93 risultati - Appartamento in vendita a Friburgo (Fribourg)

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CHF 495’000.–
4.5 locali 82m² superficie
Avenue Jean-Marie-Musy 28, 1700 Fribourg

Appartement de charme 4,5 pièces au cœur de Fribourg

Appartement de 4.5 pièces à vendre à FribourgDécouvrez cet impressionnant appartement de 4.5 pièces à Fribourg, combinant le confort moderne à un emplacement de premier choix. Situé au 3ème étage dans un quartier calme et sécurisé, cet espace de vie de 82 m² est le foyer idéal, conçu pour la qualité, le confort et la qualité de vie - parfait pour les familles ou les couples.Au cœur de Fribourg, ce domicile offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un emplacement retiré ainsi que la proximité immédiate des commodités urbaines. Écoles, jardins d'enfants et commerces sont accessibles à quelques minutes à pied.Caractéristiques exclusives de l'appartement :- Un salon spacieux et trois chambres élégantes assurent un confort de vie exceptionnel.- Une cuisine équipée de haute qualité.- Un nouvel ascenseur garantit un accès sans barrière et améliore le confort de vie.- Un garage optionnel pour 25'000 CHF offre sécurité et commodité.- Après d'importantes modernisations, y compris le renouvellement de l'ascenseur et de la façade en 2021 ainsi que du balcon en 2019, l'appartement est en excellent état. Un projet futur particulier est l'installation prévue d'un système solaire en 2024, qui avancera davantage la durabilité et l'efficacité énergétique du bâtiment.Cet appartement représente un cadre de vie exceptionnel dans un environnement recherché d'une ville dynamique et offre une opportunité rare de profiter d'un confort de vie supérieur dans un emplacement attrayant.Pour les intéressés, nous sommes à votre disposition pour organiser une visite adaptée à vos besoins individuels. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette offre exquise.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Fribourg è diminuita del 1.42% negli ultimi 3 anni arrivando a 37.653 abitanti.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 68.060 franchi svizzeri.

Il 31.34% della popolazione è laureato, il 7.11% ha completato una formazione professionale superiore, il 30.79% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 30.76% della popolazione sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Attualmente, il 2.03% della popolazione è disoccupato.

Tasse

Quest'area residenziale ha una pressione fiscale complessiva del 14.07%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

In Fribourg, le persone non sposate senza figli pagano in media il 19.55% di tasse, una coppia di pensionati paga il 17.64%, una coppia sposata con due figli paga il 9.67% e una coppia senza figli paga il 13.15%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Fribourg sono stati costruiti 833 nuovi appartamenti.

159 sono appartamenti con una stanza, ideali per i single.

Sono stati creati 205 nuovi bilocali.

Con 295 nuovi trilocali e 142 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente attraente per le famiglie.

Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 26 appartamenti con 5 stanze e 6 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Fribourg si contano in totale 22.761 appartamenti.

In totale si contano 3.449 monolocali.

Ci sono 4.407 appartamenti con 2 stanze, 7.437 appartamenti con 3 stanze e 5.076 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 1.565, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 827.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non occupati a Fribourg è dell'1.09%.

L'1.14% degli appartamenti con una stanza,

lo 0.85% di appartamenti composti da due stanze,

L'1.36% degli appartamenti composti da tre stanze,

L'1.09% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.77% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dello 0.63%, di cui lo 0.37% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 1.350 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1.070 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.586 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.