4 risultati - Appartamento e casa in vendita a Ennetmoos

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CHF 2’051’100.–
3.5 locali 220m² superficie
6372 Ennetmoos

Verwirklichen Sie hier Ihre Träume

Dieses charmante Einfamilienhaus lässt Ihnen keine Wünsche offen. Die ruhige und naturnahe Lage in dem gehobenen Einfamilienhausquartier «Vorsäss» kann durchaus als privilegiert bezeichnet werden. Die Bushaltestelle erreichen Sie in rund zwei Minuten zu Fuss. Das Gemeindezentrum ist mit dem Bus in 15 Minuten erreichbar. Diese Liegenschaft besticht mit einem intelligenten Raumkonzept, das einen optimalen Lichteinfall und grosszügige Räume bietet. Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss erstreckt sich auf rund 82 m² und wird durch das elegante Cheminée abgerundet. Neben dem einladenden Entrée befindet sich im Eingangsbereich eine Nasszelle mit Dusche und WC. Ein spezielles Highlight ist die grosse Küche mit Kochinsel, die Ihnen viel Raum zur kulinarischen Entfaltung ermöglicht. An Stauraum wird es Ihnen hier sicherlich nicht mangeln. Dafür sorgen die praktischen Einbauschränke in warmen Holztönen. Laden Sie Freunde und Familie für ein gemeinsames Dinner in Ihr gemütliches Zuhause ein, denn in Ihrem Esszimmer finden Sie mehr als genug Platz. Auf Ihrer gegen Süden ausgerichteter Terrasse können Sie jeden Tag aufs Neue gemütliche Sonnenstunden mit Ihren Liebsten geniessen. Auf der oberen Ebene des Hauses erwarten Sie zwei Zimmer sowie eine begehbare Ankleide. Ein exklusives Familienbad mit Dusche und freistehender Badewanne, das allen Ansprüchen entspricht, ergänzt diese Etage perfekt. Im Untergeschoss ist nebst der Waschküche und den Kellerräumen ein grosszügiger Hobbyraum vorzufinden, in welchem Sie Ihrer Passion nachgehen können. Drei Garagenparkplätze und zwei Aussenabstellplätze runden dieses einmalige Angebot ab.Ihr neues Zuhause wird Ihnen zweifellos viel Freude und Wohnvergnügen bereiten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Prezzo su richiesta
3.5 locali 200m² superficie
Gruobrain 1, 6372 Ennetmoos

Elegantes Wohnen mit fantastischer Aussicht

In Ennetmoos (NW) entstehen drei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt sechs Eigentumswohnungen im gehobenen Ausbaustandart. Durch die vertikal höhenversetzte Anordnung der einzelnen Häuser ergibt sich für jede Wohnungseinheit eine uneingeschränkte Aussicht. Die Wohnungen bestechen durch grossflächiges Design, helle Wohnräume sowie durch eine fantastische Fernsicht. Die Geländeabstufungen und Baumgruppierungen umspielen und zonieren die Häuser und Aussenflächen.Modern und mit vielen Extras gestalten wir ihr neues Zuhause. Naturmaterialien vereinigt mit modernster Geräte- und Gebäudetechnik verleiht ihrem Wohnraum Behaglichkeit und einzigartiges Aussehen. Alle Wohnungen werden mit naturverkleideten Cheminées ausgebaut. Mit Augenmerk auf den Details planen wir ihre Kochwelt. Eine intelligente „Smart Home“ Lösung sorgt für Effizienz und Wohnkomfort den sie wünschen. Die grosszügigen Terrassen bieten Ausblick und Freiraum und gewährleisten gleichzeitig Privatsphäre.Die unterirdische Autoeinstellhalle ermöglicht einen direkten und rollstuhlgängigen Zugang zu den Wohnungen über die eigene Liftanlage im Haus. Das Energiekonzept für jedes Haus basiert auf einer modernen Erdsonden Heizung mit Free Cooling Betrieb für die Sommer Monate. Die hauseigenen Photovoltaik Anlagen auf den Gebäudedächer sorgen für eine lokale und nachhaltige Energieproduktion. Die Autoeinstellhalle wird mit der elektrischen Grundinstallation für E-Mobility ausgestattet.Die Überbauung Residence Gruobrain wird am Südhang des „Allwegs“ in Ennetmoos (NW) realisiert. Ein Zuhause im Grünen und doch zentral gelegen. Schulen sind nur wenige 100m von Standort entfernt.Das Zentrum der Kantonshauptstadt Stans kann in nur wenigen Minuten erreicht werden und der nahegelegene Autobahnanschluss bietet eine optimale Verkehrsanbindung an die Nord-Süd Achse.Kontaktieren sie uns für weitere Details

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Da alcuni anni Ennetmoos registra una crescita continua del numero di abitanti, per la precisione del 5.59%, arrivando a 2.322 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 71.555 franchi svizzeri.

L'8.87% della popolazione ha una laurea, il 21.44% ha completato una formazione professionale superiore, il 53.38% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 16.26% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione complessivo è dello 0.39%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 10.03%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori come ad esempio il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Ennetmoos è del 13.46%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 13.19%, una coppia sposata con due figli il 6.63% e una coppia senza figli il 9.67%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Ennetmoos conta 103 nuovi appartamenti costruiti negli ultimi 5 anni.

Tra queste, 2 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, adatti soprattutto ai single.

Il numero dei nuovi appartamenti con due stanze ammonta a 30 unità.

Nella regione sono stati costruiti 29 nuovi appartamenti con 3 stanze e 26 appartamenti con 4 stanze.

L'offerta di appartamenti di grandi dimensioni ammonta a 14 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Ennetmoos si contano complessivamente 1.070 appartamenti.

Sul mercato immobiliare sono disponibili 39 monolocali.

Troviamo 105 appartamenti con 2 stanze, 218 appartamenti con 3 stanze e 319 appartamenti con 4 stanze.

Si contano inoltre 242 appartamenti con 5 stanze e 147 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

L'1.98% degli appartamenti a Ennetmoos non è abitato.

Il 5.13% dei monolocali,

il 2.88% di appartamenti composti da due stanze,

il 3.7% dei trilocali,

lo 0.63% degli appartamenti con quattro stanze

e il 2.08% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dell'1.55%, di cui lo 0.68% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.700 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.400 franchi svizzeri (quantile 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.990 franchi svizzeri.