2 risultati - Appartamento in vendita a Sattel

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CHF 1’630’000.–
5.5 locali 151m² superficie
Rösslimattweg 1B, 6417 Sattel

Moderne und helle 5 1/2-Zimmer-Wohnung mit einladender und sonniger Terrasse

Die lichtdurchflutete 5.5- Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich an ruhiger, familienfreundlicher und idyllischer Lage in Sattel und besticht mit ihrer grossen Terrasse und dem wunderbaren, unvergleichlichen Ausblick.Einkaufsmöglichkeiten und Anschlüsse an den öffentlichen Verkehr sind in Gehdistanz erreichbar. Das Naherholungs- und Familienactiongebiet Sattel-Hochstuckli, liegt wenige Minuten von der Haustüre entfernt. Die Gemeinde Sattel ist ein attraktiver Wohnort mit diversen Freizeit- und Kulturangeboten.Der Ägerisee, die Städte Schwyz, Zug und auch die Region Ausserschwyz am oberen Zürichsee sind schnell erreichbar. Die Vorzüge dieser schönen Wohnung sind: • grosses Entrée mit Garderobe • heller Wohn- und Essbereich mit modernem Cheminée • hochwertige und moderne Küche • grosse, sonnige Terrasse mit toller Aussicht in die Berge • Eck-Schlafzimmer mit Ankleidezimmer • grosszügige Zimmer • grosses Badezimmer mit Lavabo, WC, Badewanne und Dusche • separates Badezimmer mit Lavabo, WC und Dusche Zur Wohnung gehören weiter: • Eine Garagenbox mit 2 Parkplätzen • Drei grosse Kellerräume mit 50 m2 Fläche Der Verkaufsrichtpreis liegt bei CHF 1'630'000.--. Der von der Verkäuferschaft ausgewählte Kaufinteressent schliesst eine Reservationsvereinbarung ab und bezahlt den Reservationsbetrag von CHF 60'000.-- auf ein Sperrkonto der Zuger Kantonalbank ein.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem schönen Haus begeistern. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’750’000.–
6.5 locali 217m² superficie
Lustnaustrasse, 6417 Sattel

Top Level Duplex/maisonette in Sattel

Top level Duplex/ Maisonette in Sattel, Canton Schwyz.4 bedrooms, 1 closed home office or additional bedroom, 2 bathrooms, 1 open den/playroom or TV room, storage room, possible laundry room, 2 indoor parkings spots and locker.Nestled minutes from the ski slopes, hiking trails of the Sattel resort and 5 minutes walking village and close to the new Sattel train station, this large Minergie apartment with breath-taking south-facing mountains views is the perfect home and great location for a Swiss or expat family wanting a real Swiss lifestyle in an authentic environment.Ideally located in the Golden Triangle between Zurich, Zug and Lucerne, you are living only 25 minutes away from international schools and minutes from an excellent local primary school in low-tax canton with ample space, safety and great comfort and space in a friendly community.Super convenient location to two shopping malls 10 minutes away in low traffic, free and easy parking and high quality of life area.The 217 square meters home combines surface of living space and utility space with 4 bedrooms 2 bathrooms a large living room, open kitchen/dining room, a large den and reasonable storage capacity.The property has a large south facing terrace with a splendid view of mountains and alpine landscapes and blessed with bright natural light above the clouds.Your maintenance costs will be minimal: this terrace-house is a high quality Minergie Swiss construction with a low footprint, heated floors and optimal insulation connected to a renewable neighborhood heating system.Interested? To visit and know more, please give me a call or send me a message to set up a meeting.Contact us for a viewing ! Occupation as soon as Easter or Summer 2024 possible.Serious buying prospects only! No agents as home already under professional mandate and advisory.No marketing calls or messages please. Quick communication via WhatsApp is recommended for fast reply and exchange of information safely.Many thanks.Best Regards,Alain

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Sattel ha registrato un aumento della popolazione del 4.99% negli ultimi 3 anni, arrivando a 2.021 abitanti.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 78.645 franchi svizzeri.

Il 6.49% dei residenti ha un titolo di laurea, il 16.53% ha completato una formazione professionale superiore e il 49.46% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 27.51% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.

Il quartiere vanta quindi un elevato standard sociale.

Al momento, lo 0.35% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale è pari all'8.05%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Sattel è dell'11.16%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 10.52%, una coppia sposata con due figli il 5.04% e una coppia senza figli il 7.34%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con 49 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Sattel sono stati creati nuovi spazi abitativi.

Agli appartamenti con una sola stanza è stato aggiunto un nuovo appartamento.

Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati creati 5 nuovi bilocali.

Sono stati costruiti 17 trilocali e 14 quadrilocali.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati costruiti 10 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 1.104 appartamenti a Sattel.

Si contano 31 monolocali.

Complessivamente si contano 206 appartamenti con 2 stanze, 324 appartamenti con 3 stanze e 234 con 4 stanze.

In totale, ci sono 234 appartamenti con 5 stanze e 192 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Sattel ammonta allo 0.37%.

In totale, lo 0.43% degli appartamenti di cinque stanze è inutilizzato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari allo 0.95%; di questi, l'1.58% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è di 1.708 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.400 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 2.290 franchi svizzeri.