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CHF 2’350.– / mese
5.5 locali 137m² superficie
6806 Monteceneri

Charmante und helle 5.5-Zimmer-Wohnung in Monteceneri/Grazioso e luminoso appartamento di 5.5 locali a Monteceneri

Diese charmante 5.5-Zimmer-Wohnung in Monteceneri bietet nicht nur eine warme und einladende Atmosphäre, sondern auch alle Annehmlichkeiten, die Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.Treten Sie ein in einen grosszügigen Wohnbereich, der durch seine Helligkeit besticht und sich perfekt für gesellige Abende und Familienessen eignet. Die offene Küche ist komplett ausgestattet und bietet einen angenehmen Raum, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten.Mit zwei gemütlichen Schlafzimmern bietet diese Wohnung auch einen erholsamen Rückzugsort mit einer bezaubernden Aussicht auf die Umgebung von Monteceneri. Das moderne Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche ausgestattet, um Ihnen Komfort und Bequemlichkeit zu bieten.Das Highlight dieser Wohnung ist sicherlich die gemeinsame Waschküche, die direkt von Ihrem neuen Zuhause aus zugänglich ist - ein praktisches Extra, das Ihren Alltag erleichtert.Ein überdachter Parkplatz ist ebenfalls vorhanden und bietet Schutz für Ihr Fahrzeug zu einem erschwinglichen Preis.Bitte beachten Sie, dass Haustiere in dieser Wohnung nicht erlaubt sind.Diese Wohnung bietet nicht nur eine ideale Lage in einer ruhigen und malerischen Umgebung, sondern auch ein gemütliches Zuhause, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.______________________________________Questo affascinante appartamento di 5.5 locali a Monteceneri offre non solo un'atmosfera calda e accogliente, ma anche tutti i comfort necessari per vivere comodamente.Entrate in un'ampia zona giorno che colpisce per la sua luminosità ed è perfetta per le riunioni di famiglia e le cene. La cucina a vista è completamente attrezzata e offre uno spazio piacevole in cui sviluppare il proprio talento culinario.Con due accoglienti camere da letto, questo appartamento offre anche un rifugio rilassante con incantevoli viste sulla zona di Monteceneri. Il bagno moderno è dotato di una spaziosa doccia per il vostro comfort e la vostra comodità.Il punto forte di questo appartamento è senza dubbio la lavanderia comune, accessibile direttamente dalla vostra nuova casa - un bonus pratico che renderà più facile la vostra vita quotidiana.È disponibile anche un posto auto coperto, che offre protezione per il vostro veicolo a un prezzo conveniente.Si prega di notare che gli animali domestici non sono ammessi in questo appartamento.Questo appartamento non solo offre una posizione ideale in un ambiente tranquillo e pittoresco, ma anche una casa accogliente che vi aspetta per essere scoperta.

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CHF 1’450.– / mese
3.5 locali 102m² superficie
6830 Chiasso

Moderni appartamenti di 2½ locali a Chiasso - Ristrutturati e in attesa dei loro conduttori!

A Chiasso, grazioso Comune situato all'estremo sud del Ticino, nella magnifica regione Mendrisiotto e basso Ceresio affittiamo diversi moderni appartamenti di 2½ locali.Gli appartamenti sono stati completamente ristrutturati e si trovano in una bella, centrale e comoda palazzina nel centro città di Chiasso.Le abitazioni hanno una superficie abitabile di ca. 102m² e dispongono di una comoda camera da letto, di una luminosa zona giorno con cucina completamente attrezzata, sala da pranzo e soggiorno e di un confortevole bagno con vasca rivestito di splendide piastrelle di marmo bianco e verde. Il palazzo presenta un numero limitato di posti auto privati. Per i residenti è tuttavia possibile richiedere alla città di Chiasso un'autorizzazione per parcheggiare la propria auto nei parcheggi pubblici nella zona blu.Chiasso è facilmente accessibile con i mezzi di trasporto pubblici e con l'automobile. La cittadina si trova sul confine con la vicina Italia e dispone di tutti i servizi principali.In qualità di suo interlocutore responsabile sono volentieri a disposizione per ulteriori informazioni e/o un eventuale visita dell'oggetto. Mi contatti! Sarà un piacere poterle offrire la mia migliore consulenza.-In Chiasso, eine schöne Gemeinde im Süden des Tessins, in der herrlichen Region des Mendrisiotto e Basso Ceresio, vermieten wir mehrere moderne 2½ -Zimmer-Wohnungen.Die Wohnungen wurden komplett renoviert und befinden sich in einem schönen, zentral gelegenen und praktischen Gebäude im Stadtzentrum von Chiasso.Die Objekte haben eine Wohnfläche von ca. 102m² und verfügen über ein komfortables Schlafzimmer, einen hellen Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie ein komfortables Bad mit Badewanne, welches mit schönen weißen und grünen Marmorfliesen ausgelegt ist. Das Gebäude verfügt über eine begrenzte Anzahl von Privatparkplätzen. Allerdings können die Einwohner bei der Stadt Chiasso eine Bewilligung beantragen, um ihr Auto auf den öffentlichen Parkplätzen in der blauen Zone abzustellen.Chiasso ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto leicht zu erreichen. Die Stadt liegt an der Grenze zu Italien und verfügt über alle wichtigen Dienstleistungen.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen und/oder eine mögliche Besichtigung des Objektes zur Verfügung. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Monteceneri è un'area residenziale molto gettonata: negli ultimi 3 anni, la popolazione è cresciuta di 4.688 abitanti, il che corrisponde a un aumento del 3.99%.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 62.135 franchi svizzeri.

L'11.74% della popolazione ha una laurea, il 12.91% ha completato una formazione professionale superiore, il 50.64% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 24.71% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è molto ambito per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione complessivo è dell'1.02%.

Tasse

Questa regione presenta una pressione fiscale complessiva del 12.11%. La percentuale effettiva di tasse dovute varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

L'onere fiscale medio per una persona non coniugata e senza figli in Monteceneri è del 17.85%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 16.46%, una coppia sposata con due figli il 6.89% e una coppia senza figli il 10.7%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

189 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Monteceneri negli ultimi 5 anni.

Di questi, 48 nuovi appartamenti hanno due stanze.

Per le famiglie in cerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 74 nuovi trilocali e 61 quadrilocali costruiti.

Il mercato immobiliare si è inoltre ampliato con 4 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 2.802 appartamenti a Monteceneri.

Il numero di appartamenti monolocali è di 55 unità.

Il numero di appartamenti ammonta a 471 appartamenti con 2 stanze, 880 appartamenti con 3 stanze e 998 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 259 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 139.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti non abitati a Monteceneri è dell'1.06%.

Tra questi, l'1.08% dei bilocali,

L'1.16% degli appartamenti con tre stanze,

L'1.13% degli appartamenti con quattro stanze

e l'1.18% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

Gli appartamenti con sei stanze presentano un tasso di inutilizzo dello 0.77%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione è di 1.450 franchi svizzeri.

Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1.250 franchi svizzeri.

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.650 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.