazione, la proprietà è così composta:PIANO GIORNO • atrio di entrata con comodi armadi a muro; • luminosa zona giorno aperta su moderna cucina completamente accessoriata. Dalla zona giorno si accede alla splendida veranda esterna coperta e al giardino privato; • un bagno di servizio; • locale lavanderia. PIANO NOTTE • grande camera da letto padronale con bagno en suite e doccia walk in; • due ulteriori camere da letto di buone dimensioni; • un ulteriore bagno con vasca. Completano la proprietà un grande giardino a uso esclusivo, un locale a uso cantina, un posto auto coperto e due posti auto scoperti. Il riscaldamento è a pavimento con moderna termopompa. Richieste tre mensilità di caparra.Affitto netto inclusi i 3 parcheggi: CHF 3'400.-/al meseSpese a carico degli inquilini Disponibile da maggio 2024. ------In Porza, in a residential and extremely quiet area surrounded by greenery, we offer for rent this splendid 5.5-room villa of newly completed construction with a beautiful garden for exclusive use. The house is located in a context of two small villas in total. In prime location, the property is composed as follows:DAY FLOOR • entrance hall with comfortable built-in wardrobes; • living area opening onto modern, fully equipped kitchen. From the living area there is access to the beautiful covered outdoor veranda and private garden; • a small service bathroom; • laundry room. NIGHT FLOOR • large master bedroom with en suite bathroom and walk in shower; • two further good-sized bedrooms; • a further bathroom with tub. The property includes a large garden for exclusive use, a room for cellar use, a covered parking space and two uncovered parking spaces. The heating is underfloor heating with modern thermopump. Three months' deposit required.Net rent including 3 parking spaces: CHF 3'400.-/per monthExpenses to be paid by tenants Available from May 2024.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Cademario è arrivata a 789 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita demografica dell'1.68%.

Dati demografici

Il reddito medio è di 81.060 franchi svizzeri.

Il 18.32% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 40.09% ha una qualifica di livello secondario II, il 18.17% ha una qualifica professionale superiore e il 23.27% della popolazione è in possesso di una laurea.

Il tasso di disoccupazione complessiva è dell'1.27%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 12.16%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Cademario è del 17.93%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 16.53%, una coppia sposata con due figli il 6.92% e una coppia senza figli il 10.75%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Cademario sono stati costruiti 15 nuovi appartamenti.

Il numero di appartamenti bilocali di nuova costruzione ammonta a 2 unità abitative.

Inoltre, sono stati costruiti 3 nuovi trilocali e 5 quadrilocali.

Tra i nuovi appartamenti di grandi dimensioni figurano un appartamento con 5 stanze e 4 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Cademario è aumentato e ora conta un totale di 600 appartamenti.

Il numero di appartamenti monolocali ammonta a 18 unità.

In totale troviamo 92 appartamenti con 2 stanze, 179 appartamenti con 3 stanze e 149 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 89 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 73.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Cademario ammonta al 2.52%.

In totale, il 5.56% dei monolocali,

L'1.1% di appartamenti composti da due stanze,

il 2.26% dei trilocali,

il 3.38% degli appartamenti con quattro stanze

e il 3.41% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari al 2.48%; di questi, l'1.39% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili nella regione è di 1.300 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.176 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.537 franchi svizzeri.