206 risultati - Appartamento e casa in vendita a Regione Meilen

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CHF 2’900’000.– Premium
4.5 locali 150m² superficie
Feldstrasse 47, 8704 Herrliberg

Duplex-/Maisonette-Wohnung in Herrliberg

Diese 1997 ursprünglich als 5.5-Zimmer Wohnung geplante Dachmaisonette-Wohnung ist ein Schmuckstück. Sie besticht nun durch ein kluges Raumkonzept als 4.5-Zimmer Wohnung (mit 10-türigem Schrank im grossen Schlafzimmer und Reduit), zeitlosen Materialien und Helligkeit. Technisch auf dem modernsten Stand mit Erdsonden-Heizung und Solar-Anlage (seit 2024). Die sehr ruhige Lage (Sackgasse) und Nähe zum Naherholungsgebiet sind ebenfalls hervorzuheben. Teilweise Seesicht und grossartige Fernsicht bei südwestlicher Ausrichtung begeistern immer wieder aufs Neue. Gute öffentliche und private Schulen.Ideal für ein Paar oder eine junge Familie, die nicht auf einen Lift angewiesen ist.4.5 Zimmer (ursprünglich 5.5 Zimmer) - 150 m2 Bruttowohnfläche, Terrasse unten 20 m2, oben ca. 6 m2Raumaufteilung:Eingangsgeschoss - Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer mit 10-türigem Schrank, Reduit, Badezimmer, Gästebad, Gang, TerrasseObergeschoss – 2 Schlafzimmer (eines mit einem kleinen Estrich), 1 Badezimmer mit Waschturm, Galerie, kleine TerrasseBodenbeläge:Granit in Küche, Wohn-/Esszimmer, Gang, Badezimmer und Gästebad, Eichen-Parkett im Schlafzimmer, Teppich in den oberen Zimmern, Keramikplatten im oberen BadezimmerKeller ca. 10 m2Wohnungspreis CHF 2,900,0003 Parkplätze à CHF 50,000 = CHF 150,000 in Tiefgarage (unmittelbar beim Treppenhaus)Total CHF 3,050,000 KEIN BIETERVERFAHREN!Kein Lift! Keine Makler-Anfragen!

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Prezzo su richiesta Premium
5.5 locali 175m² superficie
Fuederholzstrasse 10, 8704 Herrliberg

Exklusive 5.5 Zimmer-Terrassenwohnung mit Seesicht in Herrliberg

Exklusive Neuüberbauung in Herrliberg • Beste Lage am obersten Rand des Siedlungsgebiets von Herrliberg • Erschliessung über die ruhige Fuederholzstrasse (Privatstrasse) • Einzigartige Aus- und Weitsicht auf den Zürichsee und die Berge • Unmittelbar angrenzend an das wunderschöne Naherholungsgebiet von Herrliberg • 5 luxuriöse Eigentumswohnungen, wovon 3 zum Erwerb verfügbar sind • Grosszügige Grundrisse mit moderner Raumaufteilung, grossen Fensterflächen und schöner Verbindung von Innen- und Aussenräumen • Überdurchschnittlicher Ausbaustandard • Grosszügig konzipierte Tiefgarage mit 2 (optional 3) UNG-Parkplätzen pro Wohnung, 3 Besucherparkplätzen und Veloraum 5.5 Zimmer-Wohnung (2. OG) - Panorama-Residenz in Herrliberg • Gesamtnutzfläche von 232 m2 und Aussenraumfläche von 70 m2 • Nettowohnfläche von 175 m2 auf einer Wohnebene • Wohn- und Essbereich (64 m2) mit offener Küche, Seesicht und Zugang zum privaten Aussenbereich mit Balkon, Terrasse und Garten • 1 Masterzimmer (15 m2) mit Ankleide, Badezimmer und Zugang zum Sitzplatz • 1 Schlaf-/Arbeitszimmer (15 m2) mit Zugang zum Sitzplatz • 2 Schlaf-/Arbeitszimmer (17 und 14 m2) mit Seesicht • 3 Badezimmer (1x für Masterzimmer mit WC/Du, 1x mit WC/Bad, 1x Gästetoilette) • Reduit (7 m2, mit Waschmaschine/Tumbler) • Atelier (20 m2) und Kellerraum (37 m2) • Potential für eine individuelle Raumaufteilung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen können Sie gerne unsere Website (www.immobilien-praxis.ch) besuchen oder uns direkt kontaktieren.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Nel corso degli ultimi 3 anni, la popolazione del gettonato Distretto di Meilen è aumentata del 2.17%, raggiungendo 107.681 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 149.730 franchi svizzeri.

Il 37.63% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 15.82% una qualifica professionale superiore. Il 32.99% è laureato e il 13.56% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Attualmente, lo 0.77% della popolazione è disoccupato.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 9.78%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da diversi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In media, una coppia di pensionati paga il 12.92% e una coppia sposata senza figli l'8.93%. Le coppie sposate con due figli pagano in media il 6.07% e l'onere fiscale di una persona single senza figli è del 13.78%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, nel Distretto di Meilen è stato creato più spazio abitativo. Ad esempio, sono stati costruiti 2.425 nuovi appartamenti.

34 nuovi appartamenti sono monolocali, ideali per i single.

Il numero complessivo di nuovi appartamenti bilocali è di 358 unità.

Inoltre, negli ultimi anni sono stati aggiunti 726 trilocali e 839 quadrilocali.

L'offerta di appartamenti più grandi ammonta a 289 appartamenti con 5 stanze e 179 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Gli edifici di nuova costruzione contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio immobiliare della regione, con un totale di 52.269 appartamenti nel Distretto di Meilen.

Il numero totale dei monolocali ammonta a 2.410 unità.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 12.071 appartamenti con 2 stanze, 15.553 appartamenti con 3 stanze e 9.096 con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 9.096 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 7.273.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti nel Distretto di Meilen è pari allo 0.86%.

In totale, l'1.54% degli appartamenti con una stanza,

lo 0.79% di appartamenti composti da due stanze,

L'1.04% degli appartamenti con tre stanze,

lo 0.85% dei quadrilocali

e lo 0.68% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.68%, di cui lo 0.68% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 1.990 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1.631 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 2.498 franchi svizzeri.