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CHF 2’630.– / mese
2.5 locali 54m² superficie
Dorfstrasse 78, 7220 Schiers

2.5 Zimmer Mietwohnung Neubau

LiegenschaftDer Neubau "Mühlbach" mit 11 Wohneinheiten, wird an zentraler Lage und doch im Grünen erstellt.Sehr gute Bauqualität zeichnet das Mehrfamilienhaus aus. Es werden hochwertige und regionale Materialien verbaut. Die Kompaktheit des Hauses, gute Wärmedämmeigenschaften der Gebäudehülle tragen zu einem geringen Energiebedarf bei. Der Neubau des Mehrfamilienhauses orientiert sich an Bewährtem. Die Grundrisse mit einer Raumhöhe von 2.40 m sind modern und grosszügig ausgelegt. Sie erwarten 2 sehr hochwertige ausgebaute 2.5 Zimmerwohnungen (1 OG, 1 x 95.59 m2, 2 OG mit 95.59 m2) mit durchdachtem Grundriss. Die Korridore, mit eingebauter Garderobe, bieten reichlich Platz zum Empfang Ihrer Gäste. Die Wohnungen verfügen über eine offene Küche/Essen/Wohnen, 2 Doppelschlafzimmer und einer Dusche/WC.Die Wohnungen verfügen über grosse gedeckte Balkone.Im Mietpreis inklusive ist je ein Kellerabteil. Folgende Wohnungen sind noch Verfügbar1. OG:2.5 Zimmerwohnung mit 95.59m2 CHF 1'750 + NK 2502.OG:2.5 Zimmerwohnung mit 95.59m2 CHF 1'800 + NK 250Zudem steht ein gemeinschaftlicher Veloraum zur Verfügung.Garagenplätze und Aussenparkplätze können zur Wohnung hinzu gemietet werden. Für ergänzende Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ambühl Immobilien AGBahnhofstrasse 87250 KlostersTel: +41 414 00 15illi@ambuhel-immo.chwww.ambuehl-immo.ch LageSchiers ist eine malerische Ortschaft, die von den majestätischen Alpen umgeben ist. Das Dorfzentrum besteht aus historischen Gebäuden, darunter eine imposante Kirche, die dem heiligen Martin gewidmet ist. Das charmante Dorf mit einer reichen Geschichte und einer beeindruckenden Landschaft ist ein perfekter Ort für alle, die Ruhe und Erholung suchen und die Natur geniessen möchten. Im Sommer gibt es eine Vielzahl von Wander- und Bikewege, die zu spektakulären Aussichtspunkten führen. Auch besteht die Möglichkeit, im Freibad von Schiers zu schwimmen.Das Skigebiet Grüsch-Danusa ist in unmittelbarer Nähe zu Schiers und bietet eine Vielzahl von Abfahrten für Anfänger und Fortgeschrittene. Auch Langläufer kommen in Schiers auf ihre Kosten, da es eine Vielzahl von Loipen in der Umgebung gibt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sei es mit Zug, Postauto oder Auto. Das Dorf bietet tolle Einkaufsmöglichkeiten, ist Bildungsmetropole der Region, bietet Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete. Schiers ist Standort einer Vielzahl von Gewerbebetrieben, welche sich in ganz unterschiedlichen Branchen erfolgreich behaupten können. Kurz; Schiers ist lebendig und Schiers soll lebendig bleiben.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Con un calo demografico del 2.93%, nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Rheinwald è scesa a 564 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 52.765 franchi svizzeri.

Il 9.98% dei residenti ha una laurea, il 13.37% ha completato una formazione professionale superiore e il 47.7% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 28.74% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.

Il quartiere vanta quindi un elevato standard sociale.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è dell'11.59%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Rheinwald è del 16.83%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.02% di imposte, una coppia con due figli il 7.35% e una coppia senza figli il 10.55%.

Stock immobiliare

Il numero di monolocali è pari a 65.

Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 210 appartamenti con 2 stanze, 183 appartamenti con 3 stanze e 97 con 4 stanze.

In totale si contano 97 appartamenti con 5 stanze e 82 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

A Rheinwald, lo 0.26% degli appartamenti non è occupato.

Lo 0.68% degli appartamenti bilocali e

lo 0.48% degli appartamenti composti da tre stanze attualmente non è occupato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 895 franchi svizzeri al mese.

Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 700 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.200 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.