0 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Cassina d'Agno

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CHF 3’392’640.–
27 locali 880m² superficie
6830 Chiasso

IDEALE PER INVESTITORI

Questa palazzina si triva nel quartiere di Via Soldini di Chiasso.Un quartiere residenziale popolare dove ci sono divere palazzine di proprietà delle FFS e delle Dogane. Lo stabile è stato rinnovato quasi totalmente nel 2004 e pertanto i lavori più importanti sono già stati eseguiti. Oltre a 8 appartamenti ha una parte commerciale di 400m².È adatto a degli investitori che vogliono avere un investimeto interessante.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - soleggiato- ottimo rendimento- prezzo affitti interessanti- da 10 a 20 parcheggi- con 400m² di spazio commerciale- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: - Condizione dell'oggetto: esterno da sistemare / interno discreteBagni / Docce: 10 (9x doccia lavabo / WC / bidé, 1x bagno / WC / lavabo / bidé)Riscaldamento: GasTrasporti pubblici: auto postale / bus, 30m / FFS, 300mScuole: asilo,100m / elementari / medie / superiori, 300mNegozi: Denner, 40m / Migros, 250m

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CHF 6’156’000.–
960m² superficie
6900 Lugano

LUGANO - BELLISSIMA PALAZZINA DI 4 UNITÀ ABITATIVE

Palazzina di 4 unità abitative con rispettive cantine. L'appartamento al PT dispone di un accesso al giardino privato con entrata secondaria e di un locale cantina vini oltre alla cantina. Locale lavanderia in comune. Locale riscaldameno nuovo, tetto rifatto completamente. La palazzina gode del sole dal mattino fino alla sera. Nel giardino vi é la possibilità di fare un piccolo orto ( attualmente vi sono un olivo, pianta di limoni, albicocche, allora ed una palma oltre ad altre piante ). L'oggetto si trova in una zona ben servita da negozi, scuole ( da quella materna all'università ), negozi, negozi alimentari, posta, bar ristoranti, fermata del bus, a 10 minuti a piedi dal centro cittadino ed a 300 metri dal lago, lido, piscina coperta, parco Ciani e tennis club. Ottimo investimento per una casa propria e con possibilità di inserire i propri uffici, nello stesso stabile. In posizione strategica vicino al centro di Lugano con varie prospettive di sviluppo. Inoltre Lugano é vicino all'Italia ed offre bei servizi e alberghi per visitatori o clienti.Informazioni supplementari : tissot-immobiliare.chGebäude mit 4 Wohneinheiten mit entsprechenden Kellern. Die Wohnung im Erdgeschoss hat einen Zugang zum privaten Garten mit Nebeneingang und einen Weinkellerraum zusätzlich zum Keller. Gemeinsame Waschküche. Neue Heizungsanlage, Dach komplett erneuert. Das Gebäude genießt von morgens bis abends die Sonne. Im Garten gibt es die Möglichkeit, einen kleinen Gemüsegarten anzulegen (derzeit gibt es einen Olivenbaum, Zitronenbäume, Aprikosen, dann und eine Palme neben anderen Pflanzen). Das Anwesen befindet sich in einer Gegend gut bedient durch Geschäfte, Schulen (vom Kindergarten bis zur Universität), Geschäfte, Lebensmittelgeschäfte, Post, Bars und Restaurants, Bushaltestelle, 10 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und 300 Meter vom See, Strandbad, Hallenbad, Park Ciani und Tennisclub. Ausgezeichnete Investition für ein eigenes Haus und mit der Möglichkeit, eigene Büros im gleichen Gebäude einzufügen. Strategisch günstige Lage in der Nähe des Zentrums von Lugano mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten. Außerdem liegt Lugano in der Nähe von Italien und bietet schöne Dienstleistungen und Hotels für Besucher oder Kunden.Mehr Informationen : tissot-immobilien.chBuilding of 4 residential units with respective cellars. The flat on the ground floor has access to the private garden with a secondary entrance and a wine cellar room in addition to the wine cellar. Shared laundry room. New heating system, roof completely redone. The building enjoys the sun from morning until evening. In the garden there is the possibility of making a small vegetable garden (currently there are an olive tree, lemon trees, apricots, then and a palm tree in addition to other plants). The property is located in an area well served by shops, schools (from kindergarten to university), shops, grocery shops, post office, bars and restaurants, bus stop, 10 minutes walk from the city centre and 300 meters from the lake, lido, indoor pool, park Ciani and tennis club. Excellent investment for an own house and with possibility to insert own offices in the same building. Strategically located near the centre of Lugano with various development prospects. Furthermore, Lugano is close to Italy and offers nice services and hotels for visitors or clients.More Information : tissot-realestate.chBâtiment de 4 unités résidentielles avec caves respectives. L'appartement du rez-de-chaussée a accès au jardin privé avec une entrée secondaire et une salle de cave à vin en plus de la cave à vin. Buanderie commune. Nouveau système de chauffage, toit entièrement refait.Le bâtiment bénéficie du soleil du matin au soir. Dans le jardin il y a la possibilité de faire un petit potager (actuellement il y a un olivier, des citronniers, des abricots, puis et un palmier en plus d'autres plantes).La propriété est située dans une zone bien desservie par les commerces, les écoles (de la maternelle à l'université), les magasins, les épiceries, la poste, les bars et restaurants, l'arrêt de bus, à 10 minutes à pied du centre ville et à 300 mètres du lac, du lido, de la piscine couverte, du parc Ciani et du club de tennis. Excellent investissement pour une maison individuelle et avec la possibilité d'insérer ses propres bureaux dans le même bâtiment. Situé stratégiquement près du centre de Lugano avec diverses perspectives de développement. De plus, Lugano est proche de l'Italie et offre des services et des hôtels agréables pour les visiteurs ou les clients.Plus d'informations : tissot-immobilier.ch

Nuova construzione
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CHF 2’462’400.–
7 locali 200m² superficie
6574 Vira (Gambarogno)

Casa bifamiliare completamente ristrutturata / Neu renoviertes Zweifamilienhaus in Vira Gambarogno

Questa casa bifamiliare, situata nel comune di Gambarogno - Viraed è stata completamente ricostruita e ristrutturata un anno fa ed è ora in vendita ed è ora in vendita arredata e corredata.L'appartamento superiore è composto da due camere da letto, un soggiorno-pranzo con cucina, un bagno con cucina, un bagno con doccia e un bagno di servizio; con cucina, un bagno con doccia e lavatrice.L'unità inferiore ha una camera da letto, un soggiorno-pranzo con cucina e un bagno con doccia.L'appartamento dispone di una lavanderie e una cantina.Un balcone nell'appartamento superiore e un'area salotto per l'appartamento inferiore e un piccolo portico offrono una vista meravigliosa e unica sul Lago Maggiore.L'immobile si trova sulla Via Cantonale, è facilmente raggiungibile e dispone di un parcheggio e di una cantina.Sono disponibili un posto auto e un garage. • È possibile acquistare la casa come seconda casa. • Superficie abitabile: circa 200 m2 • Superficie del terreno: Terreno della casa 218 m2 • Riscaldamento: Riscaldamento a gasolio/radiatori -------------------------------------------Zweifamilienhaus komplett renoviertDieses Zweifamilienhaus, befindet sich in der Gemeinde Gambarogno – Viraund wurde vor einem Jahr komplett umgebaut und saniert und steht nunmöbliert und ausgestattet im Verkauf.Die obere Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohn- Esszimmermit Küche, ein Bad mit Dusche inklusive Waschmaschine.Die untere Wohneinheit über ein Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer mitKüche und ein Bad mit Dusche. In dieser Wohnung stehen eine Waschkücheund ein Keller zur Verfügung.Ein Balkon in der oberen Wohnung und ein Sitzplatz für die untereWohneinheit und ein kleines Portico ermöglichen einen wundervollen undeinzigartigen Ausblick über den Lago Maggiore.Die Liegenschaft befindet sich an der Via Cantonale, ist sehr gut erreichbarund es steht ein Autoabstellplatz und eine Garage zur Verfügung. • Es besteht die Möglichkeit, das Haus als Zweitwohnsitz zu erwerben. • Wohnfläche: ca. 200 m2 • Grundstücksfläche: Haus Parzelle 218 m2 • Heizung: Ölheizung/Radiatoren Das Esedra Team begleitet Sie nicht nur auf der Suche IhrerTraumimmobilie sondern steht Ihnen auch während der KaufAbwicklung (Verträge, Beurkundung, Steuerfragen etc...) jederzeitgerne zur Verfügung.Wir (Mille Sassi) sind auch nach dem Erwerb der Immobilie IhreAnsprechpartner- sei es für Vermittlung von Handwerkern beieventuellen Umbauprojekten, Überwachung der auszuführendenArbeiten oder auch für die Pflege Ihres Gartens.Für all Ihre Wünsche und Anliegen sind wir gerne für Sie da.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Agno ha registrato una crescita della popolazione dell'1.48% negli ultimi 3 anni, arrivando a 4.468 abitanti.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 67.235 franchi svizzeri.

Il 14.31% della popolazione ha una laurea, l'11.29% ha completato una formazione professionale superiore, il 47.12% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 27.31% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere vanta quindi un elevato standard sociale.

Il tasso di disoccupazione complessivo è dell'1.48%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta all'11.58%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra gli altri fattori, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Agno è del 17.08%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.76%, una coppia sposata con due figli il 6.58% e una coppia senza figli il 10.23%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Agno conta 116 nuovi appartamenti costruiti negli ultimi 5 anni.

7 sono appartamenti con una stanza, ideali per i single.

Il numero complessivo di nuovi appartamenti bilocali è di 44 unità.

In più, sono stati costruiti 32 trilocali e 27 quadrilocali.

Il mercato immobiliare si è inoltre ampliato con 3 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Agno si contano in totale 2.766 appartamenti.

Sul mercato immobiliare sono disponibili 120 monolocali.

Il numero di appartamenti ammonta a 588 appartamenti con 2 stanze, 730 appartamenti con 3 stanze e 897 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono 281, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 150.

Appartamenti vuoti

L'1.82% degli appartamenti a Agno non è abitato.

L'1.75% dei monolocali,

il 2.68% dei bilocali,

il 2.73% degli appartamenti con tre stanze,

lo 0.94% degli appartamenti composti da quattro stanze

e l'1.49% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

Il tasso di appartamenti con sei stanze non occupati ammonta allo 0.98%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 1.400 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.200 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.620 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.