202 risultati - Appartamento in affitto a Regione Uster

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CHF 5’140.– / mesePremium
3 locali 160m² superficie
Zentralstrasse 36, 8610 Uster

Wohnung in historischer Jugendstilvilla im Zentrum von Uster

Per 1. September 2024 oder nach VereinbarungIn einer wunderschönen Jugendstilvilla mitten im Zentrum von Uster vermieten wir eine 3 Zimmerwohnung mit sehr viel Charme. Bei einem Zimmer wurden wurde die Wand herausgenommen und ein grosses Wohnzimmer gemacht, die Küche ist ebenfalls sehr grosszügig und zählt als ein Zimmer. Alle Böden verfügen über einen alten, massiv, geölten Parkettboden, teilweise haben die Zimmer eine Täferung und Stuckaturdecken. Das grosse Wohnzimmer verfügt über einen antiken Gusseisenofen. Die sehr grosszügige, offene Wohnküche mit Kochinsel wurde kürzlich renoviert. Neue Fenster (dreifachverglasung) sowie Lärmschutz/Feuerschutz Decken wurden angebracht. Von der Küche bietet sich eine schöne Sicht auf den Garten auf grossen Platz. Ein grosser Garten umgibt die Liegenschaft (zweiteilig). Der Garten kann gerne mitbenutzt werden. Ein kleiner Balkon befindet sich gegen die Zentralstrasse. Es passen gut Mieter in unser Haus, die gerne eine familiäre Atmosphäre schätzen. Eine kleine Familie, drei Personen passen gut in die Wohnung, ist sehr willkommen, aber auch ein berufstätiges Paar die gerne in einem lebendingen Haus wohnen. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Kinderkrippe. Kindergarten und Schulen befinden sich in nächster Nähe, sowie Einkaufsmöglichkeiten. Gute Anbindung an ÖV, 10 Minuten vom Bahnhof entfernt.Mit unseren Kindern (14 & 15jährig) bewohnen wir die beiden oberen Stockwerke. Gerne zeige ich Ihnen die schöne Wohnung nach Vereinbarung.Wir freuen uns auf einen Erstkontakt per Email.

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CHF 5’100.– / mesePremium
3.5 locali 120m² superficie
Sonnentalstrasse 17, 8600 Dübendorf

Neubauwohnung mit unglaublicher Aussicht ins Grüne

Per sofort vermieten wir diese 3.5-Zimmerwohnung im Three Point Tower C, den höchsten Wohntürmen der Schweiz, mit atemberaubender, unverbaubarer Aussicht in die Berge, sowie Richtung Greifensee und Zürichberg.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 120 m2 und ist ideal aufgeteilt. Die offene Küche ist modern ausgestattet und bietet viel Stauraum. Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und lichtdurchflutet. Die drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer und Ankleide, sind zwischen 11-16m2 gross. Von allen Räumen ist der Zugang auf den 25 m2 grossen Balkon möglich.Eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung ist vorhanden. In Gehdistanz befindet sich der Bahnhof Stettbach. In nur 5 Minuten erreichen Sie bequem Zürich-Stadelhofen, in 7 Minuten Zürich-Hauptbahnhof. Den Flughafen ZH erreicht man in 20 Minuten mit der Glattalbahn. Die Autobahneinfahrt (A1) ist in unmittelbarer Nähe.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderkrippen, Sport- und Fitnessangebote, Apotheke, Ärztezentrum, Bank, sowie kulturelle Lokalitäten befinden sich in Gehdistanz. Naherholungsgebiete befinden sich in nächster Nähe. Folgende Vorteile zeichnen die Wohnung aus:- Erstbezug- Unglaubliche Aussicht- Lichtdurchflutet dank vielen Fenstern- Ideale Lage, zentral und doch naturnah- Voll ausgestattete, moderne Küche- 2 Badezimmer (1x mit Dusche, 1x mit Badewanne)- Reduit mit Waschmaschine und Tumbler- Einbauschrank im Entrée- Ankleide in einem Zimmer- Kellerraum/Stauraum im Untergeschoss- Velo Abstellraum und Besucherparkplätze sind vorhanden- Ein Tiefgaragenplatz mit Elektro-Ladestation kann dazu gemietet werden (Fr. 200.-)- Steuergünstige LageFormelles:- Mindestmietdauer: 1 Jahr

Questa inserzione include:
  • Balcone / Terrazza
  • Lavatrice
  • Veduta
  • Garage
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CHF 3’410.– / meseTop
2.5 locali 55m² superficie
Riedgarten, 8600 Dübendorf

Industrial chic Wohnung in Zwicky Areal

Traumhaftes 2.5 Zimmerwohnung im 4. Stock mit Süd/Ost Ausrichtung, sehr hell und mit allgemein hoher Ausbaustandard. 1 Badezimmer, WA/TU und Zugang zum Balkon/Loggia aus jedem Zimmer. Lift mit direktem Zugang zur Garage und eigenes Kellerabteil.Eine atemberaubende Aussicht auf die nahegelegenen Wälder, das neues Skyline von Dübendorf, sowie die fernen Bergketten. Kinderkrippen, Schulen, Sport und Fitnessanlagen über Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bis hin zu kulturellen Lokalitäten.ÖV in wenigen Minuten erreichbar. 3 Min. mit Auto bis Autobahnanschluss ZH/Bern/Winterthur.Autoabstellplatz in der Tiefgarage für CHF 180.00/Monat (Elektro-Ladestation für E-Auto vorhanden).Weitere Informationen finden Sie auf der Projektwebseite https://wohnen.zwicky-riedgarten.ch.*Bilder von Musterwohnung-----------------------------Fantastic 2.5 room apartment on the 4th floor with south/east orientation, very bright and with high construction standards. 1 Bathroom, Washing machine/Tumbler in the apartment and access to the balcony/loggia from every room. Elevator with direct access to the garage and own basement of 8 m2. A breathtaking view of the nearby forests, the new skyline of Dübendorf, and the distant snowy mountains. Daycare centers, schools, sports and fitness facilities, shopping opportunities and services, and cultural locations. Accessible by public transport in just a few minutes from Zürich city. 3 minutes by car to the ZH/Bern/Winterthur highway connection. Parking space in the garage for CHF 180.00/month (electric charging station for electric cars available). Further information can be found on the project website https://wohnen.zwicky-riedgarten.ch. *Pictures from staged apartment

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CHF 3’800.– / meseTop
3.5 locali 45m² superficie
Sonnentalstrasse, 8600 Dübendorf

Erstbezug -Traumhafte 3.5-Zimmer Wohnung in den grössten Wohntürme der Schweiz

Herzlich willkommen in den höchsten Luxus-Wohntürmen der Schweiz. Sicherlich haben Sie von dem ehrgeizigsten Immobilienprojekt der Schweiz in einem Viertel, das sich zum schicksten und wichtigsten des Landes entwickelt hat, in den Medien gelesen. Oftmals wird es auch "Mini-Dubai" genannt. Geniessen Sie rund um die Uhr die atemberaubende Aussicht im 12. Stock über das Glattal sowie das Zürcher Oberland (Ausrichtung Nordost, Morgensonne) und lassen Sie sich vom Sonnenaufgang wecken, um optimal in den Tag zu starten.Per sofort (oder nach Vereinbarung) vermieten wir diese sehr grosszügige und topmoderne 3.5-Zimmerwohnung im Zentrum von Stettbach (Hochbord Dübendorf).Nicht nur die Lage ist genial. Erleben Sie die Aussicht, das städtische Feeling und dennoch ausreichend Grünfläche. Auch der Steuerfuss von nur 96% bringt Dübendorf in das Ranking der TOP 100 Gemeinden. GENIESSEN SIE AB NUN IHR LEBEN VON OBEN.Top Lage und Infrastruktur:- In 3 Minuten sind Sie am See (Zürich-Stadelhofen, 1 Station mit ÖV).- In 7 Minuten sind Sie an der Bahnhofstrasse / Zürich-Hauptbahnhof (2 Stationen mit ÖV).- In 7 Minuten im beliebtesten Einkaufszentrum der Schweiz (Glattzentrum).- In 20 Minuten am Tor zur Welt (Zürich-Flughafen mit der Glattalbahn).- In 2 Minuten auf der Autobahn (alle Richtungen)- Parkrestaurant im Pavillon 3-Point- Kinderkrippe - 300 m entfernt- Lycée Français de Zurich - Schule 300 Meter.- Kindergarten und Neue Ortsschule ab 2024 im D-Block Areals - Schöner Wanderweg zum Zoo oder flaches Terrain zum Spazieren/Joggen.- Radweg - ca. 30 km Rundweg zum Greifensee.Coop, Migros, Coop Pronto und weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Restaurants, Bäckereien, Sportanlagen, Ärztezentren, Apotheken, Fitnesscenter und Banken sind nur wenige Gehminuten entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Stadt Dübendorf, nur wenige Bushaltestellen entfernt. Naherholungsgebiete befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung ist hochwertig im Eigentumsstandard ausgebaut und verfügt über: • Plattenboden in der ganzen Wohnung • LED-Lichtspots (in allen gewünschten RGB Farben und komplett programmierbar) in Entrée, Nasszelle und Küche • Smart Home System von ABB • Auf Wunsch komplett steuerbar über Google / Siri Home • Wohnzimmer (34 m2) mit offener Küche und modernsten Haushaltsgeräten • Master-Bedroom (23.5 m2) mit Ankleide (inklusive Schrank) und direktem Zugang zum Duschraum/WC • Wäschetrockner (Kombi in der Küche): Electrolux WTGL3VI300 • Kontrollierte Wohnungs-Komfortlüftung mit Free Cooling für kühle Tage im Sommer • Anti-Fingerprint Küchenmöbel • Putz- und Garderobenschrank (inkl. Steckdose) im Eingangsbereich • Grosser Panorama-Balkon (20 m2) • Benutzung der Dachterrasse des Hochturms (mit buchbarer Räumlichkeit) • Sparen Sie Steuern: Dübendorf Steuerfuss mit 96% ist unter Zürichs 119% • Keller • Optional: Parkplatz für 200.- Raumhohe Fenster in allen Zimmern, mit direktem Zugang zum Balkon (rund um die Wohnung) Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren".Die Mietkaution beträgt 3 Monatsmieten.

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CHF 5’550.– / meseTop
2.5 locali 120m² superficie
Sonnentalstrasse 17, 8600 Dübendorf

Wohnen im 21. Stock in Dübendorf

Die Überbauung THREE POINT ist ein Bau der Superlative. Nicht nur wegen der Höhe, dem grossen, öffentlichen Park auf dem Areal sowie der Primarschule. Die Installationen und die Ausstattung im modernsten Eigenstumsstandard suchen Ihresgleichen.Diese wunderschöne Wohnung mit hochwertigen Materialien in unmittelbarer Nähe zur Stadt Zürich sucht geeignete Mieter:innen, die Sorge zur Wohnung tragen.Anbindung Verkehr: • 4min. Fussweg zum Bahnhof Stettbach • Öffentlicher Verkehr ab Bahnhof Stettbach • 5min. bis Zürich Stadelhofen • 11min. bis Zürich Hauptbahnhof • 15min. bis Winterthur • 23min. bis Zürich Flughafen • Anbindung Tram 7 & 12 • 3min. mit Auto zum Autobahnanschluss ZH/Bern/Winterthur Geniessen Sie diese Wohnung im 21. Obergeschoss mit viel Tageslicht • Wohnung Süd-Ost ausgerichtet (somit ganzer Tag Sonne) • Sicht auf Greifensee, Glarner Alpen und anliegenden Wald • Eichenparkett in allen Wohnräumen • 2x Nasszellen mit Spiegelschrank, Unterbaumöbel sowie 1x Dusch-WC • Küche mit Kücheninsel mit viel Stauraum, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Backofen und Steamer • Elektrische Kontrolle über Storen sowie Bodenheizung • Waschmaschine und Tumbler im Entrée Optional • Es können 1-2 Autoabstellplätze in der Tiefgarage inkl. vorbereitetem Elektroanschluss und exkl. Ladestation für E-Auto à je CHF 200/Monat dazu gemietet werden Interessieren Sie sich für dieses neue Zuhause? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um einen Besichtigungstermin und ein Kennenlernen zu vereinbaren.

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CHF 3’620.– / meseTop
2 locali 170m² superficie
Im Talacher 22, 8306 Wangen-Brüttisellen

Helle und ruhige 2 -Zimmer Maisonette-Wohnung

In der Gemeinde Brüttisellen vermieten nach Vereinbarung eine helle und ruhige 2 ,5-Zimmer Maisonette-Wohnung .Mitten im Dorf in einem Mehrfamilienhaus, jedoch abseits der Hauptstrassen. Dem Supermarkt und der Bushaltestelle «Zentrum» sind es nur wenige Gehminuten. Sie gelangen mit direkten Busverbindungen in drei Minuten zum SBB-Bahnhof Dietlikon und 12 Minuten in der Stadt Zürich.Sowohl mit dem öffentlichen als auch mit dem privaten Verkehr ist die Altstadt von Zürich rund 20 Fahrminuten entfernt.Dank dem nahen Anschluss an die A1 und die Oberlandautobahn sind auch der Flughafen und die umliegenden Zentren schnell erreicht.In einer gepflegten und ruhig gelegenen Liegenschaft vermieten wir in der obersten Etage eine 2 .5 Zimmer-Maisonettwohnung mit herrlicher Weitsicht. Durch die Balkontüren, Fenster und Dachfenster sind die Wohnräume angenehm hell.Die freundliche Küche in hellen Farbtönen bittet viel Stauraum. Eine eigene Waschsturm Waschmaschine/Tumbler ist vorhanden. Durch die Holzdecken und den in warmen weiss gehaltenen Wänden entsteht ein behagliches, gesundes Wohnklima.Die untere Ebene teilen sich der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und grosser Balkon; ein grosses Bad mit Dusche , WC und Badewanne; ein grosses Schlafzimmer und ein Kleineres ; sowie eine Garderobe bei Eingang.Im 2 DG befinden sich ein grosses Schlafzimmer , ein Bad mit Dusche und WC sowie ein kleinen Abstellraum, sowie ein eingebautes Bücherregal .Zur Mietbenutzung steht eine weitere Waschküche mit Trockenraum und eine Kellerabteil.Tiefgaragenparkplatz kann für CHF 125.--/Monat dazu gemietet werden.Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem zum Treppenhaus.Die Besichtigung findet wie folgt statt: nach Vereinbarung ( Telefonisch).Frau Berardi: 078 769 18 29

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione del Distretto di Uster è cresciuta del 3.24% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 137.642 abitanti.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 86.820 franchi svizzeri.

Il 21.99% della popolazione è laureato, il 16.35% ha completato una formazione professionale superiore, il 43.7% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 17.96% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione al momento è dello 0.94%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 10.28%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

In media, una coppia di pensionati paga il 13.54% e una coppia sposata senza figli il 9.4%. Le coppie sposate con due figli pagano mediamente il 6.4% e l'onere fiscale di una persona single senza figli è del 14.46%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, nel Distretto di Uster è stato creato più spazio abitativo. Ad esempio, sono stati costruiti 3.907 nuovi appartamenti.

In totale sono stati creati 201 appartamenti monolocali.

Sono stati costruiti 889 nuovi appartamenti con due stanze.

Inoltre, sono stati costruiti 1.398 nuovi trilocali e 1.028 quadrilocali.

Sono stati costruiti 309 appartamenti con 5 stanze e 82 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo del Distretto di Uster è aumentato e ora conta complessivamente 64.688 appartamenti.

In totale si contano 2.580 appartamenti con una stanza.

Si contano 8.132 appartamenti con 2 stanze, 17.649 appartamenti con 3 stanze e 20.399 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 10.702 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 5.226.

Appartamenti non occupati

L'1.06% degli appartamenti nel Distretto di Uster non è occupato.

In totale, l'1.9% dei monolocali,

L'1.78% dei bilocali,

L'1.24% degli appartamenti con tre stanze,

lo 0.68% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.82% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari allo 0.85%; di questi, lo 0.92% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.820 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.569 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 2.150 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.