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"Wohn-/Gewerbeliegenschaft am Zürich Obersee"

Prezzo d'acquisto
CHF 8’518’650.–

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà.

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Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 8’518’650.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Qtà WC:
1

Caratteristiche e complementi

  • Allacciamento corrente elettrica

  • Allacciamento idrico

  • Allacciamento acqua di scarico

  • Allacciamento rete gas

Descrizione

Die Lage In einem gepflegten Wohnquartier befindet sich diese gut unterhaltene Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit über 12'300 m³ Rauminhalt. Die nächste Bushaltestelle kann mühelos zu Fuss erreicht werden (170 m) wie auch der Bahnhof liegt im Ortszentrum. Diverse Einkaufsmöglichkeiten tragen zur optimalen Infrastruktur der Gemeinde bei.  
 
Das Wichtigste 
Die Liegenschaft verfügt über zehn Wohnungen, darunter sechs Maisonette-Einheiten, eine Gewerbefläche im Erdgeschoss, ist fest an die renommierte SAK vermietet, sowie eine hausinterne Tiefgarage mit 28 Einstellplätzen u. weitere Gewerbeflächen. Alle Etagen können via Lift erreicht werden. 
  
Das Finanzielle 
Verkaufspreis: CHF 6.65 Mio.  
Bruttorendite: 4.4% 
 
Das Besondere
Sämtliche Wohnungen sowie die Gewerbefläche sind vermietet. Im Jahr 2020 wurde die Liegenschaft mit einer umweltfreundlichen Erdsondenheizung ausgestattet, welche für niedrige Betriebskosten sorgt.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica
Fondi propri

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Contatto per le visite

Mazenauer Robert

071 243 21 31
071 243 21 31

Inserzionista

Hugo Steiner AG
Hugo Steiner AG
St. Leonhard-Strasse 49
9000 St. Gallen

Contatto

Mazenauer Robert

071 243 21 31
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N. Inserzione
4001105892
Rif. oggetto
53223
Hugo Steiner AG
Inserzionista
Hugo Steiner AG

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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