0 risultati - Abitazione ammobiliata in affitto a Lamone

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CHF 1’600.– / mese
1.5 locali 38m² superficie
Via Luigi Lavizzari 15, 6900 Lugano

Lugano Centro. Nuovo ampio Monolocale ARREDATO

Nella nuova Residenza Lavizzari, in via Lavizzari 15 a Lugano, affittiamo ampio monolocale di 38,08 mq ARREDATO con mobili di design ed alta qualità.L'appartamento si trova al quarto piano con ascensore. La cucina su misura annovera i tradizionali elettrodomestici, come pure la lavastoviglie ed il forno combinato/microonde. La completa una zona pranzo con tavolo e panca. Nel bagno con doccia sono presenti colonna lavasciuga e bidet. Nell’appartamento vi e’ un grazioso e moderno balcone.Si tratta dell'edificazione nuova piu' vicina al centro città.La palazzina è composta da un piano interrato con vari posti auto e cantine, dal piano terra con altri posteggi coperti e da 5 piani con appartamenti di varie tipologie. Ispirata ad un concetto di qualità di vita moderna, con plus quali climatizzazione, zanzariere ed oscuranti elettrici e DOMOTICA: per esempio comando da remoto di temperatura, apertura e consegna pacchi, anche mediante locker condominiale. Non da ultima la colonna lavasciuga fornita in ogni appartamento.Il sistema di riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento mediante termopompa a GEOTERMIA acqua-acqua dalla falda del lago: cio' assicurera spese condominiali contenute, il cui acconto e' di 100 chf/mese.La comodità lavorativa dell'abitare nel cuore della città, in piena tranquillità, si sposa perfettamente con l'altissima qualità di vita a contatto con la natura, grazie ai soli 200 metri che ci separano dal Parco Ciani e dal lago.L'Istituto Elvetico, che si trova nelle immediate vicinanze, permette livelli esclusivi di istruzione a vario grado. Completano i servizi a portata di mano l'Ospedale Italiano e il Lido di Lugano, con la possibilità di praticare vari sport.E' a disposizione posti auto in autorimessa a chf 300/mese.Riferimento APP. 12

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Prezzo su richiesta
5.5 locali 230m² superficie
Via Roncone 22, 6927 Agra

COLLINA D'ORO - Affittasi incantevole attico arredato con meravigliosa lago (Rif. 602)

Tarchini Group propone in affitto ampio e luminoso appartamento completamente arredato di 5.5 locali, posto su due livelli (duplex), all'interno del prestigioso contesto residenziale e alberghiero Resort Collina d'Oro.L'appartamento è composto da: un ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina completamente attrezzata, quattro camere da letto, guardaroba, tre sale da bagno e un bagno di servizio, per una superficie abitabile complessiva di circa 230 mq. L'appartamento è esposto a sud ovest con vista panoramica sul lago di Lugano e sul parco naturale circostante. Completano l'offerta un ascensore interno, un ampio loggiato e terrazza. A disposizione, inoltre, i servizi alberghieri del Resort Collina d'Oro tra cui un ampio centro SPA & Fitness Technogym e una meravigliosa piscina esterna con Jacuzzi e Pool Bar.Nel canone di locazione sono inoltre comprese le spese accessorie, riscaldamento, raffrescamento, elettricità, un posto auto in garage, il servizio di pulizia settimanale con cambio biancheria, una cantina privata e uno spazio dedicato all'interno della cantina vini del Resort Collina d'Oro.Il prezzo indicato è valido per un contratto minimo di 2 anni. L’appartamento è disponibile in affitto anche per brevi periodi.LUXURY PENTHOUSE ON TWO LEVELS WITH LUGANO LAKE VIEWTarchini Group offers for rent a large and bright fully furnished 5.5-room apartment, located on two levels (duplex), within the prestigious residential and hotel context of Resort Collina d'Oro.The apartment consists of a large living room with dining room, fully equipped kitchen, four bedrooms, wardrobe, three bathrooms and a service bathroom, for a total living area of approximately 230 square meters.The apartment is south-west facing with a panoramic view of Lake Lugano and the surrounding natural park.The offer is completed by an internal lift, a large loggia and three terraces, as well as the possibility of using the hotel services of the Collina d'Oro Resort including the restaurant, a large SPA & Fitness Center and a wonderful external pool with Jacuzzi & Pool Bar.The rent also includes: ancillary costs, heating and cooling system, electricity, a parking space in the garage, weekly cleaning service with linen change, a private cellar and a dedicated space inside the wine cellar of the Collina d'Oro Resort.The price quoted is valid for a minimum contract of 2 years. The apartment is also available for rent for short periods.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Lamone ha raggiunto i 1.736 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento dello 0.52% in 3 anni.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 58.010 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 13.6%, quella dei diplomati è l'11.66% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 43.49%. Inoltre, il 31.31% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale.

Il tasso dei disoccupati è dell'1.32%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 12.01%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra le altre cose, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Lamone è del 17.69%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 16.32% di tasse, una coppia con due figli il 6.82% e una coppia senza figli il 10.6%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Lamone è aumentato di 46 appartamenti.

11 nuovi appartamenti sono bilocali.

In più, sono stati costruiti 13 trilocali e 13 quadrilocali.

6 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con 6 o più stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Lamone è aumentato e ora conta un totale di 967 appartamenti.

Il numero totale dei monolocali ammonta a 51 unità.

Si contano 157 appartamenti con 2 stanze, 318 appartamenti con 3 stanze e 291 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono 96, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 54.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non abitati a Lamone è del 2.34%.

Di questi, il 2.61% degli appartamenti con due stanze,

il 2.58% dei trilocali e

il 3.18% dei quadrilocali al momento non è abitato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dello 0.68%, di cui l'1.89% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili nella regione è di 1.322 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.050 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.480 franchi svizzeri.