0 risultati - Appartamento in vendita a Oberdorf NW

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CHF 995’000.–
4.5 locali 107m² superficie
6370 Stans

GUTER ZUSTAND AN ZENTRALER LAGE

Diese charmante Etagen-Wohnung in Stans bietet Ihnen ein ideales Zuhause. Mit 4.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 107 m² ist genügend Platz für Ihre Familie vorhanden. Die zentrale Lage sowie die familienfreundliche Umgebung machen diese Immobilie besonders attraktiv. Die gedeckte Terrasse mit etwa 18 m², teilweise verglast, lädt zum Entspannen ein. Zudem verfügt die Wohnung über einen Einstellplatz in der Tiefgarage mit Elektro-Ladestation. Zwei Bäder, eines davon mit Fenster, sowie eine offene Küche zum Wohnzimmer bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist sehr gepflegt und verfügt über zwei Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein absolutes Highlight!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- praktisch und zentraler Lage- familienfreundliche Umgebung- gedeckte Terrasse, etwa 18 m², teilweise verglast- Einstellplatz in der Tiefgarage mit Elektro-Ladestation- Waschmaschine und Tumber in der Wohnung- zwei Bäder, eines mit Fenster- offene Küche zum Wohnzimmer- sehr gepflegte Wohnung- zzgl. Tiefgarage 35`000.-- zwei Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral und familienfreundlichZustand: gut und gepflegtBäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / WC / Lavabo, 1 x WC / Dusche / Badewanne / Doppellavabo)Heizsystem: Bodenheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 120 m / Bahnhof Stans, 900 mSchulen: Schulhaus Turmatt / Kindergarten, 850 m Geschäfte: Länderpark / Migros / Denner / Bäckerei, 450 m

Nuova construzione
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CHF 1’375’000.–
4.5 locali 121m² superficie
6363 Stansstad

Einzigartige Wohnung in traumhafter Lage

An malerischer Lage in Obbürgen, auf der romantischen Hochebene des Bürgenstocks, entstehen derzeit einzigartige Wohnungen der «Überbauung Widen», die mit einem grosszügigen Grundriss, hochwertiger Materialisierung, Liebe zum Detail und einem charmanten Wohnambiente begeistern. Gestalten Sie Ihr persönliches Refugium der Ruhe in ihrer liebevoll gestalteten 4.5 Zimmer Wohnung im 1. OG, mit grosszügigen 121 m² Wohnfläche. Auf dem rund 20 m2 gedeckten Balkon in südwestlicher Ausrichtung bestaunen Sie alle Facetten, mit der uns die Schweizer Natur ins Staunen versetzt! Egal ob schneebedeck, verträumt, herbstlich romantisch, oder bei strahlend blauem Himmel und Sonnenschein – hier geniessen Sie worauf es ankommt: jede Jahreszeit und jeden Tag, den das Leben zu bieten hat!Highlights • Steuergünstige und sonnenverwöhnte Wohnlage • Minergiebauweise mit Photovoltaikanlage • Hochwertige Materialisierung • Hervorragende Anbindung • Fantastische Ausflugsmöglichkeiten und kulinarische Angebote in direkter Nähe Weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt sowie eine Übersicht der schönsten Immobilien der Zentralschweiz finden Sie auf unserer Webseite unter www.domba.ch. Bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation zum Wohntraum "Einzigartige Wohnung in traumhafter Lage" oder kontaktieren Sie uns unverbindlich für einen Besichtigungstermin. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen. Frau Caroline Duboc freut sich, Sie auf Ihrem Weg zum eigenen Wohntraum zu unterstützen!Unser Bader Team ist jederzeit via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da.Caroline Duboc+41 41 418 08 95+41 79 418 95 95info@domba.ch

Questa inserzione include:
  • TV via cavo
  • Veduta
  • Adatto per bambini
  • Parcheggio
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Prezzo su richiesta
5.5 locali 143m² superficie
6373 Ennetbürgen

Erstklassige 5.5-Zimmer-Wohnung in Bestlage von Ennetbürgen

Diese grosszügige Wohnung besticht durch ihre grosszügigen Raumverhältnisse und Helligkeit. Das Wohnzimmer bietet einen einladenden Bereich für Entspannung und geselliges Beisammensein. Die geräumige Küche lädt zum Kochen und Geniessen ein. Mit insgesamt vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für die gesamte Familie. Ein Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller, einen Aussenparkplatz und eine Garage. Die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen machen das Leben in Ennetbürgen besonders angenehm.Die sonnige und gemütliche Atmosphäre sowie die Ruhe machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien. Der Ausbaustandard ist hoch und bietet zudem eine wunderschöne Bergsicht sowie eine schnelle Erreichbarkeit des Sees.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosszügige Raumverhältnisse und Helligkeit • Einladendes Wohnzimmer für Entspannung und geselliges Beisammensein • Geräumige Küche zum Kochen und Geniessen • Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer für ausreichend Platz • Balkon für entspannte Stunden im Freien • Keller, Aussenparkplatz und Garage vorhanden • Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und Schulen • Sonnige und gemütliche Atmosphäre • Ruhige und zentrale Lage mit Familienfreundlichkeit • Wunderschöne Bergsicht und schnelle Erreichbarkeit des Sees Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Prezzo su richiesta
4.5 locali 145m² superficie
6373 Ennetbürgen

Lebensqualität Pur - Residieren am sonnigen Bürgenberg

Weitsicht über EnnetbürgenDie tolle Lage in Ennetbürgen (NW):Der Kanton Nidwalden prägt die Zentralschweiz mit seinen vielen Vorzügen. Gelegen zwischen See und Bergen stellt er einen tollen Standort für die Wirtschaft und das Privatleben dar. Ennetbürgen, am sonnigen Hang des Bürgenstockes und am Ufer des Vierwaldstättersees ? ein einmaliger Ort zum Wohnen und Verweilen. Freizeitmöglichkeiten sind im Überfluss vorhanden. Über die in wenigen Fahrminuten erreichbare Autobahn (Nord-Süd-Achse) ist Ennetbürgen ebenfalls verkehrstechnisch bestens erschlossen. In steuerlicher Hinsicht belegt die Gemeinde Ennetbürgen einen der vorderen Ränge im kantonalen Ranking und der Kanton Nidwalden eine Spitzenposition im schweizweiten Vergleich. Eine Terrassenwohnung um sich zu verlieben:Die beiden Mehrfamilienhäuser mit total 6 Wohneinheiten und gemeinsamer Einstellhalle wurden in den Jahren 2020|2021 neu erstellt. Beim Bau wurde auf eine moderne und nachhaltige Bauweise (Minergie-P) geachtet.Die vorzügliche Wohnung verfügt über einen sehr grosszügigen Wohn-|Essbereich mit angrenzendem Weinkeller|Disporaum. Sofort fällt der stilvolle und moderne Ausbau auf. Die Küche mit Insel ist ein echter Hingucker und mit modernsten Geräten ausgestattet. Das praktische Reduit (mit Waschmaschine|Wäschetrockner und Komfort-Lüftung) sowie der Dispo-|Weinkeller bieten weiteren Stauraum. Das schöne Gäste-Badezimmer mit eleganten Fliesen am Boden und zeitlosem Naturofloor-Anstrich an den Wänden erscheint in zeitlosem Design. Die drei Zimmer haben Zutritt zur weitläufigen Terrasse. Am Elternzimmer ist zudem das grossräumige Badezimmer angehängt. Im Wohnbereich sowie in den Zimmern ist ein schöner Eichen-Parkettboden verlegt. Auf der Terrasse lässt sich die Berg- und Seesicht geniessen. Im Keller mit über 20 m² lässt sich viel verstauen. Zur Wohnung gehören zwei Einstellhallenplätze, die zu erwerben sind.Lassen Sie sich begeistern von diesem besonderen Wohnerlebnis an schönster Lage. Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen auf Anfrage.RF AG Immobilien ManagementKägiswilerstrasse 316060 Sarnen041 620 69 69rf-ag.ch

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Oberdorf (NW) è diminuita dello 0.67% negli ultimi tre anni, arrivando a 3.093 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio è di 67.200 franchi svizzeri.

L'8.02% della popolazione è laureato, il 18.17% ha completato una formazione professionale superiore, il 52.55% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 21.34% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è molto ambito per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione totale è dello 0.45%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 9.71%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra gli elementi che influenzano la pressione fiscale.

Le coppie coniugate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 12.78% di imposte in Oberdorf (NW), le coppie sposate con due figli il 6.4% e le coppie coniugate senza figli il 9.35%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 13.04%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Oberdorf (NW) sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di 27 nuovi appartamenti.

Il risultato è stato un nuovo appartamento bilocale.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 7 trilocali e 9 quadrilocali.

L'offerta di appartamenti di grandi dimensioni ammonta a 7 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.

Oberdorf (NW) è una zona residenziale molto gettonata, soprattutto per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Oberdorf (NW) si contano complessivamente 1.436 appartamenti.

Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 64 unità.

In totale troviamo 144 appartamenti con 2 stanze, 277 appartamenti con 3 stanze e 461 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 308 appartamenti con 5 stanze e 182 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti non abitati a Oberdorf (NW) è dell'1.26%.

Qui, il 3.13% degli appartamenti composti da una sola stanza,

L'1.4% degli appartamenti con due stanze,

lo 0.36% degli appartamenti composti da tre stanze,

L'1.96% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.98% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari allo 0.82%; di questi, lo 0.55% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è pari a 1.740 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.340 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2.070 franchi svizzeri (quantile 75%).