0 risultati - Appartamento e casa in vendita a Niederrickenbach

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Prezzo su richiesta
4.5 locali 200m² superficie
6376 Emmetten

Ein Bergtraum in den Zentralschweizer Alpen

Emmetten - ruhige Wohndestination über dem VierwaldstätterseeEmmetten ist eine attraktive und steuergünstige Wohngemeinde über dem Vierwaldstättersee, eingebettet in eine faszinierende Bergwelt. Hier finden Sie eine Oase der Ruhe und aktiven Erholung mit atemberaubender Aussicht auf See und Berge. Das touristische Dörfchen unweit von Luzern und Stans bietet mit seinen rund 1'600 Einwohnern eine hohe Lebensqualität und ein breites Freizeitangebot.Erholung finden Sie unter anderem im Brennwald mit seinen Wander- und Bike-Routen. Für Bike-Begeisterte bietet die Bike-Arena Emmetten attraktive Angebote. Für Adrenalinbegeisterte bietet das Drivingcenter Event Seelisberg eine gute Alternative - ein hervorragender Ausgleich zur Ruhe in den eigenen vier Wänden.Sie träumen von einem Chalet im Alpenstil mit Panoramablick und eigenem Wellnessbereich? Dann ist dieses 3½-Zimmer-Haus auf der Klewenalp/Stockhütte in der Gemeinde Emmetten genau das Richtige für Sie! Ob Skifahren, Wandern oder Entspannen im eigenen Garten - hier ist für jeden etwas dabei. Lassen Sie sich von der Natur verzaubern und geniessen Sie den Komfort Bergrefugiums.Die Inneneinrichtung des Hauses bietet einen gehobenen Standard und qualitativ hochwertige Materialien. Die Sichtbalken in Holz versprühen Gemütlichkeit und Wärme im gesamten Wohnraum. Der offene und helle Wohn-/Essbereich mit angenehmer Bodenheizung ist das Zentrum des Hauses. Das Feuer im grossen Kaminofen verspricht gemütliche Abende. Die grosszügige Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, wodurch das Kochen in dieser heimeligen Umgebung grosse Freude bereitet.Ein besonderes Highlight ist die grosse Gartenterrasse im Erdgeschoss mit herrlichem Blick auf den Vierwaldstättersee und die umliegende Bergwelt. Hier draussen, umgeben von Bäumen und frischer Bergluft, lässt es sich wunderbar entspannen und Kraft tanken.Grosszügige Einrichtungsmöglichkeiten auf drei EtagenIm Untergeschoss befindet sich neben einem grossen Keller- und Hobbyraum der Wellnessbereich mit Sauna und Dusche. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer mit vielen Einbauschränken und je einem eigenen Bad en Suite.Dieses komplett möblierte, gut ausgerüstete Holzchalet in der steuergünstigen Gemeinde Emmetten NW kann als Erst- oder Zweitwohnsitz übernommen und per sofort genutzt werden. Das Haus ist in einem Topzustand und braucht keine Renovationsarbeiten. Von Frühling bis Herbst ist das Chalet per Auto über eine asphaltierte Bergstrasse erreichbar. Im Winter erreichen Sie Ihr neues Eigenheim zu jeder Tages- und Nachtzeit mit der Luftseilbahn von Emmetten aus. Praktischerweise stehen In Emmetten neben der Talstation der Luftseilbahn zwei Parkplätze zur alleinigen Nutzung bereit.Für weitere Auskünfte zu dieser einzigartigen Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Prezzo su richiesta
6.5 locali 230m² superficie
Mettlenstrasse 10, 6363 Fürigen

Einzigartige Dachwohnung mit fantastischer Aussicht

Erleben Sie den Traum vom Wohnen in einer atemberaubenden 6.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die mit ihrer großzügigen Gesamtfläche von 230 m² nicht nur durch Raum, sondern auch durch Eleganz und Qualität überzeugt. Gelegen in einer begehrten Lage, bietet dieses Juwel eine harmonische Kombination aus Luxus und Naturnähe, mit einer unvergleichlichen Aussicht auf den glitzernden See und die majestätischen Berge.Wohnhighlight:Großzügiges Raumkonzept: Helle Räume fließen nahtlos ineinander über, unterstützt von einem einladenden Farbkonzept und edlen Materialien, die ein Ambiente von Wärme und Modernität schaffen.Exklusive Ausstattung: Jedes Detail spiegelt Qualität wider, von den hochwertigen Küchen- und Nasszelleninstallationen bis hin zu den sorgfältig ausgewählten Materialien, die jedem Raum seinen eigenen Charakter verleihen.Atemberaubende Aussichten: Von der geräumigen Terrasse und den Wohnräumen genießen Sie eine spektakuläre Aussicht.Privatsphäre und Komfort: Direkter Zugang zur Außenterrasse aus Wohn- und Schlafräumen bietet einen geschützten Bereich zum Entspannen und Genießen.Nachhaltiges Wohnen: Eine kontrollierte Wohnungslüftung und Wärmepumpe, zusammen mit einer eigenen Photovoltaikanlage, garantieren ein umweltfreundliches und kosteneffizientes Zuhause.Bequemlichkeit auf jeder Ebene: Eine Tiefgarage im UG, zugänglich über das Treppenhaus oder den Lift, sorgt für mühelose Mobilität.Diese Maisonette-Wohnung ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Rückzugsort, der Ruhe, Luxus und die Schönheit der Natur in Einklang bringt. Ob Sie die Stille am Morgen mit Blick auf den See genießen oder die Abenddämmerung mit Blick in die Berge – hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause.Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Oberdorf (NW) è diminuita dello 0.67% negli ultimi tre anni, arrivando a 3.093 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio è di 67.200 franchi svizzeri.

L'8.02% della popolazione è laureato, il 18.17% ha completato una formazione professionale superiore, il 52.55% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 21.34% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è molto ambito per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione totale è dello 0.45%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 9.71%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra gli elementi che influenzano la pressione fiscale.

Le coppie coniugate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 12.78% di imposte in Oberdorf (NW), le coppie sposate con due figli il 6.4% e le coppie coniugate senza figli il 9.35%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 13.04%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Oberdorf (NW) sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di 27 nuovi appartamenti.

Il risultato è stato un nuovo appartamento bilocale.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 7 trilocali e 9 quadrilocali.

L'offerta di appartamenti di grandi dimensioni ammonta a 7 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.

Oberdorf (NW) è una zona residenziale molto gettonata, soprattutto per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Oberdorf (NW) si contano complessivamente 1.436 appartamenti.

Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 64 unità.

In totale troviamo 144 appartamenti con 2 stanze, 277 appartamenti con 3 stanze e 461 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 308 appartamenti con 5 stanze e 182 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti non abitati a Oberdorf (NW) è dell'1.26%.

Qui, il 3.13% degli appartamenti composti da una sola stanza,

L'1.4% degli appartamenti con due stanze,

lo 0.36% degli appartamenti composti da tre stanze,

L'1.96% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.98% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari allo 0.82%; di questi, lo 0.55% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è pari a 1.740 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.340 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2.070 franchi svizzeri (quantile 75%).