3 risultati - Appartamento in affitto a Maroggia

  • edcf271694.jpg
  • 36ee790c1e.jpg
  • c17b06a41c.jpg
  • daec2e076b.jpg
  • 13373a6469.jpg
  • a25cc4ff42.jpg
  • 90cbf177d8.jpg
  • 8c602e452b.jpg
  • c37a4e3b43.jpg
  • 6c2f635786.jpg
  • 5d244e8abc.jpg
  • 095f89f33d.jpg
  • 7d5eb430aa.jpg
  • bc3e1fbab4.jpg
  • 6e093c09f7.jpg
  • 4bdd6d07c7.jpg
1 / 16
36ee790c1e.jpg
c17b06a41c.jpg
daec2e076b.jpg
CHF 2’770.– / mese
5.5 locali
6817 Maroggia

FRONTE LAGO - COMPLETAMENTE ARREDATO - PARCO E PISCINA

Maroggia, DIRETTAMENTE SUL LAGO, con splendida vista ed in signorile residenza, in una location unica, priva di rumori e di qualsiasi inquinamento acustico, ma vicina a tutti i servizi (200 mt. dalla stazione del treno e dell'autopostale, ad un paio di Km dagli ingressi autostradali, a poca distanza la posta, la banca, le scuole, due supermercati, due farmacie, ecc), disponiamo di piacevole appartamento di 5.5 locali con doppi servizi moderni e ristrutturati, dotati di finestra. L'appartamento COMPLETAMENTE ARREDATO, dispone di una cucina separata, adatta per una coppia, con uscita su un terrazzo esposto a nord / ovest; una zona soggiorno-pranzo con terrazza VISTA LAGO esposta a sud/est dove si posso godere piacevoli serate in compagnia; un'ampia camera matrimoniale con terrazzino e da altre due camere da letto entrambe con uscita su di un ampio terrazzo.I due bagni dotati di finestra sono stati recentemente rinnovati in stile moderno e funzionale con ampie docce. L'appartamento è dotato di lavanderia privata in casa compreso elettrodomestico oltre a quella condominiale. A servizio dell'appartamento c'è una funzionale cantina con finestra. Possibilità di un posto auto in autorimessa a chf 150. - al mese. L'appartamento viene locato COMPLETAMENTE ARREDATO e dotato di tutti gli elettrodomestici (lavastoviglie, lavatrice, forno, congelatore, fuochi in vetro ceramica). Questa fantastica residenza offre diversi servizi tra i quali: zona gioco bocce, un grottino, una sala giochi, una piscina interna, una sauna. A servizio dei condomini troviamo poi un ampio parco che si affaccia direttamente sul lago, attrezzato con due grill, zona barbecue, tavoli in pietre e di una fantastica e grande piscina esterna.Due pontili danno la possibilità di accedere direttamente al lago e di arrivare con la barca.ABITAZIONE IDEALE SIA COME CASA VACANZA CHE COME DIMORA FISSA. CONDIZIONI DI LOCAZIONE IN FRANCHI SVIZZERI: - canone MENSILE appartamento con cantina CHF 2'000.- - spese di gestione (riscaldamento, acqua calda, fredda, utilizzo delle due piscine, della sauna, e di tutti gli altri servizi sopra esposti), SENZA CONGUAGLIO chf 750. - / mese;- eventuale posto auto in autorimessa chf 150. -/mese

  • _66231.jpg
  • _66229.jpg
  • _66233.jpg
1 / 3
CHF 5’690.– / mese
4.5 locali 190m² superficie
6817 Maroggia

Il rifugio definitivo: Appartamento unico a Maroggia Der ultimative Rü

Bellissimo appartamento di lusso con 4.5 locali e ampi 190 metri quadrati, che vi offre un ambiente di vita eccezionale. Dotato di un ampio balcone per godere della bellezza della natura, dispone inoltre di due bagni e di servizi igienici separati per il massimo comfort. Questo è il luogo ideale per una coppia che apprezza la tranquillità e desidera creare uno spazio adatto per il lavoro da casa, ad esempio. Con le sue caratteristiche di alta classe e la sua atmosfera rilassante, questo appartamento soddisferà tutte le vostre esigenze in termini di comfort e stile di vita. Non perdete questa occasione unica di vivere in un ambiente in cui il benessere e la serenità sono al primo posto. Wunderschöne Luxuswohnung mit 4.5 Zimmern und grosszügigen 190 Quadratmetern, die Ihnen eine aussergewöhnliche Wohnatmosphäre bietet. Mit einem grossflächigen Balkon, verfügt sie ausserdem über zwei Badezimmer und separate Toiletten für maximalen Komfort. Dies ist der ideale Ort für ein Paar, das Ruhe schätzt und einen Arbeitsbereich, wie zum Beispiel für Homeoffice, schaffen möchte. Mit seinen erstklassigen Merkmalen und seiner beruhigenden Atmosphäre wird diese Wohnung all Ihren Komfort- und Lebensstilansprüchen gerecht. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einer Umgebung zu leben, in der Wohlbefinden und Gelassenheit an erster Stelle stehen.Maroggia, situata sulle rive del meraviglioso Lago di Lugano, offre un contesto incantevole e un'atmosfera rilassante grazie al suo paesaggio mozzafiato. Questo luogo è caratterizzato da affascinanti vicoli, edifici storici e una vista mozzafiato sul lago. Maroggia offre diverse opportunità per il tempo libero, in particolare per gli appassionati degli sport acquatici. Le città limitrofe di Lugano e Como offrono attrazioni culturali, possibilità di shopping e una vivace vita notturna. Maroggia, am wunderschönen Luganersee gelegen, bietet eine bezaubernde Umgebung und eine entspannte Atmosphäre aufgrund ihrer atemberaubenden Landschaft. Dieser Ort zeichnet sich durch charmante Gassen, historische Gebäude und einen atemberaubenden Blick auf den See aus. Maroggia bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, insbesondere für Wassersportbegeisterte. Die nahegelegenen Städte Lugano und Como locken mit kulturellen Attraktionen, Einkaufsmöglichkeiten und einem lebendigen Nachtleben.

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Val Mara è aumentata a 2.992 abitanti. Si tratta di un aumento dell'1.29%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 76.940 franchi svizzeri.

Il 45.38% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, l'11.61% una qualifica professionale superiore. Il 20.58% è laureato e il 22.39% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione complessivo è dell'1.14%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è dell'11.3%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Val Mara ammonta al 16.66%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 15.39%, una coppia sposata con due figli il 6.41% e una coppia senza figli il 9.98%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi ultimi 5 anni, in Val Mara sono stati costruiti 29 appartamenti.

Sono stati costruiti 14 nuovi bilocali.

Complessivamente sono stati costruiti 2 nuovi appartamenti con 3 stanze e 11 appartamenti con 4 stanze.

Sono stati effettuati investimenti anche negli appartamenti molto grandi: sono stati costruiti un appartamento con 5 stanze e un appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Val Mara è aumentato e ora conta complessivamente 2.032 appartamenti.

Sul mercato immobiliare sono disponibili 77 monolocali.

Inoltre, ci sono 305 appartamenti con 2 stanze, 558 appartamenti con 3 stanze e 572 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 285 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 235.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Val Mara ammonta al 3.05%.

In totale, il 9.33% degli appartamenti con una stanza,

il 3.39% degli appartamenti con due stanze,

il 3.33% degli appartamenti trilocali,

il 3.62% degli appartamenti quadrilocali

e l'1.45% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.99%, di cui lo 0.44% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è pari a 1.300 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.000 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.600 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.