1 risultato - Casa, chalet, rustico in vendita a Beckenried

Einzigartige Villa im Chaletstil mit Panoramasicht auf See und Berge

Die Liegenschaft - Ein einzigartiges Juwel mit hoher PrivatsphäreMit 5390m2 Umschwung befindet sich das Anwesen mit grossem Abstand zu verschiedenen, umliegenden Bauernhöfen. Die Bauern bewirtschaften das Land und pflegen eine distanzierte Nachbarschaft, sind aber gleichzeitig auch da, wenn man sie braucht. Das Haus, welches 1965 erbaut, 2011 komplett saniert und seither permanent gepflegt und erneuert wird, bietet mit ca. 650m2 Nettowohnfläche, verteilt über vier Geschosse, grossartigen Wohnkomfort. Von aussen wirkt das Haus im Chaletstil eher bescheiden und unauffällig. Von innen sieht man dann schnell die Qualität von Boden, Wänden und vor allem dem exklusiven Holz, welches zum Teil aufgrund der mangelnden Verfügbarkeit, importiert werden musste. Während sich in den oberen zwei Etagen das Wohnen und Leben abspielt, bietet das Erdgeschoss ein grosses Arbeitszimmer, sowie einen Wellness- und Trainingsbereich. Abgerundet wird das alles mit einem Whirlpool, von wo aus man die Aussicht geniessen kann. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine grosse, sehr komfortable Wohnküche, mit direktem Ausgang zur Terrasse und Balkon. Ebenfalls in diesem Stock ist der sehr grosse Wohnraum mit einem tollen Kaminfeuerplatz und einem separaten, grosszügigen Esszimmer angeordnet.The property - A unique jewel with a high degree of privacyWith 5390m2 of land, the property is located at a great distance from local farms. The farmers cultivate the surrounding plots and maintain a discreet neighborhood, however, are also there when you need them. The house, which was built in 1965 and fully renovated in 2011, has since then been permanently maintained and renewed. Additionally, it offers great living comfort with approx. 650m2 of net living space spread across four floors. From the outside, the chalet-style house appears rather modest and unobtrusive. The interior, however, the quality of the floors, walls and above all the exclusive wood, which had to be imported in part due to the lack of availability,quickly becomes apparent once entering the property. While the upper two floors are used for residing, the ground floor provides a large study as well as a wellness and fitness area. All this is rounded off with a whirlpool from where you can enjoy the view.On the first floor there is a large and very comfortable kitchen-living room with direct access to the terrace and balcony. On the same floor you will also find a generous living room with an amazing fireplace and a separate, spacious dining room.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Beckenried è una zona residenziale molto apprezzata: negli ultimi 3 anni, la popolazione è cresciuta di 3.749 abitanti, il che corrisponde a un aumento dell'1.41%.

Dati demografici

Il reddito medio è di 83.270 franchi svizzeri. Il 14.31% della popolazione è laureato, il 23.21% ha una qualifica professionale superiore, il 44.23% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 18.25% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione al momento è dello 0.4%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 9.37%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni. In Beckenried, l'onere fiscale è del 12.59% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 12.36%, una coppia sposata con due figli il 6.16% e una coppia senza figli il 9.01%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Beckenried è aumentato di 93 appartamenti. Uno degli appartamenti di nuova costruzione è un monolocale. 10 nuovi appartamenti hanno due stanze. Per le famiglie in cerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 28 nuovi trilocali e 34 quadrilocali costruiti. Tra le nuove costruzioni figurano 19 appartamenti con 5 stanze e un appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 2.005 appartamenti a Beckenried. Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 61 unità. Inoltre, si contano 233 appartamenti con 2 stanze, 482 appartamenti con 3 stanze e 631 appartamenti con 4 stanze. Si contano inoltre 382 appartamenti con 5 stanze e 216 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti vuoti a Beckenried è dello 0.96%. Qui, L'1.67% degli appartamenti composti da una sola stanza, L'1.74% degli appartamenti con due stanze, lo 0.63% degli appartamenti trilocali, lo 0.8% degli appartamenti composti da quattro stanze e l'1.06% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. Il tasso di appartamenti vuoti è dell'1.02% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.94% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è pari a 1.950 franchi svizzeri. Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1.520 franchi svizzeri (quantile del 25%). Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2.300 franchi svizzeri.

NPA - Beckenried

Casa, chalet, rustico in vendita 6375 (Beckenried)

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