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CHF 1’760.– / mese
3.5 locali 76m² superficie
Freiestrasse 4, 8570 Weinfelden

3.5-Zimmer Wohnung für Singles & Studenten an idealer Lage

Die Highlights:» Ideal geschnittene 3.5-Zimmer-Wohnung mit 76.5 m2 Wohnfläche» Lichtdurchflutteter Raum mit hoher Decke und grossem Fenster» Wohnküche mit Glaskeramikfeld (Induktion), Geschirrspüler, Umluft-Backofen auf Sichthöhe, Kühlschrank mit 3 Tiefkühlschubladen» Korridor teilweise mit geräumigem Wandschrank» Wohnbereich mit hochwertigem Echtholzparkettboden» Badezimmer mit bodenebener Dusche und feinstem Plattenboden» Waschmaschine und Trockner in der Wohnung» Hervorragende Lage mitten im Zentrum mit beste Verkehrsanbindung» Eigenes KellerabteilDie zusätzlichen Möglichkeiten:» Einstellplätze (à CHF 134.00 pro Monat)Die Lage:Weinfelden mit seinen rund 11''000 Einwohnern liegt zwischen Kreuzlingen und Frauenfeld und gehört zu den grösseren Ortschaften im Kanton Thurgau. Die Stadt liegt ideal in einer sanften Hügellandschaft am Übergang zwischen Thurtal und Ottenberg.Die Infrastruktur:Schöne Wohnviertel, viele Kinderspielplätze, alle wichtigen Schulformen direkt vor Ort, Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Vereinsangebote machen Weinfelden attraktiv und tragen zur hohen Lebensqualität bei. Der Ort ist kompakt aufgebaut und wunderbar zu Fuss zu erkunden.Die Verkehrsanbindung:Weinfelden ist verkehrstechnisch hervorragend vernetzt: Es verkehrt die Regionalbahn «Thurbo», die Fahrgäste bis nach Chur, Konstanz, St. Gallen oder Koblenz bringt. Für die SBB-Linie Zürich-Romanshorn ist Weinfelden ein wichtiger Knotenpunkt. Die Auffahrt zur A7 und A1 Richtung Winterthur und Zürich ist nur wenige Kilometer entfernt.Bitte beachten Sie, dass die Fotos im Inserat von einer vergleichbaren Wohnung im selben Gebäude stammen können.Vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin, um sich von den Vorteilen zu überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Kemmental è aumentata del 4.92% negli ultimi 3 anni, arrivando a 2.729 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 69.635 franchi svizzeri.

Il 10.26% della popolazione è laureato, il 15.32% ha completato una formazione professionale superiore, il 56.09% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 18.32% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione totale è dello 0.62%.

Tasse

La pressione fiscale complessiva nella regione è dell'11.66%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Kemmental è del 16.09%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.85%, una coppia sposata con due figli il 7.93% e una coppia senza figli il 10.96%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Kemmental ha registrato la costruzione di 91 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

Di questi, 2 appartamenti hanno una sola stanza.

Sono stati creati 7 nuovi bilocali.

Nella regione sono stati costruiti 25 nuovi appartamenti con 3 stanze e 21 appartamenti con 4 stanze.

L'offerta di appartamenti di grandi dimensioni ammonta a 23 appartamenti con 5 stanze e 13 appartamenti con almeno 6 stanze.

Kemmental è quindi particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Kemmental si contano in totale 1.217 appartamenti.

Sul mercato immobiliare si contano 21 monolocali.

Si contano 61 appartamenti con 2 stanze, 148 appartamenti con 3 stanze e 278 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 393 appartamenti con 5 stanze e 316 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Kemmental ammonta allo 0.99%.

In totale, il 4.76% degli appartamenti con una stanza,

L'1.64% dei bilocali,

lo 0.68% dei trilocali,

L'1.08% degli appartamenti con quattro stanze

e l'1.02% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari allo 0.85%; di questi, lo 0.63% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è di 1.500 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.200 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.650 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.