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Nuova construzione
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CHF 2’386’200.–
1.5 locali 190m² superficie
6062 Wilen (Sarnen)

1.5-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss

Willkommen im Wohnparadies Seeblick in Wilen!An exklusiver Wohnlage mit einmaliger Aussicht auf den Sarnersee entstehen drei hochwertige Mehrfamilienhäuser. Mit insgesamt 22 Wohnungen unterschiedlicher Grösse und Ausstattung bietet diese neue Überbauung vielfältige und attraktive Wohnmöglichkeiten für jeden Lebensstil. Ob Single, Paar oder Familie - hier finden Sie den idealen Wohnort in einer der schönsten Regionen der Schweiz.Hier finden Sie eine wahre Oase der Entspannung mit vielen Highlights: • Erleben Sie einen ruhigen und idyllischen Lebensstil, umgeben von unberührter Natur und weitläufigen Grünflächen. • Die hochwertige und moderne Innenausstattung sorgt für ein behagliches Wohnambiente. • Die grosszügige, gut besonnte Loggia Süd mit 14 m² und die Dachterrasse mit 25 m² bieten Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien. • Durch die energieeffiziente Bauweise nach Mingergie P-Standard und die nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise profitieren Sie von niedrigen Energiekosten. • Dank Photovoltaikanlagen auf den Dächern erfolgt die Energiegewinnung umweltfreundlich. • Direkt vor der Wohnanlage befindet sich eine Bushaltestelle, so dass Sie bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln anreisen können. An diesem bezaubernden Ort erwartet Sie nicht nur ein atemberaubender See- und Panoramablick, sondern auch moderner Komfort und nachhaltiges Wohnen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihren Traum vom exklusiven Wohnen zu verwirklichen.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung.

Nuova construzione
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CHF 1’722’000.–
1.5 locali 150m² superficie
6062 Wilen (Sarnen)

Jetzt die Chance nutzen: Sichern Sie sich die letzte Wohnung im Haus 6

Willkommen im Wohnparadies Seeblick in Wilen!An exklusiver Wohnlage mit einmaliger Aussicht auf den Sarnersee entstehen drei hochwertige Mehrfamilienhäuser. Mit insgesamt 22 Wohnungen unterschiedlicher Grösse und Ausstattung bietet diese neue Überbauung vielfältige und attraktive Wohnmöglichkeiten für jeden Lebensstil. Ob Single, Paar oder Familie - hier finden Sie den idealen Wohnort in einer der schönsten Regionen der Schweiz.Hier finden Sie eine wahre Oase der Entspannung mit vielen Highlights: • Erleben Sie einen ruhigen und idyllischen Lebensstil, umgeben von unberührter Natur und weitläufigen Grünflächen. • Die hochwertige und moderne Innenausstattung sorgt für ein behagliches Wohnambiente. • Zu dieser Parterrewohnung gehört ein gedeckter Sitzplatz mit einer Fläche von 14 m² und ein Umschwung von rund 118 m² zum Flanieren und Ausspannen. • Durch die energieeffiziente Bauweise nach Mingergie P-Standard und die nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise profitieren Sie von niedrigen Energiekosten. • Dank Photovoltaikanlagen auf den Dächern erfolgt die Energiegewinnung umweltfreundlich. • Direkt vor der Wohnanlage befindet sich eine Bushaltestelle, so dass Sie bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln anreisen können. An diesem bezaubernden Ort erwartet Sie nicht nur ein atemberaubender See- und Panoramablick, sondern auch moderner Komfort und nachhaltiges Wohnen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihren Traum vom exklusiven Wohnen zu verwirklichen.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Lungern è diminuita del 1.18% negli ultimi 3 anni e ora conta 2.086 abitanti.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 73.850 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 7.35%, quella dei diplomati è il 14.92% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 57.63%. Inoltre, il 20.04% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere vanta quindi un elevato standard sociale.

Il tasso di disoccupazione complessiva è dello 0.34%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è dell'11.72%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

In Lungern, l'onere fiscale è del 14.75% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.92%, una coppia sposata con due figli l'8.39% e una coppia senza figli l'11.1%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Lungern sono stati costruiti 54 nuovi appartamenti.

9 nuovi appartamenti sono bilocali.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 20 trilocali e 11 quadrilocali.

Sono stati costruiti 6 appartamenti con 5 stanze e 8 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Lungern si contano in totale 1.458 appartamenti.

Il numero totale dei monolocali ammonta a 74 unità.

Lo stock immobiliare comprende 330 appartamenti con 2 stanze, 317 appartamenti con 3 stanze e 200 con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 200 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 212.

Appartamenti vuoti

L'1.46% degli appartamenti a Lungern non è occupato.

Qui, L'1.37% dei monolocali,

L'1.88% degli appartamenti con due stanze,

il 2.77% degli appartamenti trilocali e

L'1.6% degli appartamenti con quattro stanze al momento è inutilizzato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1.365 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.050 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.724 franchi svizzeri (quantile 75%).