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Panoramica
Collina d'Oro ha registrato una crescita demografica del 4.36% arrivando a 4.816 abitanti negli ultimi 3 anni.
Statistiche sulla popolazione
Il reddito medio è di 137.860 franchi svizzeri.
La popolazione è così suddivisa: il 35.51% ha un titolo di laurea, il 12.11% ha una qualifica professionale superiore, il 37.83% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 14.53% sta completando la scuola dell'obbligo e lo 0.02% non ha indicato il titolo di studio più alto.
Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.71%.
Tasse
Quest'area residenziale ha una pressione fiscale complessiva del 10.43%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.
L'onere fiscale per una persona single senza figli in Collina d'Oro è del 15.37%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.23%, una coppia sposata con due figli il 5.9% e una coppia senza figli il 9.19%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Nel corso degli ultimi ultimi 5 anni, in Collina d'Oro sono stati costruiti 117 appartamenti.
Una delle nuove costruzioni è un monolocale, perfetto per i single.
Il numero di nuovi appartamenti bilocali è di 14 unità.
Inoltre, sono stati costruiti 28 nuovi trilocali e 37 quadrilocali.
13 appartamenti con 5 stanze e 24 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.
Stock immobiliare
Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Collina d'Oro è aumentato e ora conta complessivamente 2.932 appartamenti.
Il numero di appartamenti monolocali ammonta a 101 unità.
Si contano 450 appartamenti con 2 stanze, 664 appartamenti con 3 stanze e 701 appartamenti con 4 stanze.
Gli appartamenti con 5 stanze sono 514, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 502.
Appartamenti non occupati
La percentuale di appartamenti non occupati a Collina d'Oro è dell'1.98%.
In totale, il 3.03% dei monolocali,
il 2.49% dei bilocali,
il 2.45% degli appartamenti con tre stanze,
lo 0.87% degli appartamenti quadrilocali
e l'1.58% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.
Il tasso di appartamenti vuoti è del 2.11% per gli appartamenti con più di cinque stanze e del 2.64% per gli appartamenti con più di sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.700 franchi svizzeri al mese.
Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.400 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 2.095 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.
NPA - Gentilino
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