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CHF 1’550.– / mese
2.5 locali 62m² superficie
8265 Mammern

Charmante 2.5-Zimmer-Wohnung in Mammern

In einer idyllischen in Mammern, erwartet Sie diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung. Das geräumige Wohnzimmer ist offen gestaltet und bietet eine einladende Atmosphäre zum Entspannen. Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen ein. Das Schlafzimmer ist grosszügig geschnitten und neben dem Badezimmer sorgt ein Balkon für zusätzlichen Wohnkomfort. Der Zugang zum Gebäude erfolgt bequem über den Lift, und ein Parkplatz in der Garage bietet Ihnen zusätzliche Annehmlichkeiten.Das im Jahr 2024 erbaute Gebäude präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und besticht durch seine moderne Architektur. Der Innenausbau wurde mit viel Liebe zum Detail realisiert und entspricht höchsten Standards. Die Umgebung besticht durch ihre ruhige Atmosphäre und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Naturerlebnisse, Schwimmbäder und Spielplätze. Die Fussbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für wohlige Wärme.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Moderne Architektur und hochwertiger Ausbaustandard • Ideale Lage in Mammern • Geräumiges und einladendes Wohnzimmer • Moderne Küche mit topmodernen Geräten • Grosszügiges Schlafzimmer und stilvolles Badezimmer • Balkon für entspannte Stunden im Freien • Bequemer Liftzugang und Parkmöglichkeit in der Garage • Energieeffiziente Fussbodenheizung für angenehmes Raumklima • Ruhige Umgebung mit vielfältigen Freizeitangeboten in der Nähe Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Wuppenau è cresciuta del 6.35% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 1.189 abitanti.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 80.185 franchi svizzeri.

Il 10.29% della popolazione ha un titolo di laurea, il 18.33% ha una qualifica professionale superiore, il 53.8% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 17.68% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.59%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta all'11.55%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra gli altri fattori, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Wuppenau ammonta al 15.95%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 14.72%, una coppia sposata con due figli il 7.85% e una coppia senza figli il 10.85%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Wuppenau ha registrato la costruzione di 39 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

8 nuovi appartamenti sono bilocali.

Inoltre, sono stati creati 11 nuovi trilocali e 4 quadrilocali.

Si sono aggiunti inoltre 12 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Wuppenau dispone ora di un totale di 500 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

I monolocali rappresentano un totale di 5 appartamenti nella regione.

Inoltre, si contano 28 appartamenti con 2 stanze, 49 appartamenti con 3 stanze e 97 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 135 appartamenti con 5 stanze e 186 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è di 1.485 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.250 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.642 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.