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CHF 2’530’950.– Premium
11 locali 470m² superficie
Hübeliweg 3, 3267 Seedorf

Luxuriöse 6½-Zimmer Traumvilla mit Pool und Einliegerwohnung in Seedorf

Diese exklusive 6½-Zimmer Villa befindet sich in einer sonnigen, bevorzugten und familienfreundlichen Lage in der Gemeinde Seedorf, Ortsteil Aspi. Das Haupthaus wurde 2002 in Massivbauweise errichtet und 2020 durch eine stilvolle Einliegerwohnung ergänzt. Die Villa besticht durch hochwertige Materialien, eine elegante Innenausstattung und grosszügige Raumaufteilung.Highlights: • 6½ im Haupthaus + 3½ in der Einliegerwohnung • 470 m² Nettowohnfläche (261 m² EFH + 78 m² ELW) • Privater Pool und gepflegter Garten zum Entspannen • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Wintergarten • Hochwertige Materialien und elegante Innenausstattung Erdgeschoss: Das Herzstück des Hauses bildet der imposante Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Wintergarten auf 70 m². Der geschmackvoll gestaltete Außenbereich mit Pool und Garten lädt zum Entspannen ein.Obergeschoss: Hier befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Doppellavabo.Dachgeschoss: Ein zusätzliches offenes Zimmer und ein Büro ermöglichen ungestörtes Arbeiten von zu Hause aus. Eine Glasbrücke verbindet das Büro mit der Galerie.Kellergeschoss: Viel Stauraum, ein Bastelraum und ein großer beheizter Hobbyraum mit Tageslicht bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.Einliegerwohnung: Die moderne 3½-Zimmer Einliegerwohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Zwei Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer runden das Angebot ab.Parkmöglichkeiten: • Doppelgarage direkt am Haus • Doppelgarage für die Einliegerwohnung • Vier Außenparkplätze LageSeedorf gehört zum Amtsbezirk Aarberg im Kanton Bern. Die familienfreundliche und zukunftsorientierte Gemeinde bietet eine KITA sowie moderne Schulanlagen für Kindergarten bis zur Oberstufe. Im Dorfzentrum befinden sich mehrere Postauto-Haltestellen, ein Volg-Laden mit Postagentur sowie verschiedene Gastronomie- und Dienstleistungsbetriebe.Besichtigung und KontaktNoah Schärer | Schärer Immobilien 📞 079 255 96 14 📧 info@schaerer-immo.ch 🔗 www.schaerer-immo.chVereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumvilla verzaubern.

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CHF 1’120’950.–
7 locali
2575 Täuffelen

HAUSLEBEN MIT TOLLER SEESICHT

Wohnen wie im Einfamilienhaus im SeelandIn Lüscherz, dem idyllischen Dorf am südlichen Ufer des Bielersees, wird eine Stockwerkeinheit mit einer grösstmöglichen Überschneidung mit einem Einfamilienhaus verkauft. Das Quasi-Eckhaus ... • verteilt den grosszügigen Wohnraum über mehrere Geschosse und garantiert so eine gute Trennung von Schlaf- und Wohnräumlichkeiten. • hat eine äusserst gute akustische Trennung zwischen den Etagen und ist so perfekt für Homeoffice geeignet (schnelles Glasfaser vorhanden) • verfügt über zwei Balkone und einer grossen Terrasse von gesamthaft über 70m², nicht jedoch ein aufwändiger und arbeitsintensiver Garten. Die Immobilie ist Teil einer mit Seesicht gesegneten Überbauung mit gemeinsamer Einstellhalle, technischer Infrastruktur und sehr angenehmer Wohnatmosphäre. Am Ende einer Sackgasse gelegen ist sie überdies befreit von jeglichem Durchgangsverkehr. Das Haus überzeugt in mehrfacher Hinsicht: • 240m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen und 7 Zimmer • Halboffene Küche mit Bar zum Essbereich hin • Ausgedehntes Wohnzimmer mit Cheminée und Ausgang zur 45m² Terrasse • Master-Bedroom mit eigener Nasszone (Bad/WC) und Balkon (7m²) • Grosszügiges Dachzimmer mit hohen Decken, kleinem Büro/Reduit und tollem Aussichtsbalkon (als Schlafzimmer umbaubar) • Unverbaubare Aussicht über See und Jura • Das gewisse Etwas: Voluminöser Wintergarten als richtiggehender Lichttempel • Gleich drei Aussenflächen, pro Geschoss eine: Terrasse im EG und Balkone im OG sowie im DG • Keller und Waschküche im UG • Hochwertige Bauweise (Doppelschalenmauerwerk) • Zwei grosszügige Einstellhallenplätze sind im Preis inbegriffen Stellvertretend für die gute Bauweise ist die Trennung zwischen den Häusern. Da befindet sich nämlich nicht nur ein hochwertiges und langlebiges Doppelschalenmauerwerk pro Haus, es besteht zusätzlich ein halber Meter Luftraum um die akustische Entkopplung von gut zu ausgezeichnet anzuheben. Lüscherz ist direkt am See und nahe der Natur. So sind es sieben Gehminuten bis zum Strandbad oder zum Bootshafen und ähnlich lange bis zum Wald, welcher übrigens ebenfalls schöne Aussichtspunkte über den See für Sie bereithält.Boots-Freunde und Treibstoff-Verbrauchende aufgepasst:Anwohnende der Gemeinde Lüscherz können Boote und Fahrzeuge zu einem um 20 Rappen pro Liter vergünstigten Tarif kaufen (gegenüber dem eh schon konkurrenzfähigen Tagespreis) und auf der Warteliste für Bootsplätze rutscht man automatisch vor all jene die nicht in Lüscherz wohnen. Im Kontrast dazu hat das kleine Dorf mit dem Denner Satellit alles für den täglichen Bedarf und zusätzlich eine Palette regionaler Pudukte ebenfalls bequem in Gehdistanz und die Fahrzeiten mit dem Auto sind wirklich überschaubar und vor allem sehr ähnlich: • Biel in 20 Minuten • Neuenburg und Murten in 22 Minuten • Bern in 35 Minuten Wer ein voluminöses Einfamilienhaus mit viel Fläche, separaten Nischen, Ecken und Sitzplätze, Aussicht und Ruhe, bei gleichzeitig tiefem Betriebsaufwand sucht, wird mit dieser schön gelegenen Quadruplex-Wohnung sein neues Zuhause finden. virtueller 370° RundgangDürfen wir Sie hineinbitten? Gewinnen Sie Ihren ersten Eindruck mit dem nachfolgenden Link: virtueller 370° Rundgang: Riedmatte 18, 2577 Lüscherz

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CHF 979’940.–
5.5 locali 180m² superficie
2603 Péry

TROP TARD - L'idéal pour votre famille

Situé dans un quartier résidentiel au coeur du village de Péry-La Heutte, ce bien saura vous séduire par sa typologie, son potentiel et ses jolis extérieurs. Avec ses finitions boisées, cette maison possède tout le charme et le cachet dont vous rêvez.Erigé sur une jolie parcelle de plus de 750 m2, ce bien offre un confort absolu proche des commodités et des écoles.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d’un séjour avec poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et d’un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine moderne. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tels que son ameublement épuré associé à son joli plan de travail. Une salle de bains à rénover avec WC, double vasque et baignoire vient compléter agréablement ce niveau.À l'étage, la partie nuit se compose de trois grandes chambres à coucher, dont une bénéficiant d'un accès direct au balcon avec vue dégagée sur la vallée. Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC a été conçue pour agrémenter ces belles chambres. Cette maison dispose également de combles aménageables bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de beaux volumes.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec son grand jardin arborisé et sa jolie terrasse orientée plein Sud : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis.À noter que cette maison est excavée et possède dans son sous-sol : une buanderie, une cave, un atelier qui pourrait être aménagé en chambre à coucher ainsi qu’un local à vélos donnant sur l'extérieur. De plus, plusieurs place de parc extérieures et deux garages box, dont un pour camping-cars, viennent compléter cette belle maison familiale. Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat au style unique conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! 079 961 17 80 Miserez Vanessa

Nuova construzione
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CHF 2’044’490.–
5.5 locali 230m² superficie
Gaichtstrasse, 2512 Twann-Tüscherz

5.5-Zimmer-Terrassenhaus mit Seesicht und Alpenblick

** Besuchen Sie uns am Tag der offenen Tür vor Ort, am 8. Juni von 12.00 - 16.00 Uhr***Das Neubau-Terrassenhaus im Stockwerkeigentum befindet sich auf der ersten Etage der Bellevue-Überbauung und kann einfach und bequem von der Einstellhalle mittels Aufzug direkt erreicht werden. Das 4 ½-Zimmer-Terrassenhaus mit 170.9 m2 Wohnfläche verfügt über eine sehr schöne Sicht auf den Bielersee und die Alpen. Die 35.4 m2 grosse, traumhafte Loggia ist als zusätzliche gedeckte Wohnfläche im Freien nutzbar und lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Sie ist von sämtlichen Zimmern erreichbar und lässt die Bewohner am uneingeschränkten Naturspiel teilhaben.Der grosszügige Wohnbereich mit offener, luxuriöser Wohnküche sowie Ess- und Wohnzimmer umfasst ganze 79 m2. Er bietet eine traumhafte Sicht in Richtung Süden und Osten. Eines der drei Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleideraum. Die zwei separaten Badezimmer verfügen jeweils über eine Badewanne bzw. eine Dusche. Das Haus umfasst ein grosses Entrée, eine eigene Waschküche auf der Etage, sowie Vorratsraum, ein Technikraum und Weinkeller.Eine zentrale, effiziente Luft / Wasser- Wärmepumpenheizung mit separatem Fussbodenheizungsverteiler und Regler sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die eingebaute Wärmemessung stellt eine verbrauchsabhängige Energieabrechnung sicher. Durch ein Touchpanel im Eingangsbereich sind die Video-Gegensprechanlage, die elektrischen Storen und Sonnenstoren, Leuchten, Bodenheizung und ausgewählte Steckdosen bedienbar. Das System dient zusätzlich zur Aufzeichnung des Elektro-, Wärme- und Wasserverbrauches.Das Objekt befindet sich aktuell im Rohbau, die gesamte Inneneinrichtung kann auf die eigenen Bedürfnisse ausgewählt und gestaltet werden. Auch Änderungen am Grundriss sind nach Rücksprache noch möglich.Zum Terrassenhaus gehört ein Einstellhallenparkplatz. Das separat zugängliche Disponibel mit einem gemeinsamen WC bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büroraum, Hobbyraum, etc. Ebenfalls gemeinsam nutzbar sind geschlossene Räume für Motorräder, Fahrräder, Kehricht sowie Schutzraum.Gerne lassen wir Ihnen bei Interesse unsere umfassende Verkaufsdokumentation zukommen.Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt im Rahmen einer individuellen Besichtigung, melden Sie sich bei uns. Merken Sie sich auch bereits den Samstag, 8. Juni vor, da findet ein Tag der offenen Tür vor Ort statt (ohne Anmeldung).

Nuova construzione
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CHF 1’227’400.– Premium
6.5 locali 170m² superficie
2603 Péry

Péry - Parc Soleil - Villa Nord

Situé dans les hauteurs du village de Péry, dans un quartier paisible et ensoleillé, rue Rière Ville, cette nouvelle construction offre un niveau de finitions haut de gamme ainsi qu’un large éventail de matériaux et prestations au choix de l’acquéreur. Les équipements de pointe, tels que les pompes à chaleur et les panneaux photovoltaïques, garantissent une efficacité énergétique et un confort absolu. Cette villa convient parfaitement à la vie familiale. Vous bénéficierez en plus d’un superbe espace de vie avec cuisine ouverte, de chambres aux proportions agréables, de salles d’eau et WC séparés, d’une terrasse idéalement orientée, d’un jardin, de locaux techniques et cave ainsi qu’une buanderie.Vivez au rythme des quatre saisons : Printemps : Le Renouveau de la VieAu printemps, votre nouvelle villa de 6.5 pièces s’éveille avec la nature. Les fleurs éclatent en une palette de couleurs dans le jardin, invitant les premiers rayons de soleil à illuminer votre terrasse. Imaginez-vous prenant votre café du matin, entouré par le chant des oiseaux et les senteurs florales qui embaument l’air. Les grandes baies vitrées de la maison laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante dans chaque pièce.Été : L’Évasion EstivaleL’été transforme votre villa en un véritable oasis de fraîcheur et de détente. La terrasse spacieuse devient l’endroit idéal pour des barbecues en famille ou des soirées entre amis. Le jardin, verdoyant et généreux, offre un espace de jeu parfait pour les enfants et un coin de repos pour les adultes. À l’intérieur, les pièces lumineuses et aérées restent fraîches, assurant un confort optimal même pendant les journées les plus chaudes.Automne : La Saison des CouleursÀ l’automne, votre villa se pare de mille teintes dorées. Les feuilles qui tombent doucement créent un tapis naturel dans le jardin, tandis que vous savourez une tasse de thé chaud sur la terrasse, enveloppé dans un plaid. Les larges fenêtres offrent une vue imprenable sur la nature changeante, faisant de chaque instant un spectacle apaisant.Hiver : Le Charme et la Chaleur IntérieureEn hiver, votre villa devient un cocon de confort et de tranquillité. La neige recouvre le jardin d’un manteau blanc, transformant le paysage en une scène de carte postale. La terrasse, désormais endormie sous la neige, attend patiemment les jours plus chauds. À l’intérieur, vous profitez de l’ambiance douillette et accueillante de chaque pièce, où les matériaux de qualité et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse. La salle de séjour, avec sa cheminée crépitante, est l’endroit parfait pour des soirées au coin du feu, entouré de vos proches. Un Cadre de Vie Idéal Toute l’AnnéeQuelle que soit la saison, cette villa de 6.5 pièces avec jardin et terrasse vous offre un cadre de vie exceptionnel. Parfaitement intégrée dans son environnement, elle combine élégance, confort et convivialité. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette demeure unique où chaque saison apporte son lot de merveilles et de plaisirs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu enchanteur.