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CHF 1’336’500.–
4.5 locali 160m² superficie
Bruggmühle 11, 9220 Bischofszell

Luxuswohnen an der Sitter: Ihre Traumwohnung mit Sauna und Whirlpool Kopie Kopie

Ihr neues Zuhause an der SitterDie 2023 erbaute 4.5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre funktionale Eleganz und hochwertige Ausstattung. Sie war ursprünglich als 5.5-Zimmer-Wohnung geplant und zeichnet sich durch ihre grosszügigen, hellen Räume aus. Die Küche ist besonders geräumig und mit modernen Geräten von V-Zug ausgestattet. Neben einem grossen Induktionskochfeld verfügt die extra grosse Kochinsel über eine Teppanyaki-Bratfläche sowie ein Wok-Kochfeld. Auch ein kleiner ?Kräutergarten? mit integrierter Bewässerung findet hier seinen Platz. Das angrenzende Reduit, das als Vorratskammer dient, ist ein weiteres Highlight. Mit einer Bruttofläche von ca. 160 m² und hochwertigen Einbaumöbeln bietet die Wohnung viel Platz und intelligente Stauraumlösungen. Diese sind nicht nur praktisch, sondern fügen sich auch ästhetisch nahtlos in die moderne Gestaltung der Räume ein.Der unverbaubare Blick auf die Altstadt Bischofszell, in die Natur und auf die angrenzende Sitter bietet eine idyllische Kulisse, die die Sorgen des Alltags schnell vergessen lässt. Auf dem Balkon können Sie entspannen und die traumhaften Sonnenuntergänge von Ihrem Whirlpool aus geniessen. Diese einzigartige Kombination aus atemberaubender Aussicht und luxuriöser Ausstattung schafft einen perfekten Rückzugsort.Mit viel Liebe zum Detail wurde die Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ausgebaut. Luxus pur im Neubau-Quartier "Bruggmühle" • grosszügige, lichtdurchflutete Räume • Sauna • Whirlpool auf der Terrasse • traumhafte Abendsonne • unverbaubare Aussicht • direkt an der Sitter • exklusiver Innenausbau mit vielen Extras

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Wigoltingen ha registrato una crescita della popolazione del 5.52% negli ultimi 3 anni, arrivando a 2.600 abitanti.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 71.815 franchi svizzeri.

Il 53.56% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 18.52% una qualifica professionale superiore. L'8.69% è laureato e il 19.24% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un alto standard sociale e da una popolazione istruita.

Al momento, lo 0.96% della popolazione è disoccupato.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 12.03%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da vari fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

Le coppie coniugate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 15.3% di tasse in Wigoltingen, le coppie sposate con due figli l'8.19% e le coppie sposate senza figli l'11.31%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 16.59%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

83 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Wigoltingen nel corso degli ultimi 5 anni.

Queste 7 nuove costruzioni sono appartamenti con due stanze.

Con 16 nuovi trilocali e 22 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente attraente per le famiglie.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati costruiti 14 appartamenti con 5 stanze e 24 appartamenti con almeno 6 stanze.

Considerato l'elevato numero di grandi appartamenti, è evidente che Wigoltingen è particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Wigoltingen dispone ora di un totale di 1.202 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.

Sul mercato immobiliare sono disponibili 23 monolocali.

Inoltre, ci sono 103 appartamenti con 2 stanze, 155 appartamenti con 3 stanze e 265 appartamenti con 4 stanze.

Si contano inoltre 336 appartamenti con 5 stanze e 320 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

A Wigoltingen, l'1.09% degli appartamenti non è occupato.

Di questi, l'1.94% degli appartamenti trilocali,

L'1.14% degli appartamenti con quattro stanze

e l'1.19% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari all'1.07%, di cui lo 0.94% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli immobili in affitto è in media di 1.385 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.203 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.680 franchi svizzeri (quantile 75%).