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Panoramica
La popolazione di Val Müstair è diminuita dello 0.84% negli ultimi tre anni, arrivando a 1.425 abitanti.
Dati demografici
Il reddito medio è di 54.460 franchi svizzeri. L'11.27% della popolazione ha una laurea, il 13.4% ha completato una formazione professionale superiore, il 53.9% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 21.36% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Lo 0.42% dei cittadini è attualmente disoccupato.
Tasse
L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 12.54%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni. Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 16.19% di imposte in Val Müstair, le coppie coniugate con due figli il 7.99% e le coppie coniugate senza figli l'11.43%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 18.19%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Negli ultimi 5 anni, in Val Müstair sono stati costruiti 11 appartamenti.
Tra i nuovi appartamenti, troviamo 2 trilocali e 4 quadrilocali. Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati costruiti 2 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze. I numerosi appartamenti di grandi dimensioni di Val Müstair rendono questa località particolarmente interessante per le famiglie.
Stock immobiliare
Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Val Müstair si contano in totale 1.324 appartamenti. Si contano 111 monolocali. Il numero di appartamenti ammonta a 155 appartamenti con 2 stanze, 262 appartamenti con 3 stanze e 324 appartamenti con 4 stanze. In totale si contano 263 appartamenti con 5 stanze e 209 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.
Appartamenti vuoti
A Val Müstair, l'1.05% degli appartamenti non è occupato. Qui, lo 0.96% dei monolocali,
lo 0.81% degli appartamenti trilocali, lo 0.33% degli appartamenti con quattro stanze e lo 0.41% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto. La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari al 2.04%, di cui il 4.08% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
Il prezzo degli immobili in affitto è in media di 1.150 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 900 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.300 franchi svizzeri.
NPA - Sta. Maria Val Müstair
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