0 risultati - Immobile commerciale e residenziale in vendita a Regione Reiat

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CHF 1’700’000.–
465m² superficie utile
Moskau, 8262 Ramsen

Entdecken Sie die vielen Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie.

Einzigartige Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit einer 6.5-Zimmer-Wohnung, einer grosser Sonnenterrasse, toller Gewerbefläche samt Restaurant sowie einem geräumigen Gewerberaum. Die Lage an der Landesgrenze macht diese Immobilie noch attraktiver.Über ca. 165m2 Wohnfläche und ca. 300m2 Gewerbefläche stehen Ihnen zur Verfügung.Mit der Möglichkeit, das Grundstück später als Bauland zu nutzen, eröffnen sich vielfältige Perspektiven für zukünftige Entwicklungen.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://www.immoleague.ch/3d/4741163und erhalten Sie Zugang zu: Virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten+ Einzigartiges Bistro mit viel Charme+ Viel Ladenfläche für weiteres Gewerbe+ Idyllische Gartenwirtschaft mit Brunnen + Tolle, witterungsgeschütze Gartenwirtschaft + Grosser Gewerberaum zur individu. Nutzung+ Heimelige 6.5 Zi. Wohnung in Obergeschossen+ Bad en Suite mit Sauna+ Riesige, sonnenverwöhnte Terrasse u.v.m.+ 12 Aussenparkplätze inklusive+ Gut frequentierte Lage für Ihr Gewerbe+ Umnutzung für Neubauprojekt möglich+ Es könnten ca. 1500m2 Wohnfläche und 500 m2 Gewerbefläche gebaut werden+ Konzeptstudie für Mehrwert Nutzung liegt vorWenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague Team. Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie? Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9RImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Unique residential and commercial property with a 6.5-room apartment, a large sun terrace, great commercial space including a restaurant and a spacious commercial space.The location on the national border makes this property even more attractive.Over approx. 165m2 of living space and approx. 300m2 of commercial space are at your disposal.The possibility of using the property as building land at a later date opens up a wide range of prospects for future developments.Visit this property's own website at: https://www.immoleague.ch/3d/4741163and get access to:Virtual viewing, detailed documentation with additional pictures, floor plans, further facts and figures, etc.Some special features Unique bistro with lots of charm Plenty of retail space for additional business Idyllic garden restaurant with fountain Great, weather-protected garden restaurant Large commercial space for individu. use Cozy 6.5 room apartment on upper floors Bathroom en suite with sauna Huge, sun-drenched terrace and much more 12 outdoor parking spaces included Well frequented location for your business Conversion for new building project possible Approx. 1500 m2 of living space and 500 m2 of commercial space could be built Concept study for added value use is availableIf you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague Team.Do you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?Use our online quick calculator now at: https://bit.ly/2RoSH9RImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il Distretto di Reiat è molto gettonato: negli ultimi 3 anni la popolazione è cresciuta del 2.96%, arrivando a 9.388 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 76.280 franchi svizzeri.

Il 12.95% della popolazione è laureato, il 18.89% dispone di una qualifica professionale superiore, il 50.53% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 17.63% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.

Il tasso dei disoccupati è dello 0.95%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 10.59%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra gli elementi che influenzano la pressione fiscale.

Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 13.87% di tasse, una coppia con due figli il 6.69% e una coppia senza figli il 9.96%. L'onere fiscale per una persona sola senza figli è pari al 15.08%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, nel Distretto di Reiat sono stati costruiti 185 nuovi appartamenti: un aumento continuo.

È stato aggiunto un ulteriore appartamento con una stanza.

19 nuovi appartamenti hanno due stanze.

Per le famiglie alla ricerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 49 nuovi trilocali e 38 quadrilocali costruiti.

Sono stati costruiti 49 appartamenti con 5 stanze e 29 appartamenti con almeno 6 stanze.

Le famiglie apprezzano il Distretto di Reiat soprattutto per l'ampia offerta di appartamenti spaziosi.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo del Distretto di Reiat è aumentato e ora conta complessivamente 4.443 appartamenti.

Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 55 appartamenti nella regione.

Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 883, 1.211 e 1.145.

Si contano inoltre 1.145 appartamenti con 5 stanze e 808 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Lo 0.38% degli appartamenti nel Distretto di Reiat è vuoto.

Qui, il 3.64% degli appartamenti composti da una sola stanza,

lo 0.59% degli appartamenti con due stanze,

L'1.14% dei trilocali e

lo 0.17% dei quadrilocali al momento non è occupato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari allo 0.05%; di questi, lo 0.12% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 1.480 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.200 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.795 franchi svizzeri.