0 risultati - Appartamento in affitto a Sala Capriasca

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Prezzo su richiesta
5.5 locali 310m² superficie
6900 Lugano

Lussuoso duplex con maestosa vista lago

All'interno dell'elegante villa in stile liberty "Villa Elisa", dimora storica edificata nel 1905 dall'arch. Americo Marazzi e oggetto di un totale recupero di tipo conservativo tra il 2023 e 2024, proponiamo in affitto un lussuoso duplex di 5.5 locali con splendida vista lago. L'appartamento duplex, di generose dimensioni e caratterizzato da un elegante parquet in legno a spina francese, oltre che a finiture di standard superiore, è così composto:PIANO TERZO • spazioso atrio di entrata; • moderna e nuova cucina separata con isola; • suggestivo soggiorno con camino e accesso al balconcino; • sala da pranzo con accesso al grazioso balcone e vista lago; • camera padronale con bagno en suite; • bagno di servizio; dal piano terzo (zona giorno) al piano quarto (zona notte) si accede tramite scala interna. PIANO QUARTO (torretta) • grande camera con salottino annesso e accesso al balconcino con meravigliosa vista lago; • grande bagno padronale con vasca; • seconda camera da letto con bagno en suite; Completano la proprietà una grande cantina / lavanderia privata e tre posteggi in autorimessa. La dimora storica "Villa Elisa" dispone inoltre di uno spazio comune dedicato alla SPA e alla palestra. La posizione strategica, vicina alla stazione, rende questa proprietà ideale per coloro che desiderano vivere nel cuore della città senza rinunciare a tranquillità e comfort. Disponibile da dicembre 2024.Insieme all'appartamento è possibile prendere in affitto la dependance duplex adiacente per il personale di servizio o per ospiti. Prezzo su richiesta. -------Inside the elegant Art Nouveau villa "Villa Elisa", a historical residence built in 1905 by arch. Americo Marazzi and object of a total conservative renovation between 2023 and 2024, we propose for rent a luxurious 5.5-room duplex apartment with splendid lake view. The duplex flat, of generous dimensions and characterised by an elegant French herringbone parquet floor, as well as superior standard finishes, is composed as follows:THIRD FLOOR • spacious entrance hall • modern and new separate kitchen with island; • charming living room with fireplace and access to the small balcony; • dining room with access to lovely balcony and lake view; • master bedroom with en suite bathroom • service bathroom; from the third floor (living area) to the fourth floor (sleeping area) is accessed by an internal staircase. FOURTH FLOOR (tower) • large bedroom with adjoining sitting room and access to small balcony with wonderful lake view • large master bathroom with tub;second bedroom with en suite bathroom; The property is completed by a large private cellar/laundry room and three parking spaces in the garage. The historic residence "Villa Elisa" also has a common area dedicated to the SPA and gym. The strategic location, close to the station, makes this property ideal for those who wish to live in the heart of the city without renouncing tranquillity and comfort. Available from December 2024.Price on request.

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CHF 1’690.– / mese
3.5 locali 63m² superficie
6987 Caslano

Fantastico appartamento 3.5 locali sulle rive del Lago di Lugano nel nucleo di Caslano.Disponibile come residenza secondaria!

Benvenuti in questo squisito appartamento cosi composto: ingresso, cucina attrazzata, soggiorno luminoso con balcone vista lago, bagno, 1 grande camera da letto con angolo studio e balcone con affaccio nel nucleo e sul lago. Ideale per chi cerca relax e benessere.L'appartamento è disponibile anche arredato, previo accordi con la proprietà.Godetevi appieno la vita a Caslano, con comode possibilità di shopping, istituti scolastici a pochi passi e ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto. L'invitante balcone invita a godersi l'aria fresca e a lasciar vagare lo sguardo sull'idillio circostante.Immergetevi nella storia di questa proprietà, costruita nel 1850. Ristrutturata con cura oggi risplende nello splendore della modernità. Le condizioni curate e l'ambiente tranquillo creano un'atmosfera accogliente, mentre l'efficiente riscaldamento a radiatori garantisce calore e comfort.DE:Willkommen in dieser exquisiten Wohnung, bestehend aus: Eingangshalle, attraktiv eingerichtete Küche, helles Wohnzimmer mit Balkon mit Blick auf den See, Badezimmer, 1 großes Schlafzimmer mit Arbeitsbereich und Balkon mit Blick auf den Kern und den See. Ideal für diejenigen, die Entspannung und Wohlbefinden suchen.Die Wohnung ist nach Absprache mit dem Eigentümer auch möbliert erhältlich.Genießen Sie das Leben in Caslano in vollen Zügen, mit bequemen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen in fußläufiger Entfernung und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Der einladende Balkon lädt Sie ein, die frische Luft zu genießen und den Blick über die idyllische Umgebung schweifen zu lassen.Tauchen Sie ein in die Geschichte dieser 1850 erbauten Immobilie. Sorgfältig renoviert, erstrahlt es heute im Glanz der Moderne. Der gepflegte Zustand und das ruhige Ambiente schaffen eine gemütliche Atmosphäre, während die effiziente Radiatorenheizung Wärme und Behaglichkeit garantiert.Questa offerta immobiliare è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Posizione tranquilla e ricercata nel cuore di Caslano • Vicinanza diretta al pittoresco Lago di Lugano • Facile accesso a tutti i servizi e alle strutture • Fascino storico risalente al 1850 • Combinazione riuscita di tradizione e modernità • Luminosità e calore percepibili in ogni ambiente • Balcone invitante per momenti di relax all'aperto • Riscaldamento a radiatori efficiente per il benessere tutto l'anno • Attenzione ai dettagli per un'esperienza abitativa accogliente • Collegamenti ideali per la massima flessibilità Siete interessati? Contattateci per una consulenza non vincolante!Volete commercializzare un immobile da soli? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Capriasca è arrivata a 6.740 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita demografica dello 0.04%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo ammonta a 70.560 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 19.79%, quella dei diplomati è il 13.21% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 48.97%. Inoltre, il 18.03% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il tasso dei disoccupati è dello 0.8%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 12.22%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Capriasca è del 18%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 16.6%, una coppia sposata con due figli il 6.95% e una coppia senza figli il 10.79%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Capriasca conta 143 nuovi appartamenti costruiti negli ultimi 5 anni.

Tra queste, 5 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, adatti soprattutto ai single.

Il numero dei nuovi appartamenti bilocali ammonta a 11 unità.

Inoltre, nel corso degli ultimi anni sono stati aggiunti 44 trilocali e 48 quadrilocali.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati costruiti 26 appartamenti con 5 stanze e 9 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Capriasca dispone ora di un totale di 4.512 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.

Si contano 163 monolocali.

Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 1.188, 1.361 e 717.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 717 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 455.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non abitati a Capriasca è dell'1.04%.

In totale, l'1.84% degli appartamenti con una stanza,

L'1.11% di appartamenti composti da due stanze,

L'1.18% dei trilocali,

L'1.03% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.56% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.77%, di cui l'1.1% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per gli appartamenti in affitto è pari a 1.480 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.300 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.700 franchi svizzeri.