0 risultati - Appartamento in affitto a Monte

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CHF 3’680.– / mese
6.5 locali 200m² superficie
Via della Posta 16, 6934 Bioggio

Stupendo appartamento 6.5 a Bioggio di 200m2 ideale per famiglie

Stupendo, moderno e luminoso appartamento a Bioggio circondato da un bellissimo parco, vicino a tutte le comodità. • 3 ampie camere da letto • 2 camere per bambini con accesso a sala da bagno con WC e doccia • 1 camera padronale con accesso a sala da bagno con WC, basca da bagno e bidet • Spazioso ufficio o sala svago con fantastica vista sul Monte Baro • Enorme soggiorno aperto con cucina moderna e isola centrale • Grande balcone • WC visitatori • Lavanderia privata all'interno dell'appartamento • Posteggi a disposizione nel garage con colonnina di ricarica per auto elettriche (costi non inclusi) • Spaziosa cantina • Lavanderia gratuita in comune nel caso non si desideri utilizzare quella privata L'appartamento offre inoltre i seguenti vantaggi: • Comune estremamente interessante fiscalmente • Zona tranquilla e silenziosa ma a due passi da tutte le comodità: • Grande centro Coop, fitness 24/7, farmacia, posta, ristoranti a 200m • Fermata del trenino FLP a 500m • Traffico da/per Lugano o autostrada non soggetto agli ingorghi del Malcantone • Si raggiunge il lago in 10 minuti in bicicletta o 30 a piedi su strade sterrate lungo il Vedeggio • Luminosissimo grazie alle finestre a tutta altezza, tutte provviste di tende oscuranti esterne elettriche • Solamente due appartamenti per piano, vicini molto simpatici, ottima insonorizzazione • Un bellissimo parco circonda la residenza, ideale per far giocare i bambini

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CHF 12’520.– / mese
6.5 locali 350m² superficie
Via Franco Zorzi, 6900 Paradiso

Rif. 2161 Paradiso ampio 6.5 locali

Il Palazzo Geretta è ubicato in posizione strategica nel centro di Lugano-Paradiso in prossimità del lungolago e con tutti i servizi e le infrastrutture di pubblica utilità a portata di mano.Si tratta di uno stabile di prestigio di 11 piani: 9 fuori terra e 2 interrati ultimato alla fine del 2014.Lappartamento in questione, proposto in locazione, ma anche nella soluzione rent to buy, si trova al 4° piano, che occupa interamente, e sviluppa una superficie utile lorda di 350 m2 distribuiti in 5 locali oltre a 4 servizi.Elegante e curato nei minimi dettagli, ha locali ben distribuiti e di dimensioni generose articolati come segue:- Atrio con accesso diretto dall'ascensore mediante codice- Ingresso-disimpegno- Ampio soggiorno-pranzo-cucina in open space con affaccio su tre lati - Servizio ospiti- Suite padronale con camera da letto, cabina armadio e bagno privato competo- Ulteriori 3 camere di cui una con bagno privato e vasca- 4° bagno-doccia- Lavanderia privata interna all'appartamentoL'appartamento viene locato arredato e le finiture, lussuose e personalizzate, includono climatizzazione ed una sofisticata domotica.Allappartamento sono assegnati 3 posti auto in autorimessa e 2 cantine.Oggetto esclusivo, comodissimo e molto confortevole._____________________________________________________________Condizioni contrattuali- Durata del contratto: da concordare, minimo 3 anni- Pigione mensile forfettaria: CHF 9'000 (inclusi posti auto, e spese condom)- Pagamento: mensile o trimestrale anticipato, a scelta- Deposito cauzionale: tre mensilità di locazione da versare al piu' tardi alla firma del contratto su di un conto garanzia affitti di primaria banca svizzera o mediante SwissCoution.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Castel San Pietro è aumentata a 2.227 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento dell'1.5%.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 89.850 franchi svizzeri. Il 20.61% della popolazione ha una laurea, il 14.63% ha completato una formazione professionale superiore, il 47.84% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 16.87% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.67%.

Tasse

La pressione fiscale è pari al 10.17%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. In Castel San Pietro, le persone non sposate senza figli pagano in media il 14.99% di imposte, una coppia di pensionati paga il 13.89%, una coppia sposata con due figli paga il 5.74% e una coppia senza figli paga l'8.95%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi ultimi 5 anni, in Castel San Pietro sono stati costruiti 26 appartamenti. È stato aggiunto un ulteriore appartamento monolocale. Sono stati creati 2 nuovi bilocali. Inoltre, negli ultimi anni sono stati aggiunti 5 trilocali e 5 quadrilocali. I nuovi appartamenti comprendono 9 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con 6 o più stanze. Castel San Pietro è una zona residenziale molto gettonata, soprattutto per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 1.277 appartamenti a Castel San Pietro. I monolocali rappresentano un totale di 35 appartamenti nella regione. Troviamo 133 appartamenti con 2 stanze, 266 appartamenti con 3 stanze e 371 appartamenti con 4 stanze. Si contano inoltre 228 appartamenti con 5 stanze e 244 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Castel San Pietro ammonta allo 0.64%. Qui, il 5.88% dei monolocali, lo 0.77% degli appartamenti con due stanze, lo 0.77% degli appartamenti trilocali e lo 0.83% dei quadrilocali momentaneamente non è occupato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.547 franchi svizzeri al mese. Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.280 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.800 franchi svizzeri (quantile 75%).