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CHF 1’210’000.–
1012 Lausanne

Charmant appartement de 3.5 pièces à Lausanne

Ce magnifique appartement de 3.5 pièces se trouve dans la belle ville de Lausanne et n'attend que vous !L'appartement séduit par son salon lumineux qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est neuve et équipée d'appareils de haute qualité. En outre, l'appartement dispose de deux chambres à coucher confortables et d'une salle de bain moderne. Un ascenseur permet d'accéder facilement à tous les étages du complexe résidentiel.Le bâtiment a été construit en 2024 et se présente en excellent état. L'appartement séduit par son orientation ensoleillée, qui crée une atmosphère agréable. Le standard d'aménagement est moderne et de haute qualité, ce qui permet de vivre confortablement. L'environnement est urbain et offre de nombreuses commodités à proximité immédiate, comme des magasins et des restaurants.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Construction neuve datant de 2024 • Excellent état de l'appartement • Orientation ensoleillée pour une ambiance de vie lumineuse • Standard de construction moderne et de haute qualité • Environnement urbain avec de nombreuses commodités à proximité • Ascenseur pour un accès facile à tous les étages • Deux chambres à coucher confortables • Salle de bain bien entretenue • Proximité du centre-ville Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Yverdon-les-Bains è diminuita del 1.09% negli ultimi 3 anni e ora conta 29.827 abitanti.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 62.130 franchi svizzeri.

Il 38.94% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 7.69% una qualifica professionale superiore. Il 16.19% ha un titolo di laurea e il 37.17% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un alto standard sociale e da una popolazione istruita.

Al momento, l'1.89% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 15.49%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra i fattori che influenzano la pressione fiscale.

In Yverdon-les-Bains, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 20.17% di imposte, una coppia con due figli il 10.32% e una coppia senza figli il 14.65%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 21.08%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Yverdon-les-Bains sono stati costruiti 387 nuovi appartamenti.

Tra queste, 20 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, particolarmente adatti per i single.

Il numero complessivo di nuovi appartamenti bilocali è di 120 unità.

Complessivamente sono stati costruiti 166 nuovi appartamenti con 3 stanze e 68 appartamenti con 4 stanze.

Per chi ha bisogno di spazi più ampi, sono stati costruiti 6 appartamenti con 5 stanze e 7 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Yverdon-les-Bains è aumentato e ora conta complessivamente 15.463 appartamenti.

Si contano 1.427 monolocali.

Troviamo 2.887 appartamenti con 2 stanze, 5.500 appartamenti con 3 stanze e 3.647 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 1.470 appartamenti con 5 stanze e 532 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Yverdon-les-Bains ammonta allo 0.62%.

In totale, lo 0.42% degli appartamenti con una stanza,

lo 0.8% degli appartamenti con due stanze,

lo 0.8% degli appartamenti con tre stanze,

lo 0.44% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.41% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato.

Il tasso di appartamenti con sei stanze non abitati ammonta allo 0.3%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un costo medio di 1.490 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1.240 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.750 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.