0 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Manno

Palazzina nuova da reddito in vendita a Biasca

Abbiamo il piacere di presentarvi questa straordinaria opportunità immobiliare nel comune di Biasca, si tratta di una palazzina nuova da reddito in vendita. Questo immobile si distingue per la sua architettura moderna garantendo un'efficienza energetica ottimale e un impatto ambientale ridotto. L'immobile offre ampi spazi interni ed esterni per soddisfare le esigenze di qualsiasi acquirente.La palazzina è composto da 10 unità abitative 2,5 e 3,5 locali, caratterizzati da un design moderno e funzionale. Gli interni sono curati nei minimi dettagli, con finiture di alta qualità che conferiscono un'atmosfera di prestigio e comfort.La posizione di questo immobile è altamente strategica, situato in zona residenziale. La sua vicinanza a servizi essenziali come negozi, ristoranti e trasporti pubblici offre un'ottima accessibilità e praticità per i residenti.In sintesi, questo investimento rappresenta un'opportunità unica per coloro che sono alla ricerca di un immobile nuovo e moderno.Non perdete l'occasione di entrare in possesso di questa proprietà esclusiva. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:Simone Mezzapesacell:0764250334EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

Palazzina a Reddito a Bellinzona

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Benvenuti in Via Domenico Fontana 3, a Bellinzona, dove vi presentiamo una straordinaria opportunità di investimento: una palazzina a reddito impeccabilmente situata e ricca di potenziale. Questa proprietà unica offre una combinazione ideale di spazi commerciali e residenziali, garantendo un rendimento stabile e allettante.Rinnovata e Ampliata: La palazzina è stata soggetta a un rinnovamento e ampliamento nel 2018, garantendo standard moderni e prestazioni ottimali.Composizione Versatile: Estesa su un terreno di 700 metri quadrati, questa palazzina offre una distribuzione intelligente dei suoi spazi:- Piano Terra: Qui troviamo 2 locali commerciali, uno dei quali già affittato a lungo termine, oltre a 3 monolocali perfetti per chi cerca una soluzione pratica e funzionale. Vi sono anche due lavanderie munite di asciugatrice, stenditoio e lavatrice per il massimo comfort degli inquilini.- Primo Piano: Accogliente e versatile, questo piano ospita un appartamento di 4 locali e mezzo, un monolocale e 4 camere adibite a affitti nel corto termine. Quasi ogni camera dispone di un bagno privato e condivide una cucina comune, le camere più grandi dispongono di cucina privata. Le camere adibite ad affitti a corto termine sono munite di armadi, televisori e frigoriferi, offrendo ai residenti tutti i comfort di cui hanno bisogno. La maggior parte degli appartamenti in questo piano sono già affittati, garantendo un flusso di reddito immediato.- Secondo Piano: Qui sono presenti 3 appartamenti di due locali e mezzo, un monolocale e altre 4 camere destinate agli affitti nel corto termine, tutte con bagni privati e accesso a cucine comuni. Anche qui, alcune unità abitative sono dotate di balcone per un comfort aggiuntivo.- Terzo Piano: Con 2 appartamenti di due locali e mezzo, un monolocale e 4 camere per affitti nel corto termine, ognuna con bagno privato e accesso a cucine comuni, questo piano offre soluzioni abitative comode e moderne, alcune delle quali con balcone per godere dell'aria fresca.Comfort Moderno: Tutte le camere e gli appartamenti sono dotati di aria condizionata per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno, mentre il riscaldamento è gestito attraverso serpentine per una distribuzione uniforme del calore.Accessibilità: La palazzina gode di un'eccezionale accessibilità, con due entrate autostradali entro 2 km di distanza, una per viaggiare verso sud e una per viaggiare verso nord. Inoltre, nel 2025 sarà completata un'altra entrata autostradale a meno di 1 km di distanza dalla palazzina, aumentando ulteriormente la convenienza e la connettività della zona.Posti Auto e Sostenibilità Ambientale: La palazzina vanta la comodità di 12 parcheggi situati direttamente sul terreno, garantendo una soluzione pratica e sicura per gli inquilini e i visitatori. Inoltre, è pensata per il futuro, con 33 pannelli solari per la produzione di energia e 8 pannelli per l'acqua calda, oltre a una termopompa. Queste soluzioni innovative non solo riducono l'impatto ambientale, ma offrono anche vantaggi economici a lungo termine.Rendimento Stabile: Con un rendimento stimato intorno al 4.66% annuale, basato su un reddito lordo di circa 230'000 CHF all'anno, questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento allettante e affidabile per gli acquirenti interessati a ottenere un ritorno stabile sul proprio investimento.Vendita su Offerta: Il prezzo di vendita di questa straordinaria palazzina sarà su offerta, offrendo ai potenziali acquirenti la flessibilità necessaria per formulare proposte competitive e negoziare condizioni vantaggiose.Conclusioni: In sintesi, questa palazzina a reddito rappresenta un'opportunità unica nel suo genere nel vivace contesto di Bellinzona. Con una combinazione equilibrata di spazi commerciali e residenziali, posizione strategica, sostenibilità ambientale, accessibilità e un solido rendimento

Casa Plurifamiliare a Contone 4 1/2 + 3 1/2 + 1 + 4 1/2

Un'oasi di tranquillità a Contone.OPPORTUNITÀ D'INVESTIMENTOAnche residenza secondariaCasa plurifamiliare composta da: • Casa a schiera di 4 ½ locali con giardino, piscina e due parcheggi • Appartamento di 3 ½ locali + 1 locale con giardino e due parcheggi • Casa a schiera di 4 ½ locali con giardino e due parcheggi Questo stupendo immobile ideale sia come investimento che per uso personale si trova a Contone, in una zona residenziale molto tranquilla e soleggiata. L'intera proprietà è recintata ed è circondata da una bellissima siepe. Per accedervi sia a piedi che in auto è necessario oltrepassare un cancello d'entrata automatico che da un ulteriore livello di privacy.L'intero complesso comprende tre unità: 1. CASA A SCHIERA NR.1 DI 4 ½ LOCALI CON GIARDINO, PISCINA E DUE PARCHEGGI ESTERNIQuesta abitazione è distribuita su due livelli. Al piano terra troviamo la cucina, un comodo bagno per gli ospiti, un ampio soggiorno con una porta finestra che dà accesso direttamente al giardino con piscina ed uno studio.La zona notte, situata al piano superiore, ospita due camere da letto, un ampio bagno con vasca ed un'area aperta che potrebbe essere utilizzata per esempio come zona ufficio o angolo di lettura. 2. APPARTAMENTO CENTRALE DI 3 ½ LOCALI + 1 LOCALE GROTTO/HOBBY CON GIARDINO E DUE PARCHEGGIL'appartamento di 3 ½ locali è situato al primo piano ed è molto luminoso con una bella vista. È composto da una grande cucina abitabile, un bel soggiorno, due camere da letto, un bagno con vasca ed un bel balcone.Al piano terra con entrata separata troviamo invece il grottino che vanta un camino rustico e cucina. Una grande porta finestra permette di accedere al giardino privato.3. CASA A SCHIERA NR.2 DI 4 ½ LOCALI CON GIARDINO E DUE PARCHEGGI ESTERNIQuesta abitazione è distribuita su due livelli. Al piano terra all'entrata troviamo un grande armadio a muro ed un comodo bagno per gli ospiti. Segue un'ampia area aperta con una spaziosa cucina, zona pranzo e soggiorno. Tramite una porta finestra si accede direttamente al giardino.La zona notte, situata al piano superiore, ospita tre camere da letto di cui una matrimoniale ed un ampio bagno con vasca. AREE IN COMUNEIl locale tecnico (riscaldamento centrale ad olio), una lavanderia in comune e tre cantine sono situati al piano terra nell'unità centrale. Sia l'appartamento al primo piano che le due case a schiera possono accedere all'area comune direttamente dall'interno della casa. La posizione di questo gioiello è perfetta. Da qui si può facilmente raggiungere tutti i poli (Locarno, Bellinzona, Lugano) e l'autostrada. L'immobile si trova a breve distanza da servizi pubblici, negozi e scuole.Anche come residenza secondaria. ************************************************************Eine Ruheoase in ContoneINVESTITIONSMÖGLICHKEIT Auch als ZweitwohnsitzMehrfamilienhaus bestehend aus 3 Wohneinheiten: • 4 ½-Zimmer-Reihenhaus mit Garten, Schwimmbad und zwei Parkplätzen • 3 ½-Zimmer-Wohnung + 1 Raum, mit Garten und zwei Parkplätzen • 4 ½-Zimmer-Reihenhaus mit Garten und zwei Parkplätzen Diese fantastische Immobilie, ideal sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung, befindet sich in Contone, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend.Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und von einer schönen Hecke umgeben. Um es zu Fuss zu erreichen, muss man ein automatisches Eingangstor passieren, welches ein zusätzliches Mass an Privatsphäre bietet.Die gesamte Anlage umfasst drei Einheiten: 1. REIHENHAUS NR. 1 MIT 4 ½ ZIMMERN MIT GARTEN, SCHWIMMBAD UND ZWEI AUSSENPARKPLÄTZENDieses Haus ist auf zwei Stockwerken verteilt.Im Erdgeschoss finden wir die Küche, ein komfortables Gästebad, ein grosszügiges Wohnzimmer mit einer Fenstertür, die direkten Zugang zum Garten mit Swimmingpool bietet, und ein Arbeitszimmer.Der im Obergeschoss gelegene Schlafbereich beherbergt zwei Schlafzimmer, ein grosses Badezimmer mit Badewanne und einen offenen Bereich, der beispielsweise als Bürobereich oder Leseecke genutzt werden könnte.2. MITTIGE 3 ½-ZIMMER-WOHNUNG + 1 GROTTO/HOBBYRAUM MIT GARTEN UND ZWEI PARKPLÄTZENDie 3 ½-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock und ist sehr hell und mit schöner Aussicht. Sie besteht aus einer grossen Wohnküche, einem schönen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem schönen Balkon.Im Erdgeschoss, mit separatem Eingang, befindet sich ein kleines Grotto mit rustikalem Kamin und Küche. Eine grosse Fenstertür ermöglicht den Zugang zum privaten Garten.3. REIHENHAUS NR. 2 MIT 4 ½ ZIMMERN MIT GARTEN UND ZWEI AUSSENPARKPLÄTZENDieses Haus ist auf zwei Stockwerken verteilt. Im Erdgeschoss finden wir beim Eingang einen grossen Einbauschrank und ein komfortables Gästebad. Darauf folgt ein grosser offener Bereich mit geräumiger Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Durch eine Fenstertür gelangt man direkt in den Garten.Der Schlafbereich im Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern, eines davon ist ein Doppelschlafzimmer, und ein grosses Badezimmer mit BadewanneGEMEINSAME RÄUMEDer Technikraum (Ölzentralheizung), eine gemeinsame Waschküche und drei Keller befinden sich im Erdgeschoss der Zentraleinheit. Sowohl die Wohnung im 1. Stock als auch die beiden Reihenhäuser haben vom Inneren des Hauses direkten Zugang zum gemeinschaftlichen Bereich.Die Lage dieses Juwels ist perfekt. Von hier aus erreicht man bequem alle Knotenpunkte (Locarno, Bellinzona, Lugano) und die Autobahn.Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe von öffentlichen Dienstleistungen, Geschäften und Schulen.Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.

IMMOBILE A REDDITTO NEL CENTRO STORICO

Vendesi a Caslano stabile d'epoca situato nel centro storico, a due passi dal lago e da ogni servizio, suddiviso in tre appartamenti dotati di ogni comfort.Tutti gli appartamenti sono stati recentemente ristrutturati e sono affittati: - al piano terra, dopo l'atrio di ingresso comune troviamo un appartamento di 3 locali con cortile, composto da cucina e sala da pranzo, soggiorno e camera da letto oltre ad un bagno. - al primo piano un appartamento di 3 locali con terrazza dalla vista sul centro storico: presenta cucina e sala da pranzo, oltre camera e bagno.- al secondo piano un appartamento di 3,5 locali con grazioso soppalco composto da area living con cucina a vista, una camera da letto ed un bagno.Ogni appartamento è dotato di una propria cantina. Lavanderia in comune. Non ci sono posti auto, ma sono disponibili i parcheggi comunali. Ottimo investimento!For sale in Caslano period building located in the historic center, a stone's throw from the lake and every service, divided into three apartments equipped with every comfort.All apartments have been recently renovated and are rented out:- on the ground floor, after the common entrance hall we find a 3-room apartment with courtyard, consisting of kitchen and dining room, living room and bedroom as well as a bathroom.- on the second floor a 3-room apartment with a terrace from the view of the old town: it has kitchen and dining room, as well as bedroom and bathroom.- on the second floor a 3.5-room apartment with a nice loft consisting of a living area with an open kitchen, a bedroom and a bathroom.Each apartment has its own cellar.Shared laundry room. There are no parking spaces, but municipal parking spaces are available. Excellent investment!

Edificio residenziale con 5 appartamenti in posizione tranquilla vicino al Monte Caslano

Questo affascinante condominio è situato in un tranquillo quartiere residenziale, a pochi passi dalle rive del pittoresco Lago di Lugano. Qui si può vivere circondati dalla natura, pur essendo centrali e perfettamente collegati.Una posizione perfetta per una vita confortevole: • Negozi, scuole e strutture per il tempo libero sono nelle immediate vicinanze, per una vita comoda e rilassata. • Spiaggia del Lago di Lugano, tennis e golf club e altre strutture sportive nelle immediate vicinanze. • Situato sulla penisola del Monte Caslano • Meravigliosi ristoranti nelle vicinanze, ad esempio il Grotto SassaltoCaratteristiche della proprietà: • La proprietà comprende 5 appartamenti, un magazzino, una grotta sotterranea, vani cantina, un garage e un invitante pergolato esterno. • I 5 appartamenti sono composti da due bilocali e tre trilocali, ognuno con balcone e alcuni con ingresso indipendente, che offrono privacy e spazio. • Su un terreno di 1'102 m2 , 267 m2 sono stati costruiti. L'area rimanente è stata utilizzata per creare posti auto e prati per l'uso comune dei residenti.Condizioni ottimali: • La casa è in condizioni ottimali ed è costantemente curata e mantenuta dai proprietari, che a loro volta occupano uno dei cinque appartamenti.Scoprite il meglio della natura, del comfort e di uno stile di vita moderno in questo condominio unico sul Lago di Lugano. Fissate un appuntamento per una visita!Per rispetto dei residenti, ci siamo rifiutati di pubblicare foto. L'immagine è quindi una foto campione e non corrisponde all'immobile in offerta. Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi la documentazione con le foto e i primi dati utili sulla casa.Case Bertolotti Immobiliare SaglDamiano BertolottiContrada S Pietro 156612 AsconaTelefon 0041 (0)91 791 92 92Wohnhaus mit 5 Appartements an ruhiger Lage am Monte CaslanoIn einer ruhigen Wohngegend, nur einen Steinwurf vom Ufer des malerischen Luganer Sees entfernt, erwartet Sie dieses charmante Mehrfamilienhaus. Hier können Sie das Leben inmitten der Natur geniessen und sind dennoch zentral und perfekt angebunden.Perfekte Lage für ein komfortables Leben: • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was ein bequemes und entspanntes Leben ermöglicht. • Strand des Luganer Sees, Tennis- und Golfclub sowie weitere Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe • Auf der Halbinsel des Monte Caslano gelegen • Wunderbare Restaurants in der Nähe, z.B. das Grotto SassaltoMerkmale des Anwesens: • Das Anwesen umfasst 5 Wohnungen, eine Lagerhalle, ein unterirdisches Grotto, Kellerabteile, eine Garage sowie eine einladende Pergola im Freien. • Die 5 Wohnungen bestehen aus zwei 2-Zimmerwohnungen und drei 3.5-Zimmerwohnungen, jede mit Balkon und teilweise mit eigenem Eingang, was Privatsphäre und Freiraum bietet. • Auf dem 1'102m2 grossen Grundstück sind 267m2 bebaut. Die restliche Fläche wurde geschickt genutzt, um Parkplätze und Rasenflächen für die gemeinschaftliche Nutzung der Bewohner zu schaffen.Optimaler Zustand: • Das Haus befindet sich in einem einwandfreien Zustand und wird kontinuierlich von den Eigentümern, die selbst eine der fünf Wohnungen bewohnen, gepflegt und instand gehalten.Erleben Sie das Beste aus Natur, Komfort und modernem Lebensstil in diesem einzigartigen Mehrfamilienhaus am Luganer See. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Aus Respekt der Bewohner haben wir auf die Veröffentlichung der Fotos verzichtet. Daher ist die Abbildung ein Musterfoto und entspricht nicht der angebotenen Immobilie. Gerne senden wir Ihnen bei Interesse die Dokumentation mit Fotos und den ersten nützlichen Daten zum Wohnhaus.Case Bertolotti Immobiliare SaglDamiano BertolottiContrada S Pietro 156612 AsconaTelefon 0041 (0)91 791 92 92