0 risultati - Appartamento in affitto a Miralago

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CHF 8’850.– / mese
5.5 locali 180m² superficie
7032 Laax GR 2

Exklusive 5.5 Zimmer-Attikawohnung in der begehrten Ferienregion Laax

Diese atemberaubende Attikawohnung befindet sich in der traumhaften Region Laax. Diese berühmte Ferienregion ist zu jeder Zeit ein Highlight! Die exklusive Attikawohnung besticht durch seine herausragenden Merkmale und bietet ein Wohnkonzept, das anspruchsvolle Mieter begeistern wird. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die genügend Platz für die ganze Familie bieten. Sie können die Annehmlichkeiten eines Lifts direkt in die Wohnung nutzen und es gibt zwei Innenparkplätze, die zusätzlichen Komfort bieten. Der Zustand der Immobilie ist ausgezeichnet, da sie im Jahr 2013 erbaut wurde. Zudem ist sie Minergie zertifiziert, was bedeutet, dass sie energieeffizient und nachhaltig ist. Die Attikawohnung ist voll möbliert, was Ihnen ermöglicht, sofort einzuziehen und den Wohnkomfort zu geniessen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ganzjährige oder halbjährige Miete möglich • komplett möbliert • Lift direkt in die Wohnung • Sensationeller Blick auf den Grap Sogn Gion, Flimserstein und Signina-Gruppe • Grosszügige Sonnen-Terrassen in verschiedenen Zimmern • Erstklassiger Wohnkomfort und moderne Inneneinrichtung • Kontrollierte Wohnungslüftung • 2 Innenparkplätze in Tiefgarage • Ideal für Bergsport-Aktivitäten mit unmittelbarer Nähe zu den Bergbahnen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 3’000.– / mese
4.5 locali 98m² superficie
Sur Strada 2a, 7452 Cunter

Attraktive 4.5 Zimmer-Ferienwohnung zur Dauermiete

Diese traumhafte Dachwohnung ist mit viel Charme und Sinn für das Schöne ausgestattet. Sie liegt im 2. Obergeschoss der Ferienhäuser "Tgesa Anemona & Genziana", welche familiäre 9 Parteien umfassen und am Dorfende von Cunter liegen. Im Winter liegt die Haltestelle des Gratis Sportbus' direkt vor der Haustür, sodass Sie bequem und ganz ohne Auto zu den Bergbahnen gelangen können. Für die Besorgungen des Alltags finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten im nur 2 Autominuten entfernten Savognin.Die 4.5 Zimmerwohnung unter dem Dach besticht durch vielerlei Aspekte: Sie ist sehr hell und freundlich, die Loggia lässt Sie die lauen Sommerabende der Region in Privatsphäre geniessen und es bieten sich mit der zusätzlichen Galerie weitere Nutzungsmöglichkeiten zur Einrichtung weiterer Schlafplätze oder als Büroecke. Die Raumgestaltung ist offen. Wohn- und Essbereich sind gesäumt von grossen Fenstern mit einer angrenzenden modernen Küche in zeitlosem Weiss. Der Cheminée-Ofen im Wohnbereich setzt attraktive Akzente und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Ebenso der grosszügige Essbereich mit Platz für die ganze Familie oder Gäste. Die wunderschöne Eckbank unterstreicht den Alpenchic in einer modernen Art und Weise mit ansprechenden dekorativen Details.Im vorderen Bereich der Wohnung liegen die beiden Schlafzimmer. Sie haben schöne Grössen und sind gut geschnitten. Die Nasszelle mit Dusche und eigener Waschmaschine rundet das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehört 1 Tiefgaragenplatz. Preislich ist dieser in der Bruttomiete inkludiert.Die Vermietung der Wohnung erfolgt möbliert inkl. Inventar wie auf den Bildern ersichtlich. Dem Mieter steht im UG ausserdem die Hälfte des grosszügigen Kellerabteils zur Verfügung.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Poschiavo è diminuita dello 0.94% negli ultimi 3 anni e ora conta 3.460 abitanti.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 56.565 franchi svizzeri.

Il 10.22% della popolazione ha un titolo di laurea, l'11.8% ha una qualifica professionale superiore, il 56.16% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 21.8% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale.

Al momento, lo 0.75% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale totale in questa regione è dell'11.36%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Poschiavo ammonta al 16.49%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 14.72%, una coppia sposata con due figli il 7.2% e una coppia senza figli il 10.33%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni in Poschiavo sono stati costruiti 15 nuovi appartamenti.

Di questi, 2 nuovi appartamenti sono trilocali e 2 quadrilocali.

6 appartamenti con 5 stanze e 5 appartamenti con 6 o più stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Considerato l'elevato numero di grandi appartamenti, è chiaro che Poschiavo è particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Poschiavo è aumentato e ora conta un totale di 2.742 appartamenti.

Sul mercato immobiliare si contano 88 monolocali.

Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 543, 733 e 622.

Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 622 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 485.

Appartamenti non occupati

Il 2.91% degli appartamenti a Poschiavo non è abitato.

Il 6.98% dei monolocali,

il 7.55% degli appartamenti con due stanze,

il 3.02% degli appartamenti con tre stanze,

il 2.79% degli appartamenti con quattro stanze

e l'1.97% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti vuoti è dell'1.48% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.84% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto delle proprietà è di 960 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 700 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.200 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.