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Panoramica
Negli ultimi 3 anni la popolazione di Flums è arrivata a 5.211 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento della popolazione del 6.59%.
Dati demografici
Il reddito medio ammonta a 54.320 franchi svizzeri. La percentuale di laureati è il 7.01%, quella dei diplomati è l'11.99% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 51.47%. Inoltre, il 29.53% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo. Si tratta quindi di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.61%.
Tasse
L'onere fiscale effettivo è del 12.68%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni. In Flums, le persone non sposate senza figli pagano in media il 17.79% di imposte, una coppia di pensionati paga il 16.12%, una coppia sposata con due figli paga l'8.34% e una coppia senza figli paga il 12%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Nel corso degli ultimi 5 anni, in Flums sono stati costruiti 247 nuovi appartamenti. In totale sono stati creati 21 appartamenti monolocali. 100 nuovi appartamenti hanno due stanze. Nella regione sono stati costruiti 50 nuovi appartamenti con 3 stanze e 36 appartamenti con 4 stanze. Per chi ha bisogno di più spazio, sono stati costruiti 24 appartamenti con 5 stanze e 16 appartamenti con almeno 6 stanze.
Stock immobiliare
I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 4.132 appartamenti a Flums. I monolocali rappresentano un totale di 276 appartamenti nella regione. Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 1.021, 1.012 e 623. Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 623 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 422.
Appartamenti non occupati
A Flums, lo 0.37% degli appartamenti non è occupato. Lo 0.73% dei monolocali, lo 0.13% di appartamenti composti da due stanze, lo 0.3% degli appartamenti composti da tre stanze, lo 0.6% degli appartamenti composti da quattro stanze e lo 0.48% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato. Il tasso di appartamenti con sei stanze non abitati ammonta allo 0.29%.
Mercato immobiliare (solo locazione)
Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.290 franchi svizzeri al mese. Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.000 franchi svizzeri (quantile del 25%). Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.500 franchi svizzeri.
NPA - Flumserberg Portels
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