7 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Carouge GE

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CHF 6’150’000.–
5 locali 730m² superficie
1227 Carouge GE

Immeuble locatif à vendre

Agence : Millenium PropertiesRéf: LM/SH/GR 1724À vendre à Carouge ! Sublime bâtiment résidentiel avec une élégance inégalée. Vous tomberez sous le charme de l'intérieur raffiné : parquet, cheminée, et baies vitrées. Ses 730m² habitables vous offrent un espace élégant à exploiter à votre guise. Avec 7 chambres spacieuses, cet immeuble regorge de potentiel pour créer un chez-vous d'exception. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur 250m² de terrain dans un quartier prisé de Carouge. Les 5 pièces offrent une multitude d'options pour les locaux professionnels ou habitation. Un investissement judicieux pour ceux qui recherchent l'exclusivité et le confort. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un emplacement recherché.Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette propriété rare à Carouge. Offrant un style de vie incomparable alliant espace, élégance et confort modernes, cette bâtisse résidentielle est une perle rare sur le marché. Une occasion à saisir pour les connaisseurs à la recherche de l'exceptionnel !Immeuble de charme très bien entretenu et entièrement loué. Situé dans une rue piétonne, l'immeuble est en plein centre du vieux Carouge, dans une rue piétonne, il est composé comme suit : 2 commerces et 4 appartementsLes revenus actuels annuels s'élèvent à environ 200 000 CHF avec une réserve locative de 50 000 CHF environ. Ceci n'est pas une SI, ce qui facilite la vente en nom propre. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Dossier sur demande Prix de vente : CHF 5'000'000.-

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CHF 3’038’100.–
1 locale 170m² superficie
1227 Carouge

Vente sur plans de 2 villas mitoyennes

Sur la Commune de Carouge, aux portes de la campagne genevoise et à proximité du Centre-ville de Genève, projet de construction de 2 villas mitoyennes HPE (Haute Performance Energétique).Les commodités sont proches : commerces, écoles primaire et secondaire et transports publics, de même que la charmante ville cosmopolite de Carouge. Accès facile à l'aéroport de Genève. Ce projet de construction de deux villas mitoyennes, tout confort, est au bénéfice d'une Autorisation de construire en force.La villa mitoyenne C aura une surface habitable de 170 m2 pour une surface utile de 222 m2. Son terrain privatif, en zone villa, aura une surface de 390 m2 auquel il faut ajouter les 2/1 de la surface commune de 410 m2, soit 164 m2 en sus. Elle comprendra :Rez-de-chaussée (72 m2) : Perron d'entrée, petit hall, WC visiteurs avec vestiaire, séjour - salle à manger ouverts sur la terrasse de 49 m2 et le jardin, cuisine complètement équipée avec coin à manger et accès terrasse. Etage (72 m2) : Dégagement, chambre parents (16 m2) avec balcon (9 m2), armoire murale et douche - WC (4,1 m2), 2ème chambre (13 m2) avec armoire et accès balcon, 3ème chambre (12 m2) avec armoire, salle de bains complète (4,3 m2).Toiture plate : Terrasse solarium de 19 m2 avec pergola.Sous-sol (82 m2) : 1 surface disponible de 18 m2, une pièce de rangement, un local technique, un abri antiatomique.Dépendances : Couvert pour 1 voiture, 1 parking extérieur et un couvert pour 2 vélos.NB : Délai de livraison, 11 mois après la signature de l'acte notarié.

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Carouge (GE) è diminuita del 2.02% negli ultimi 3 anni e ora conta 22.164 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio è di 85.130 franchi svizzeri.

Il 30.17% della popolazione ha una laurea, l'8.24% ha una qualifica professionale superiore, il 35.82% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 25.76% frequenta la scuola dell'obbligo e lo 0.01% della popolazione non ha fornito informazioni sul titolo di studio più alto.

Il tasso di disoccupazione attuale è del 2.54%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 12.85%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Carouge (GE), le persone non sposate senza figli pagano in media il 20% di imposte, una coppia di pensionati paga il 16.22%, una coppia sposata con due figli paga il 7.49% e una coppia senza figli paga il 12.3%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con 505 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Carouge (GE) sono stati creati nuovi spazi abitativi.

I 26 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono ideali per i single.

Sono stati costruiti 134 nuovi appartamenti con due stanze.

Inoltre, sono stati costruiti 224 trilocali e 90 quadrilocali.

Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 23 appartamenti con 5 stanze e 8 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Carouge (GE) si contano in totale 11.066 appartamenti.

Il numero totale dei monolocali ammonta a 2.039 unità.

Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 3.544, 1.919 e 568.

In totale, ci sono 568 appartamenti con 5 stanze e 184 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

A Carouge (GE), lo 0.43% degli appartamenti non è occupato.

In totale, lo 0.39% dei monolocali,

lo 0.28% di appartamenti composti da due stanze,

lo 0.54% dei trilocali,

lo 0.47% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.53% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari allo 0.53%; di questi, lo 0.54% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è di 1.996 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.550 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 2.696 franchi svizzeri.