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Historisches Mehrfamilienhaus im Herzen von Thusis!

Das Wohn- und Geschäftsgebäude erstreckt sich über 5 Ebenen (und 1 Untergeschoss für Technikräume und Keller), verfügt über 20 Wohneinheiten und 1Gewerbefläche. Draussen gibt es eine neue Garage für 23 Einstellplätze Parkgarage und 2 Aussenparkplätze.Die Wohnungen sind unterschiedlich gross und die Innenräume sind angenehm und hell. Die meisten Innenböden sind aus Parkett, während andere dieursprünglichen restaurierten Böden sind. Die Küchen sind neu und modern und verfügen über Geräte der neuesten Generation von Siemens: eingebauter grosser Kühlschrank und Gefrierschrank, integrierter Geschirrspüler, Einbauofen, Elektrokochfeld, integrierte Dunstabzugshaube. Die Arbeitsplatten sind aus agglomerierter Stein. Die Sanitäranlage ist neu. Die Fassaden wurden restauriert und gestrichen, die Holzfenster wurden ersetzt. Im Untergeschoss befinden sich die technischen Räumlichkeiten.Im Anhang die Verkaufsbroschüre.

Casetta indipendente

Casetta indipendente 47m2 più giardinetto 21m2 1-2 piano ristrutturata 2018 , solo parzialmente cantina ,con già materiale sul posto . Vicinanze immediate coop, posta, studio medico, farmacia,macelleria e panetteria

Selma: Chalet "Monte" - modern, hell, mit Gartenbereich und Parkplatz

Charmantes Chalet "Monte" - modern, hell und mit offener RaumgestaltungGartenbereich, Parkplatz, sowie herrlicher Weitsicht in die Bergweltmit 2. Wohnsitzbewilligung - im romantischen CalancatalSelma ist ein romantisches Dorf in der Gemeinde Calanca, im Calancatal, einem Seitental des Misox. 2015 fusionierte sie mit den Gemeinden Arvigo, Braggio und Cauco zur neuen Gemeinde Calanca und gehört zum Kanton Graubünden.Val Calanca - eine stille Welt, in der es viel zu entdecken gibt.Das Calancatal ist eines der italienisch-sprachigen Bündner Süd Täler. Vom Taleingang bei Grono bis zu den hintersten bewohnten Weilern ist zwischen Felswänden und Wasserfällen ein Juwel von einem Bergtal zu entdecken, mit einem erstaunlichen Reichtum an Kunstschätzen und Zeugen einer interessanten kulturellen Vergangenheit. Besucher geniessen in diesem schmalen und steilen Tal, eine erholsame Ruhe vom hektischen Alltag.Die drei charmanten Holz - Chalets wurden neu erbaut und haben in etwa den gleichen Grundriss, sowie Ausstattung. Sie liegen auf einer Erhöhung, mit schönem Blick ins Tal. Die Chalets sind umgeben von einem jeweils separaten Gartenbereich und Parkplätzen direkt vor den jeweiligen Häuser, sowie gemeinsamer Zufahrt (zudem verfügt das Chalet Valle und Mezzo noch jeweils über ein separates Nebengebäude).? Erdgeschoss:Im Erdgeschoss befindet sich der Hauszugang, bzw. der Eingangsbereich mit angrenzender Gästetoilette. Direkt daneben das grosse Wohn- und Esszimmer mit offener und praktischer Küche. Alles ist sehr hell und offen gestaltet ? mit hellen Böden, grossen Fenstern und Sicht-Holzbalken an der Decke - welche einem ein gemütliches und warmes Raumgefühl vermitteln. Die Küche ist modern, mit hellen Fronten und einer Steinabdeckung, sowie modernen Geräten ausgestattet. Zudem befindet sich auf diesem Geschoss noch ein Haushaltszimmer mit Waschmaschine und Tumbler.? Obergeschoss: Über eine elegante Holztreppe kommt man ins 1. Obergeschoss mit 3 Zimmern, wovon zwei über einen Balkon mit herrlicher Bergsicht verfügen. Dazu das grosszügige, sowie moderne Badezimmer mit Badewanne, Lavabo mit Spiegelschrank und Toilette.? DachgeschossDas Dachgeschoss ist grosszügig, offen und wiederum mit den schönen Sichtbalken ausgebaut - der gemütliche Raum lässt für die Nutzung alle Möglichkeiten offen - ob als Schlafraum, zweites Wohnzimmer, Büro, Kinder- Jugendzimmer, Atelier oder für Yogastunden - alles ist hier möglich.? Garten und ParkplätzeZudem sind die Chalets jeweils mit einem eigenen Gartenbereich umgeben, sowie Parkplätzen direkt vor dem Haus.Drei charmante Chalets im herrlichen Calancatal, bzw. romantischen Dorf Selma - modern und komfortabel, ein zauberhafter Ort zum Wohnen oder als Feriendomizil mit 2. Wohnsitzbewilligung, für Sie und Ihre ganze Familie.In diesem herrlichen Erholungsgebiet können Sie sich so richtig von Ihren alltags Strapazen erholen oder Ihren Wohn-Lebenstraum erfüllen, sowie die wunderschöne Sicht in die umliegende Bergwelt geniessen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage,Ihr immowunsch.com - Team

Grosszügiges Anwesen mit zauberhaftem Umschwung

Nur wenige Autominuten von Thusis entfernt befindet sich dieses sonnenverwöhnte Anwesen mit der stattlichen 12-Zimmer-Villa, das eine filmreife Kulisse für das gehobene Leben in perfekter ländlicher Idylle bietet. Der ideale Ort für jemanden, der abseits jeglicher Hektik ein von Grosszügigkeit und Naturnähe geprägtes Leben geniessen möchte.Das repräsentative Herrschaftshaus wurde im 18. Jahrhundert erstellt, 2003 renoviert und um den modernen und kubischen Anbau erweitert. Auf insgesamt über 550 Quadratmetern Wohnfläche stehen den neuen Besitzern sieben Zimmer, vier Nasszellen und Gäste-WC im Herrschaftshaus sowie zwei Zimmer und zwei Nasszellen im separaten Anbau zur Verfügung.Entstanden ist ein perfekt harmonierendes Wohnerlebnis aus Alt und Neu. Da historische Türen, Beschläge und liebevolle Holzvertäfelungen, dort Sichtbeton, moderne Bäder wie im Boutiquehotel und eine zweite Küche auch für Mehrgenerationenmodelle oder Gäste.Drumherum liebliche Sitzplätze, charmante Pergolen und schier endlos Platz für Kinderspiel, Kräutergarten und auch Autoabstellplätze stehen im Stall, der Garage und um die Villa ausreichend zur Verfügung.Die Liegenschaft präsentiert sich in sehr gepflegtem und bezugsbereitem Zustand.Die Immobilie:Malerisches Anwesen mit 12-Zimmer-Herrschaftshaus in VillendimensionenRuhe, Privatsphäre und viel Platz nur wenige Autominuten von ThusisPerfekt harmonierender Mix aus Alt und NeuDank zweiter Küche ideal auch als Mehrgenerationenlösung oder für GasteIdyllische und terrassierte Gartenanlage mit Brunnen, Rosen-, Gemüse- und KräutergartenGrosszügige ParkierungssituationCa. 554 m² Wohnfläche: 437 m² im Herrschaftshaus, 117 m² im AnbauCa. 705 m² Nebennutzfläche: 355 m² im Herrschaftshaus, 350 m² in Remise/Stall2711 m² GrundstückflächeSonnige und ruhige Lage in einzigartiger Natur