50 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Cantone Soletta (Solothurn)

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Prezzo su richiesta
5.5 locali
4600 Olten

Alle Möglichkeiten offen !

Inmitten der Stadt Olten, an der Aare gelegen, erhalten Sie die Möglichkeit einen komplett sanierten Betrieb mitsamt Inventar zu übernehmen. Ob als Nachtlokal, Pub/ Bar oder gemütliche Shisha- Lounge, Ihrem Unternehmertum sind kaum Grenzen gesetzt. Nutzen Sie die Vielfältigkeit des Objekts und bereichern Sie das Nachtleben in Olten. Abgerundet wird das vielseitig nutzbare Lokal, durch die getrennten und grosszügigen Gasträume, sowie die äusserst attraktive Lage, unweit des Hauptbahnhof.Der Bar- sowie Tanz und Loungebereich werden mittels LED- Beleuchtung neuster Generation belichtet und sorgen für entsprechendes Ambiente und Stimmung.Erfreuen Sie sich nun an den Highlights dieses attraktiven Angebots:- Dancing / DJ Pult 131m2- Entrée- Bereich mit 40.21m2- Theke/ Gastraum mit 46.49 m2- Fumoir/ Shisha mit 76.74 m2- Loungebereich mit ca. 70m2- Full Led Matrix Beleuchtungs- Anlage- 2x Herrentoiletten/ 2x Damentoiletten- zentral in Olten - und vieles mehr... Lage: Olten, die grösste Gemeinde des Kantons Solothurn, Eisenbahnerstadt zwischen Zürich, Bern und Basel. Vierter grosser bezugspunkt ist das südlich gelegene Luzern. Die zentrale, verkehrstechnisch hervorragend erschlossene Lage mit der Nähe zu grossen Zentren ist wirtschaftlich von grosser Bedeutung, jedoch nicht der einzige Vorzug, den Olten zu bieten hat. als bedeutender Bildungsstandort, befinden sich die FHNW, mit diversen Bereichen, sowie Kantonsschule und Heilpädagogische und diverse Privatschulen in Olten.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il Cantone di Soletta è molto gettonato: negli ultimi 3 anni la popolazione è aumentata del 2.6%, arrivando a 282.408 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 70.610 franchi svizzeri.

La popolazione è così suddivisa: il 12.01% ha un titolo di studio universitario, il 16.36% ha una qualifica professionale superiore, il 49.29% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 22.11% sta completando la scuola dell'obbligo e lo 0.22% non ha indicato il titolo di studio più alto.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un elevato standard sociale e da una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione al momento è dell'1.15%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 14.63%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori come ad esempio il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni.

Una coppia di pensionati (over 65) paga mediamente il 17.92% di tasse, una coppia con due figli il 10.64% e una coppia senza figli il 13.72%. L'onere fiscale per una persona sola senza figli è pari al 19.45%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Il numero di appartamenti di nuova costruzione nel Cantone di Soletta è in continuo aumento da 5 anni. In totale sono stati costruiti 7.467 nuovi appartamenti.

I 157 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono ideali per i single.

Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati creati 1.454 nuovi bilocali.

Con 2.195 nuovi trilocali e 2.117 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente interessante per le famiglie.

Sono stati costruiti 1.070 appartamenti con 5 stanze e 474 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Gli edifici di nuova costruzione contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio immobiliare della regione, per un totale di 144.304 appartamenti nel Cantone di Soletta.

Il numero totale dei monolocali ammonta a 5.115 unità.

Ci sono 15.010 appartamenti con 2 stanze, 35.869 appartamenti con 3 stanze e 42.733 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 28.490 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 17.087.

Appartamenti non occupati

Nel Cantone di Soletta, il 2.39% degli appartamenti non è occupato.

Il 3.79% degli appartamenti con una stanza,

il 3.62% dei bilocali,

il 3.49% degli appartamenti composti da tre stanze,

il 2.29% degli appartamenti con quattro stanze

e l'1.16% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dell'1.07%, di cui lo 0.92% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli immobili in affitto è in media di 1.350 franchi svizzeri al mese.

Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.140 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.595 franchi svizzeri.