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CHF 2’180.– / mese
2.5 locali
Via Samun 21, 7153 Falera

2.5-Zimmer MAISSEN-Ferienwohnung

AllgemeinesWir danken für Ihr Interesse bezüglich der eingangserwähnten, gepflegten, exklusiven und grösstenteils möblierten MAISSEN-Ferienwohnung (ZWEIT-Wohnung) im 1. OG im Haus A samt Garagen-Einstellplatz.Der Name des Architekten "MAISSEN" ist weit über den Kanton Graubünden hinaus ein Begriff. Wohl kein anderer Architekt schafft es, den urtümlichen Bündner-Stil mit derart viel Liebe zum Detail zu pflegen. Die vielen traditionellen Elemente wie Holzstrickwände, Steindächer, Holz-Dachwasser-Rinnen sowie die hochwertigen Innenausbauten mit Echtholzküchen, Stein- und Parkettböden suchen ihresgleichen. MAISSEN pflegt noch die althergebrachte Architektur und Bauweise und ist an Charme und Philosophie kaum zu überbieten. Interessante und wissenswerte Objekt-Details:Bodenbeläge:Valsergranit gespalten (Entrée, Wohnen, Essen, Küche), Lärchenparkett (Schlafräume), Valser-Natursteinbeläge (Nasszellen).Einrichtung/ Möblierung:Doppelbett mit Matratze, Nachtische und Einbauschränke, Tisch und Stühle, Echtholzküche (Lärchenholz).Terrassen:Morgen- und Abendsonne, eine gegen Süd-Osten zur alleinigen Benützung, eine gegen Süd-Westen zur gemeinsamen Nutzung mit dem Bewohner des Nachbarstudios.Eigener Keller, Waschraum mit Waschmaschine/Tumbler zur Mitbenutzung.Dieses Bijou liegt unterhalb der historischen alten Kirche von Falera an einem aussichtsreichen, unverbaubaren und ruhigen Südhang mit wunderschönem Blick ins Rheintal, in die Seitentäler und die umliegende Bergwelt. Im Winter führt die Route des Skibusses direkt von der Haustüre zur ca. 850 Meter entfernten Talstation Falera. Selbstverständlich erhalten Sie in Falera alles für den täglichen Gebrauch. Abends lohnt es sich, in den guten Restaurants mit Einheimischen und Feriengästen ins Gespräch zu kommen.Mietzins Wohnung Fr. 1'930.00Mietzins TG-Platz Fr. 150.00Nebenkosten pauschal Fr. 250.00Sie sehen - ein wahrhaft überzeugendes Angebot!BesichtigungWir hoffen, dass diese wunderschöne MAISSEN-Wohnung Ihr Interesse weckt. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Muntogna da Schons ha una popolazione di 383 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita del 6.39% negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 59.410 franchi svizzeri.

Il 9.44% della popolazione è laureato, il 19.17% ha una qualifica professionale superiore, il 55.16% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 16.22% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Attualmente, lo 0% della popolazione è disoccupato.

Tasse

L'onere fiscale è pari all'11.59%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Muntogna da Schons, la pressione fiscale è del 16.83% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.02%, una coppia sposata con due figli il 7.35% e una coppia senza figli il 10.55%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Muntogna da Schons sono stati costruiti 18 appartamenti.

3 sono appartamenti con una stanza, ideali per i single.

Il numero totale di nuovi appartamenti bilocali è di 3 unità.

Inoltre, sono stati creati 3 nuovi appartamenti con 3 stanze e un appartamento con 4 stanze.

Sono stati costruiti 4 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Muntogna da Schons si contano in totale 409 appartamenti.

Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 31 unità.

In totale troviamo 66 appartamenti con 2 stanze, 110 appartamenti con 3 stanze e 70 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 68 appartamenti con 5 stanze e 64 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

A Muntogna da Schons, l'1.74% degli appartamenti non è occupato.

In totale, il 4.62% dei bilocali,

il 2.78% degli appartamenti con tre stanze e

L'1.45% dei quadrilocali è attualmente vuoto.