0 risultati - Terreno edificabile in vendita a Flums Hochwiese

WENET - Über Stock und Stein zum 3 Familien-Eigenheim

Dieses fantastisch, ruhig und familienfreundlich gelegene Bauland sucht einen Visionär, welche das bereits bewilligte Bauprojekt realisiert oder sich selber verwirklicht. (Keine Architekturverpflichtung).Das prachtvolle Grundstück, mit über 1'500m2 Fläche in der Kernzone 3, kann mit 3x Neubau-Einfamilienhäuser überbaut und je nach Wunsch als Anlageobjekt, Wiederverkauf, oder für eine Mehrgenerationensiedlung genutzt werden. Folgende Raumaufteilung ist geplant: Haus 1 und 2: Wohnfläche ca. 166m2Grundstücksfläche H1 ca. 432m2Grundstücksfläche H2 ca. 370m2 UG Keller, Heiz- und Technikraum, GangEGGarage, Terrasse, Sommer-Küche, Eingang mit Einbauschränken1. OG Wohnzimmer, Küche, WC, Balkon2. OG 2x Schlafzimmer, DU/WC, Bad, Reduit mit WM/TUDG2x Schlafzimmer, DU/WCHaus 3:Wohnfläche ca. 203m2Grundstücksfläche ca. 697m2EGSep. Garage mit Abstellraum, Heiz und Technikraum, -> direkter Eingang zu: Terrasse, Wohnzimmer, Küche, Eingangsbereich mit Einbauschränken, Schlafzimmer, Du/WC1. OGSchlafzimmer mit eigenem Balkon, 2x Schlafzimmer, WC/DU, Bad mit WM/TU2. OG Hobby/Abstellraum, Schlafzimmer, DU/WCDie hochwertige Planung und das Meisterwerk an Grundrisskonzept werden Sie ins Staunen versetzten. Gerne erläutern wir Ihnen weitere Informationen bei einem persönlichen Gespräch, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Attraktives Bauland (948 m2): Einzigartige Lage am Rande der Landwirtschaftszone im steuergünstigen Mörschwil

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Attraktives Bauland (948 m2): Einzigartige Lage am Rande der Landwirtschaftszone im steuergünstigen MörschwilMörschwil ist eine Gemeinde im Kanton St. Gallen in der Schweiz, die für ihre landschaftliche Schönheit und ihre günstige Lage bekannt ist. Die Reggenschwilerstrasse liegt in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Gegend von Mörschwil. Die Umgebung bietet eine idyllische Mischung aus ländlicher Atmosphäre und urbaner Anbindung. In der Nähe finden sich Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die den Komfort des täglichen Lebens gewährleisten. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur 8 Gehminuten entfernt, sodass Sie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr schnell in St. Gallen und am Bodensee sind. Die Einkaufsmöglichkeiten wie die Bäckerei Füger, Volg, Landi usw. erreichen Sie in zehn Gehminuten.In dieser begehrten und steuergünstigen Gemeinde präsentieren wir Ihnen ein ansprechendes und praktisch rechteckförmiges Bauland mit einer Fläche von 948 m2. Die Parzelle liegt in einem sehr gepflegten Wohnquartier an attraktiver Lage mit guter Besonnung und einseitigem Strassenanstoss. Die Erschliessung erfolgt nördlich ab der Reggenschwilerstrasse (Sackgasse). Derzeit steht auf dem Grundstück ein altes Haus, das als Abbruchobjekt betrachtet wird. Eine eingeschränkte Bodenseesicht ist vom Haus aus gegeben. Dieses Grundstück bietet eine ideale Gelegenheit für den Bau eines schönen Einfamilienhauses, das Platz für die ganze Familie bietet. Alternativ haben Sie auch die Möglichkeit, ein Doppel-Einfamilienhaus oder ein Gebäude mit zwei separaten Wohneinheiten zu errichten. Durch die angrenzende Landwirtschaftszone bleibt die Aussicht vor Ihrem Grundstück unverbaubar und bietet somit ein hohes Mass an Privatsphäre und Idylle.Mit dem neuen Baureglement und Zonenplan wird langfristig voraussichtlich eine umfangreichere Bebauung möglich sein (ohne Gewähr). Wenn Sie Interesse an einem Bauprojekt haben, können wir Ihnen gerne renommierte Architekten als Ansprechpartner empfehlen. Bei Bedarf stellen wir Ihnen selbstverständlich die Kontaktdaten zur Verfügung.Überzeugen Sie sich selbst von der fantastischen Lage in ruhigem Einfamilienhausquartier, der sensationellen Besonnung sowie der südlichen Angrenzung an die Landwirtschaftszone. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Mindest-Verkaufspreis (Bieterverfahren)CHF 1'950'000.- Parzelle Nr. 1065 (mit altem Haus)Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Parzelle, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Mehrfamilienhaus mit bewilligtem Anbau-Projekt zu verkaufen

Nutzen Sie diese einmalige GelegenheitMehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen (vollvermietet) und bewilligtes Anbau-Projekt mit 5 Kleinwohnungen und CarportsMehrfamilienhaus mit 6 MietwohnungenDas Mehrfamilienhaus wurde 1973 neu erbaut. Es befindet sich in der Gemeinde Montlingen, welche politisch zur Gemeinde Oberriet gehört. Das Mehrfamilienhaus steht an recht zentraler, jedoch trotzdem ruhiger Wohnlage inmitten eines MFH-Quartieres. Es beinhaltet sechs Mietwohnungen, ein Abstellraum/Velokeller, zwei Trocknungsräume, ein Heizungsraum, ein Tankraum sowie ein Luftschutzkeller mit Abteilen. Ausserdem verfügt es über sechs Einzelgaragen. Die anfallenden Unterhalts- und Renovationsarbeiten wurden regelmässig durchgeführt. Das Haus ist sowohl innen wie auch aussen in einem guten Zustand. Bei zwei der sechs Wohnungen wurden die Küchen und die Nasszellen saniert. Das Mehrfamilienhaus ist aktuell vollvermietet. Übersicht Bestandesliegenschaft:Untergeschoss: • Abstellraum/Velokeller, Trocknungsraum 1, Heizungsraum, Luftschutzkeller mit Abteilen, Trocknungsraum 2, Tankraum Erdgeschoss: • 4.5-Zimmer Wohnung bestehend aus: Eingang/Gang, Bad/Dusche/WC/Doppellavabo/Waschmaschine, separates Gäste-WC, Küche mit separatem Essplatz, Wohnzimmer mit Balkon, 3 Schlafzimmer (ca. 95m²) • 3.5-Zimmer Wohnung bestehend aus: Eingang/Gang, Bad/Dusche/WC/Doppellavabo/Waschmaschine, Küche mit separatem Essplatz, Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer (ca. 74m²) 1. Obergeschoss: • 4.5-Zimmer Wohnung (siehe Beschreibung EG) mit Balkon • 3.5-Zimmer Wohnung (siehe Beschreibung EG) mit Balkon 2. Obergeschoss: • 4.5-Zimmer Wohnung (siehe Beschreibung EG) mit Balkon • 3.5-Zimmer Wohnung (siehe Beschreibung EG) mit Balkon Dachgeschoss: • Estrichabteile Mehrfamilienhaus-Anbau mit 5 modernen Kleinwohnungen (bewilligtes Bauprojekt)Geplant ist ein Mehrfamilienhaus-Anbau mit fünf modernen Kleinwohnungen, sieben Carports und und sechs Aussenplätzen. Die auskragende Garagenbaute der Bestandesliegenschaft wird abgebrochen und an dieser Stelle sieben Carports und Aussenabstellplätze erstellt. Übersicht Mehrfamilienhaus-Anbau:Untergeschoss: • 5 Kellerräume, Velokeller, Technikraum, Bastelraum, Lift Erdgeschoss: • 3.5-Zimmer Wohnung Nr. 1 bestehend aus: Eingang, offene Küche mit Spensa, Wohn-/Esszimmer mit gedecktem Sitzplatz, Zimmer mit Dusche/WC/Lavabo, Abstellraum mit Waschmaschine/Tumbler, Bad/WC/Lavabo, Zimmer (ca. 93m²) 1. Obergeschoss: • 2.5-Zimmer Wohnung Nr. 2 bestehend aus: Eingang, offene Küche, Wohn-/Esszimmer, Balkon, Zimmer, Abstellraum, Dusche/WC/Lavabo/Waschmaschine (ca. 54,6m²) • 2.5-Zimmer Wohnung Nr. 3 bestehend aus: Eingang, Dusche/WC/Lavabo/Waschmaschine, offene Küche, Wohn-/Esszimmer, Balkon, Abstellraum, Zimmer (ca. 59,6m²) 2. Obergeschoss: • 2.5-Zimmer Wohnung Nr. 4 bestehend aus: Eingang, offene Küche, Wohn-/Esszimmer, Balkon, Zimmer, Abstellraum, Dusche/WC/Lavabo/Waschmaschine (ca. 54,6m²) Dachgeschoss: • 3.5-Zimmer Maisonette-Wohnung Nr. 5 bestehend aus: Eingang, Balkon, Bad/WC/Lavabo, zwei Zimmer, Dusche/WC/Doppellavabo, Abstellraum mit Waschmaschine, offene Küche, Wohn-/Essbereich, Dachterrasse (ca. 112,4m²) Gerne erklären wir Ihnen bei einem unverbindlichen Gespräch die Liegenschaften im Detail. Bei Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.www.rl-immo.ch ? der Immobilienvermarkter

IHRE INVESTITION FÜR DIE ZUKUNFT

Diese prächtige Jugendstilvilla vereint klassische Eleganz mit modernem Komfort. Auf einem grosszügigen Grundstück gelegen, bietet sie Platz für vier individuelle Wohneinheiten und eine traumhafte Terrasse. Ein zusätzliches Grundstück mit 2275m² erweitert die Möglichkeiten.Die Villa besticht von aussen durch ihre historische Architektur mit kunstvollen Verzierungen und filigranen Details. Im Inneren erwarten Sie hohe Decken, lichterfüllte Fenster und stilvolle Elemente.Jede der vier Wohneinheiten bietet individuellen Raum für Entfaltung. Die grosszügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.Das Raumangebot biete folgende Einheiten:1x 4.5 Zimmer-Wohnung1x 3.5 Zimmer-Wohnung1x 3 Zimmer-Wohnung1x 2 Zimmer-WohnungHier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Baulandreserve ca. 2200m² • Beste Wohnlage nahe am Bodensee • 4 Wohneinheiten vorhanden • Beide Parzellen W2-Zone • Zentrumsnahe Lage • Unverbaubare Aussichtslage • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Liegenschaft mit See- und Bergsicht an bester Lage mit viel Potenzial

AllgemeinesDie Liegenschaft "Busskirchstrasse 104" liegt an absolut beliebter und ruhiger Wohnlage. Nicht nur der Seeanstoss liegt in unmittelbarer Nähe, auch Kindergärten, Schulen, ÖV-Angebote sowie diverse Infrastrukturen sind bequem und schnell zu Fuss erreichbar. So werden sich von jung bis alt alle an dieser ausserordentlichen Wohnlage erfreuen.Das Einfamilienhaus eignet sich besonders für Familien, welche gerne viel Platz haben. Nebst dem grosszügigen Raumangebot im Haus ist die grossflächige und pflegeleichte Umgebung des Hauses ideal für Familien mit Kindern. Die Qual der Wahl, wie Sie diese Liegenschaft in Zukunft nutzen möchten, liegt bei Ihnen: • Die Gebäudesubstanz des bestehenden Einfamilienhauses, u.a. mit Zweischalen-Mauerwerk, Innen- und Aussen-Cheminée, PV-Anlage (14.5kW) und Wärmepumpenheizung ist in einwandfreiem und gut unterhaltenem Zustand (GEAK Klasse Gesamtenergie B). Der Innenausbau ist funktionsfähig; je nach Bedürfnissen dürfte jedoch eine Modernisierung des Innenausbaus anstehen. • Die Liegenschaft eignet sich natürlich bestens um sich den Traum eines grossen Einfamilienhauses (z.B. eine Villa mit grossem Pool) an absoluter Toplage (mit Seesicht!) zu erfüllen. • Dank der Parzellengrösse ist es aber auch denkbar, ein Mehrfamilienhaus mit z.B. drei Wohneinheiten, ein Mehrgenerationen-Haus oder ein grosszügiges Doppeleinfamilienhaus zu erstellen. Folgende baureglementarischen Rahmenbedingungen sind vorhanden:Grundstücksfläche 792m²Wohnzone W2cAusnützungsziffer 0.5Grosser Grenzabstand 7.5mKleiner Grenzabstand 4.0mAktuelle Ausnützungsreserve ca. 160-180m²BesichtigungenKonnten wir Ihr Interesse wecken? Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Objekt-Besichtigung zur Verfügung.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.