"Villetta storica unifamiliare con molto potenziale"

Nel cuore di Massagno, in zona residenziale molto tranquilla, proponiamo in vendita questa graziosa villa storica di inizio '900 con molto potenziale.  

La villa si caratterizza per gli ampi spazi interni, facilmente rimodulabili, oltre a uno splendido spazio esterno privato. 

Suddivisa su due piani, è così composta:

PIANO 1 

• un grande salotto con camino e grande terrazza esterna;
• due ampie camere da letto con soffitti molto alti;
• una grande cucina separata 
• un bagno con vasca. 

PIANO PT - raggiungibile dal piano superiore tramite ampia scala 

• una grande spazio, che potrebbe diventare la zona giorno della casa, creando una porta di accesso verso il giardino esterno;
• un bagno con doccia; 
• locale tecnico / cantina / lavanderia;
• box auto chiuso. 

Completa la proprietà un grande piazzale privato con posto per 2-3 auto. 

Affrontare la ristrutturazione di questa villa rappresenta un ottimo investimento e un'opportunità di creare una dimora contemporanea che conserva la sua identità storica. Con il giusto mix di rispetto per la tradizione e una visione moderna, questa villa può rinascere, pronta a regalare nuove storie alle generazioni future. 

Tale proprietà offre inoltre potenziale di ampliamento/innalzamento trovandosi in zona residenziale semi-intensiva R16 (altezza massima 18 m, indice di sfruttamento 1,7).

Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori dettagli o una visita per scoprire questa bella opportunità in posizione strategica a Massagno.

Prezzo di vendita: CHF 1'100'000.- 

A causa della grande richiesta, vi chiediamo di presentare una seria offerta scritta che valuteremo attentamente con il proprietario!

Residenza primaria (70% SUL può essere secondaria). 

 

 

 

In the heart of Massagno, in a very quiet residential area, we offer for sale this charming historical villa from the beginning of the 20th century with a lot of potential.  

The villa is characterised by spacious interiors, which can be easily remodeled, as well as a splendid private outdoor area.

Divided on two floors, it is composed as follows:

FLOOR 1

• a large living room with fireplace and large outdoor terrace
• two large bedrooms with very high ceilings;
• a large separate kitchen 
• a bathroom with bathtub. 

GROUND FLOOR - reached from the upper floor by a wide staircase 

• a large space, which could become the living area of the house, creating an access door to the outside garden
• a bathroom with shower; 
• technical room / cellar / laundry;
• enclosed garage. 

A large private yard with space for 2-3 cars completes the property.

Renovating this villa represents an excellent investment and an opportunity to create a contemporary dwelling that preserves its historical identity. With the right mix of respect for tradition and a modern vision, this villa can be reborn, ready to give new stories to future generations. 

This property also offers expansion/enhancement potential as it is located in a semi-intensive R16 residential zone (maximum height 18 m, exploitation index 1.7).

We would be happy to provide you with further details or a visit to discover this beautiful opportunity in a strategic location in Massagno.

CHF 1'100'000.-

Due to the great demand, we ask you to submit a serious written offer which we will then carefully evaluate with the owner!

Residence Primary (70% SUL can be secondary residence).