3 risultati - Terreno edificabile in vendita a Morcote

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Prezzo su richiesta
21 locali
6922 Morcote

Magnifica proprietà in un oasi verde per un nuovo progetto di lusso

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***In una posizione sopraelevate nella frazione di Arbostora, nel bel comune di Morcote, è in vendita una magnifica proprietà con due case plurifamiliari e un grande terreno.In questo magnifico terreno di 2'304 m², in una posizione unica ed esclusiva, è possibile creare un nuovo progetto edilizio per creare una proprietà di lusso.Il punto forte è la posizione sopraelevata che dona una vista da sogno su lago e sulla natura circostante, che dista a pochi chilometri dalle sponde del Lago Ceresio.Attorno alla proprietà ci sono 4 garage e diversi posti auto esterni.La residenza è sia primaria sia di vacanza.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***In einer erhöhten Lage im Ortsteil Arbostora, in der schönen Gemeinde Morcote, steht ein prächtiges Anwesen mit zwei Mehrfamilienhäusern und einem grossen Grundstück zum Verkauf.Auf diesem prächtigen Grundstück von 2'304 m², in einer einzigartigen und exklusiven Lage, ist es möglich, ein neues Bauprojekt zu erstellen, um eine Luxusimmobilie zu schaffen.Das Highlight ist die erhöhte Lage, die einen traumhaften Blick auf den See und die umliegende Natur bietet, nur wenige Kilometer vom Ufer des Lago Ceresio entfernt.Rund um das Anwesen gibt es 4 Garagen und mehrere Parkplätze im Freien.Die Residenz ist sowohl primär als auch urlaubsmässig.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Morcote è diminuita dello 0.14% negli ultimi 3 anni e ora conta 714 abitanti.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 115.940 franchi svizzeri.

Il 27.93% della popolazione ha una laurea, l'11.56% ha completato una formazione professionale superiore, il 38.44% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 22.07% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione al momento è dello 0.84%.

Tasse

In questa regione le imposte sono dell'11.48%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da numerosi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Morcote, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 15.62% di imposte, una coppia con due figli il 6.52% e una coppia senza figli il 10.13%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 16.92%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Morcote è aumentato di 1 appartamento.

Questo appartamento dispone di 6 o più stanze ed è quindi particolarmente indicato per le famiglie.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Morcote si contano in totale 919 appartamenti.

Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 71 unità.

Il numero di appartamenti è di 203 appartamenti con 2 stanze, 270 appartamenti con 3 stanze e 166 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 102 appartamenti con 5 stanze e 107 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Morcote ammonta al 2.11%.

Di questi, il 2.51% degli appartamenti con due stanze,

il 3.4% degli appartamenti trilocali,

L'1.23% dei quadrilocali

e il 3% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

La percentuale di appartamenti con sei stanze vuoti è pari all'1.46%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 1.440 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.250 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.600 franchi svizzeri.