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Panoramica
Con un calo demografico del 1.06%, negli ultimi 3 anni la popolazione di Serravalle è scesa a 2.053 abitanti.
Dati demografici
Il reddito medio ammonta a 57.995 franchi svizzeri. Il 25.12% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 51.41% ha una qualifica di livello secondario II, il 12.59% ha una qualifica professionale superiore e il 10.89% della popolazione è laureato. Si tratta quindi di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione complessivo è dello 0.73%.
Tasse
L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 12.16%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori come ad esempio il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni. In Serravalle, la pressione fiscale per le persone non sposate senza figli è del 17.93%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 16.53%, una coppia sposata con due figli il 6.92% e una coppia senza figli il 10.75%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Con un totale di 27 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Serravalle sono stati creati nuovi spazi abitativi.
Sono stati creati 3 nuovi bilocali. Per le famiglie in cerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 9 nuovi trilocali e 7 quadrilocali costruiti. Il numero di nuovi appartamenti è di 2 appartamenti con 5 stanze e 6 appartamenti con almeno 6 stanze.
Stock immobiliare
Serravalle dispone ora di un totale di 2.424 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni. Sul mercato immobiliare si contano 73 monolocali. Inoltre, ci sono 599 appartamenti con 2 stanze, 864 appartamenti con 3 stanze e 542 appartamenti con 4 stanze. Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 216 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 130.
Appartamenti vuoti
La percentuale di appartamenti non occupati a Serravalle è dello 0.33%.
Lo 0.17% dei bilocali, lo 0.23% dei trilocali e lo 0.55% degli appartamenti con quattro stanze al momento è vuoto.
Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari allo 0.58%; di questi, l'1.54% sono appartamenti con sei o più stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 1.130 franchi svizzeri. Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 850 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.400 franchi svizzeri.
NPA - Malvaglia
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